入住18天被赶走！中国租客：退押金？已成奢望！

入住18天被赶走！中国租客：退押金？已成奢望！ 在金边租一处房子，看似简单，却可能暗藏隐患。从墙壁渗水到房东失联，从押金难退到强行驱赶，租户与房东之间的纠纷屡见不鲜。在这些纠纷中，外籍租户、尤其是中国租客，往往处于弱势地位。 “刚住进去几天，就发现屋里到处在漏水，我跟房东沟通，她却让我赶紧搬走。”回忆起今年2月的租房经历，张女士（化名）至今仍感气愤和无奈。 当时，张女士在金边租下一间排屋，月租250美元，押金同样250美元。原本计划居住至少半年，却在入住仅18天后被迫搬离。 她告诉记者，刚入住时便发现墙壁潮湿发霉，不久厨房也开始漏水，随后马桶和天花板陆续出现渗水问题。张女士多次拍照反馈并请求修缮，但房东非但未及时处理，反而态度恶劣，直接要求她尽快搬离。 “我还没住满一个月，房东就说我太麻烦，让我别住了。搬走那天，她还说门锁有问题，要从押金里扣钱，又说水费也要扣，最后就一句话：押金不退。” 至今近半年过去，张女士多次通过电话、社交平台联系房东，但对方始终以各种理由搪塞。她坦言，“我已经不指望能拿回这笔押金了。” 免费投稿爆料：@baofu821

迪拜 | 租客搬走时，房东需要全额退还押金吗？

迪拜 | 租客搬走时，房东需要全额退还押金吗？ 问：我计划很快搬出迪拜的公寓，想了解一下和押金相关的规定，房东是否有权从押金中扣除任何金额？ 答：在迪拜，房东在租客搬离出租公寓时应退还之前收取的押金。这是《迪拜酋长国房东与房客关系规范法》第20条的规定：“签订租赁合同时，房东可以向房客收取押金，以便在租赁合同到期时维护不动产。租赁合同到期时，房东必须将这笔押金或余额退还给租客。” 此外，《迪拜租赁法》第21条规定：“租赁合同期满时，承租人必须将不动产移交给房东，移交时不动产的状况应与签订租赁合同时一样，但正常磨损或超出租客控制范围而导致的任何损坏除外。” 因此，如果租客对房产造成了合理磨损以外的损害，房东可以部分或全部扣留押金，以弥补自身的损失。 如果租客没有造成任何损害，房东应按照租赁协议的规定全额退还押金。

迪拜租房维修提醒在，租期结束时租客需将房产以接收时的状态归还(正常磨损或不可控因素造成的损坏除外)。有租客询问，其居住的两居室公

迪拜租房维修提醒 在迪拜，租期结束时租客需将房产以接收时的状态归还(正常磨损或不可控因素造成的损坏除外)。有租客询问，其居住的两居室公寓中一个重要的空调部件因自身原因损坏，是否需负责维修并承担费用。 根据2007年第26号迪拜房东与租客关系管理法第16条规定，除非另有约定，房东应在租赁合同期间负责房产的维护工作，并修复任何影响租客正常使用房产的故障或缺陷。第17条还规定，房东要对因不可控原因造成的房产故障、损坏或缺陷负责。 不过，第19条指出，租客有责任保持房产良好状态，未经房东许可不得擅自进行任何改动、修复或维护工作。若租期结束时双方就房产状况产生分歧，将由租赁纠纷解决中心裁决。

#网友投稿 #退押金菲律宾房东最终还是退押金了！！

#网友投稿 #退押金 菲律宾房东最终还是退押金了！！ 在菲律宾租房遇到不退押金的，可以去barangay office去投诉，写个帖子记录一下，结合自己的情况跟网上其他人的办法。 去小区辖区的barangay office，位置可以问公寓大厅/前台的人 带上你的证件的复印件，提前写好一个LOI (意向书，写清楚发生了什么，你的诉求是什么，附上联系方式，住址)起诉就是让办公室帮调解。 去到barangay office跟工作人员讲清楚，他们会告诉你找哪个人，那个人会叫你进去问情况，你的诉求，基本上就是意向书上的内容。 跟房东说已经去投诉了，如果他退房租，你愿意撤诉。这时候房东就会主动联系你，跟你砍价，你适当让一点，一般可以谈下来。 退押金的时 房东会写收据给你，你们可以私下对 接，但是我建议去公开场合，去barangay office更好，程序更合理。 订阅东南亚华人大事件 t.me/+BBYiL-g2KrJjNWFl 免费投稿爆料：@baofu821

