宁汉豪:北部都会区私人发展商换地有七宗符合条件

宁汉豪:北部都会区私人发展商换地有七宗符合条件 #港闻 北部都会区容许私人发展商换地发展在古洞北及粉岭北的申请，年底截止，发展局局长宁汉豪指，目前接获10多宗申请，7宗符合条件，其中6宗正商讨补地价，她不认为换地存在官商勾结。 (11/19/10:10)

宁汉豪称积极探讨「片区开发」模式由发展商综合开发及建设

宁汉豪称积极探讨「片区开发」模式由发展商综合开发及建设 发展局局长宁汉豪说，会积极探讨「片区开发」模式，在北部都会区一些新发展区拣选具规模及商业回报发展土地，再加上社区设施的片区，由投得项目的发展商综合开发和建设，模式有助减轻政府前期的财政负担，令到片区发展的设计更为协调，并借助市场力量加快提供公共设施。宁汉豪前往深圳市罗湖区及坪山区考察，了解当地片区开发的经验，特别是其发展模式及产业引进经验，作为北部都会区发展的参考，随同的包括北部都会区统筹办事处主任丘卓恒，考察团下午返回香港。罗湖区笋岗片区以现代化商业作为发展方向，而邻近的清水河片区则是以「数字经济总部经济集聚区」的人工智慧产业基地。坪山区内的生命健康科技园与生物医药产业加速器园区是生物医药、医疗器械等重点产业的平台，大鹏新区坝光片区则以海洋产业、生命健康等新兴产业为发展重点。 2024-03-28 19:19:44

测量师称沙田住宅地招标反应算热烈或反映发展商投地意欲回升

测量师称沙田住宅地招标反应算热烈或反映发展商投地意欲回升 沙田小沥源源顺围住宅地邻近第一城港铁站，是政府本财政年度首季唯一推出招标的住宅地。地政总署合计收到11份标书。 项目最高可建楼面面积近15.7万平方呎，预计可提供约280个单位。综合市场测算，地皮估值约4.7亿至7.8亿元，相当于每方呎楼面地价约3000至5000元。 泓亮咨询及评估董事总经理张翘楚形容，沙田住宅地标书较预期多，反应算热烈，或反映发展商投地意欲回升，估计流标机会较小。他认为，发展较成熟地区的项目收到标书较多，反映即使目前库存高企，发展商仍相信中线可以消化，亦反映对楼市前景乐观，相信如果息口一如预期回落，未来投地意欲或进一步上升。 张翘楚又指，虽然目前息口仍然高企，但本地发展商实力雄厚，认为项目位置及配套对发展商投地意欲影响较大。 2024-07-12 20:55:00

多幅地流标 宁汉豪指不影响政府造地决心

多幅地流标 宁汉豪指不影响政府造地决心 #港闻 近期本港多幅土地流标，包括港铁东涌东站项目。发展局指外围经济环境不明朗，导致发展商投地持审慎态度可以理解，但强调不会影响政府造地决心。 (11/10/15:02)

修订保护海港条例　宁汉豪：无免除政府就填海把关职责

修订保护海港条例　宁汉豪：无免除政府就填海把关职责　 发展局建议修订《保护海港条例》，面积不超过0.8公顷、符合指定类别的海港改善工程可申请填海，涉及海滨长廊和单车径等14项设施。发展局局长宁汉豪在立法会一个委员会上表示，最近有评论质疑，指今次修订是将行政机关要证明大型填海有「凌驾性公众需要」的责任，转嫁予市民，由市民负责举证，她表示有关说法是不成立，亦都是莫名其妙。宁汉豪表示，整条条例现时或经修订后，都无提及要由法庭审批大型填海工程，亦无提到要任何一方证明或反证明甚么东西，一直以来，填海是否有「凌驾性公众需要」的评估都是政府的工作，如市民不服有关决定，不论过去，现在或将来，都有权提出司法覆核，由法庭决定是否批出许可。宁汉豪表示，政府提出的修订，在完成后并无免除政府的把关职责，反而是强化及制度化，将来相关部门提出填海时，要经法定程序进行评估及咨询，再交由行政长官会同行政会议决定是否信纳，才可展开，令机制更完备。她认为，引入更完备机制是政府应有的责任，相反如不设机制，只是等有人提出司法覆核后，才交由法庭作出裁决，是不负责任。 2024-06-25 15:17:53