#柬埔寨新闻 入住18天被赶走！中国租客：退押金？已成奢望！

#柬埔寨新闻 入住18天被赶走！中国租客：退押金？已成奢望！ 在金边租一处房子，看似简单，却可能暗藏隐患。从墙壁渗水到房东失联，从押金难退到强行驱赶，租户与房东之间的纠纷屡见不鲜。在这些纠纷中，外籍租户、尤其是中国租客，往往处于弱势地位。 入住18天被赶走，押金追回无望 “刚住进去几天，就发现屋里到处在漏水，我跟房东沟通，她却让我赶紧搬走。”回忆起今年2月的租房经历，张女士（化名）至今仍感气愤和无奈。 当时，张女士在金边租下一间排屋，月租250美元，押金同样250美元。原本计划居住至少半年，却在入住仅18天后被迫搬离。 她告诉记者，刚入住时便发现墙壁潮湿发霉，不久厨房也开始漏水，随后马桶和天花板陆续出现渗水问题。张女士多次拍照反馈并请求修缮，但房东非但未及时处理，反而态度恶劣，直接要求她尽快搬离。 “我还没住满一个月，房东就说我太麻烦，让我别住了。搬走那天，她还说门锁有问题，要从押金里扣钱，又说水费也要扣，最后就一句话：押金不退。” 至今近半年过去，张女士多次通过电话、社交平台联系房东，但对方始终以各种理由搪塞。她坦言，“我已经不指望能拿回这笔押金了。” 在柬埔寨，房屋租赁应遵循平等、自愿、诚信原则，租期内押金不得无故扣留。然而在实际操作中，由于民事纠纷往往被视为私事，执法难以介入，租客维权困难重重。 一位不愿具名的地产中介表示，部分房东确实存在“不讲理”“见钱眼开”的情况，尤其认为外国人“不会追究”。“甚至有的房东在租期还没到就想办法赶人走，然后再把房子租给下一个人，继续收新押金。” 随着在柬中国人越来越多，租房需求也跟着水涨船高，但相关的法律保障和市场监管却没跟上。押金退不回来、房子出毛病没人管，背后反映的，是制度不健全、监管不给力的问题。 对外籍租客来说，租房不是单纯找个落脚点，更关乎有没有保障、能不能被公平对待。如果没有清晰的规则和靠谱的执行，就算合同写得再细，也很难真正起到作用。

迪拜 | 租客搬走时，房东需要全额退还押金吗？

迪拜 | 租客搬走时，房东需要全额退还押金吗？ 问：我计划很快搬出迪拜的公寓，想了解一下和押金相关的规定，房东是否有权从押金中扣除任何金额？ 答：在迪拜，房东在租客搬离出租公寓时应退还之前收取的押金。这是《迪拜酋长国房东与房客关系规范法》第20条的规定：“签订租赁合同时，房东可以向房客收取押金，以便在租赁合同到期时维护不动产。租赁合同到期时，房东必须将这笔押金或余额退还给租客。” 此外，《迪拜租赁法》第21条规定：“租赁合同期满时，承租人必须将不动产移交给房东，移交时不动产的状况应与签订租赁合同时一样，但正常磨损或超出租客控制范围而导致的任何损坏除外。” 因此，如果租客对房产造成了合理磨损以外的损害，房东可以部分或全部扣留押金，以弥补自身的损失。 如果租客没有造成任何损害，房东应按照租赁协议的规定全额退还押金。

海景花园，F1901 傻逼房东不退押金。钱可以不要，就是不想让下一位租客上当受骗

海景花园，F1901 傻逼房东不退押金。钱可以不要，就是不想让下一位租客上当受骗 PS：菲律宾退押金，有多难 点击订阅今日聚焦曝光频道   投稿爆料：@jx586 #网友投稿 #避坑 #海景花园

#网友吐槽金三角特区桐秦水岸C栋508房间的房东黑租客的押金

#网友吐槽 金三角特区桐秦水岸C栋508房间的房东黑租客的押金 半年前我看到安居客发布的消息找到了那套两室一厅的房间，租金是12000元，押三付一的，期间我是和朋友合租，住了半年，朋友有事情要回国搬走了，所以我一个人住不了那么大的房间，所以才想着换小一点的房间。 1月12号找房东办理退房手续，结果房东在万象处理事情，说等他回来退给我押金，他让安居客给他验房子，安居客那边的员工验好了，是没有任何问题的，说等房东20号回来退给我押金，结果房东今天回来就挑各种毛病，说地板漏水，空调压缩机坏了，还说我偷他灯泡各种毛病，还让我要给他补钱。 现在特区的行情，估计是他自己想翻新他的房子，来挑毛病，不退押金给我，我在里面住的时候这些都是没有问题的，咱们做事情凭良心，是我的责任我愿意承担，但是你挑的这些毛病，说的这些话别人会相信吗？ 如果你不退押金给我，安居客也不会跟你合作，明天我会拿着合同去报治安局处理，钱不多，但是你这样的处理方式没有任何一个人服气的，希望广大朋友避坑，只要是这个房东的房子都不要去租。 【智维专流程外包 十年真诚服务】 @Cognix2015 AV @Daacy 国产 @Qobri 吃瓜@Xocow色瓜 @Ton5c 表情包@iubas/.

#网友提问：友们大家好，关于小菲房东高价扣除押金你们是怎么维权的。

#网友提问：友们大家好，关于小菲房东高价扣除押金你们是怎么维权的。 关于深度清洁表示不解，这么贵的价格5500p，我有让她出示详细收费收据一直没出示。 洗衣机保养清洁维护5500p，也是好坑，我入住的时候已经通知房东代表要求搬离洗衣机，因为太脏我一直没有使用。 群友们知道这种事情要怎么维权的吗？ 我是有跟房东和中介签了合同的。 PS：小编感觉你这个房东确实挺坑人的！ 订阅东南亚华人大事件 ↓ t.me/+eqvuQlA2ikYwY2Fl 免费投稿爆料：@baofu821

#曝光网友diss该租客5月27日签约入住。房间因为欠费问题（4月8日-5月7日账单期）6月5日产生断电。来了就是骂，没跟他计较

#曝光 网友diss内容：该租客5月27日签约入住。房间因为欠费问题（4月8日-5月7日账单期）6月5日产生断电。来了就是骂，没跟他计较，联系房东缴费，当晚没来电，开了一间日租房给他 6月15日出（5月8日-6月7日账单）15日通知一次.17日通知一次.20日通知一次.23日房东说没钱，协商租客垫付，26日通知一次.均无缴费回应.7月4日再次断电缴费6960（包含租客分担11天的 2535.房东分担20天的 4379） 7月15日出（6月8日-7月7日账单）今天通知，不垫付，上来骂我，让我出钱，房子不是我的，电不是我用的，让中介出电费？ 网友投稿，请自行考证 - 投搞曝料：@labi1858