地政总署拒绝长实观塘首置项目预售楼花申请

地政总署拒绝长实观塘首置项目预售楼花申请 长实位于观塘安达臣道的港人首置上车项目，被地政总署拒绝预售楼花申请，涉及2926个单位。根据地政总署公布的最新资料，当局上月2日拒绝长实的申请，理由是基于地契条款要求，发展商未能提供预计可取得住宅单位入伙纸的日期，以及预售单位的具体时间表，认为申请为时过早。该地皮是政府推出的第二个港人首次置业先导项目，是首次以卖地形式提供首置单位，并由长实集团于2020年以49.5亿元投得。项目需提供至少1000伙作为首置单位，并以八折出售。 2024-06-06 19:35:49

地政总署就洪水桥厦村新发展区指定用地邀原址换地申请

地政总署就洪水桥厦村新发展区指定用地邀原址换地申请 地政总署发出作业备考，就洪水桥/厦村新发展区内指定用地邀请原址换地申请，并上载至地政总署网站。按去年年底经修订及公布的「加强版传统新市镇发展模式」原址换地安排，今次换地申请范围包括新发展区内规划作私营住宅、商业和商住混合发展的部分用地，亦包括部分现代产业用地，主要用作物流仓储等用途。政府希望有关修订安排能更好利用市场力量，使「北部都会区」的发展提速，新发展区布局更佳。今次换地申请涵盖洪水桥/厦村新发展区第二期发展及余下发展范围内现时可供申请的用地。第二期发展范围内的换地申请截止日期为4月30日，而接纳具约束力的基本条款建议包括补地价金额的期限，则为明年3月31日。申请人可选择以标准金额补地价，作为传统逐个个案估价的另一选项，适用的标准金额水平将于今年稍后时间公布。假如申请未能于订明期限前完成处理，政府会开展收地程序，以推进新发展区的发展。全面发展后，洪水桥/厦村新发展区将提供约66700个住宅单位以容纳约18万3900人，并为各种工商业用途提供合共约640万平方米楼面总面积，创造约15万个就业机会。 2024-02-01 21:52:51