#网友曝光 #皇庭尚城#不退押金

#网友曝光 #皇庭尚城#不退押金 皇庭尚城B916房东，租他的房子半年了，现在到期本人要回国，一切流程都正常，到退押金这一步却说要等30-60天内才能退回押金，这不是妥妥的卸磨杀驴，而且我退一步不要你退100000披索，退90000，给你10000披索缓解都不行，一定要30-60天内退押金，租房的时候压根说都没说过，这不是妥妥的要吃我100000披索，真是中国人的刀子都是对着中国人。希望曝光群能让更多中国人知道这些房东的狗血剧情，避免再次上当！！狗一样的房东，真是没爹娘教做人的。。眼里只有钱的狗房东。。

#来自热心网友的投稿#菲律宾租房退押金

#来自热心网友的投稿#菲律宾租房退押金 最近听好多朋友说房东不退押金，中介不退押金 那么来教教大家怎么处理这种事情，首先你要知道你和房租签订的合同是多久的，以及不能违反的规定。 接下来是在你没有违反规定，碰到拖欠押金和坑货中介不给退押金的处理方式。 首先我们要知道菲律宾的社区行政机构Barangay，菲律宾语：baranggay，简写 Brgy.或者Bgy，是菲律宾最小的行政区划，在当地泛指一个村庄、地区或选区。而口语上，描笼涯通常指的是内城社区、郊区或近郊社区 Barangay 简单点说，类似于菲律宾的社区行政机构，解决各个社区的各种生活问题及纠纷，比如哪个马路的灯坏了，半夜邻居经常噪音扰民，谁谁谁偷了我家多少钱等等各种问题，都可以去Barangay 备案等待解决处理！那么问题又来了，神奇伟大的Barangay 在哪里啊？ 直接上google地图上面搜索“Barangay，它是按照区域划分，每个区域都有一个Barangay大厅，你只需要去你对应所在地区的Barangay大厅申诉就可以了！！Barangay大厅是菲律宾最小的行政机构，主要功能还是处理居民纠纷之类的事情，而且外国人过去申诉，他们各种人员还是非常热情！ 外国人的签证，居住等事宜根本和他们没有关系的！不是他们管的事情，他们不会管的！不要想多了！去Barangay大厅（最好会说英语），登记（地址，电话。姓名就行菲律宾所有人都喜欢搞这些填填填填的，经常流水马龙三秒五秒搞定张三李四任意！）然后带上自己租房合同，每个月的付房租的证明（手机照片就可以了） 把情况一五一十讲清楚（要有礼貌！），工作人员会备案，问你想如何处理你可以让Barangay预约房东（把房东电话号码留下），面对面谈退换押金事宜！然后到时候通知你什么时候来Barangay大厅，到时候Barangay也会通知你房东过来！ 一般押金都会如实退还的，比如你要是没有完成租房合同时间，扣掉相应的天数费用就行，房东说你损坏了他房间什么什么东西之类，你就说我可以帮你修复好，和你之前的一模一样都可以。。。。。 虽然最后Barangay帮助你要回你应得的押金，最好还是和你卑鄙无耻，贪得无厌，人品无度的狗房东或者狗中介握个手，双方byebye！ 毕竟在菲律宾的地盘上混，干不过地头蛇嘛！ 广告赞助 中菲速递菲律宾 信誉之最物流 中菲海运空运 布偶猫舍 种猫均为赛级布偶，纯散养家庭在菲猫舍 杏彩体育（58%佣金+2%分红/7号前必派发） 官网：xc18.xyz 免费投稿/曝光/澄清@FChengph 今日新闻频道@cctvPH