证监会：统筹做好房地产企业融资支持和债券违约风险防控

证监会：统筹做好房地产企业融资支持和债券违约风险防控 证监会网站2月21日消息，2月17日，中国证监会党委书记、主席吴清主持召开党委会，传达学习习近平总书记在民营企业座谈会上的重要讲话精神，研究部署贯彻落实工作。会议认为，习近平总书记在民营企业座谈会上的重要讲话，充分肯定民营经济发展取得的重大成就和为国家经济社会发展作出的重要贡献，深入分析新时代新征程民营经济的广阔发展前景和伟大历史使命，对…… - 电报频道 - #娟姐新闻: @juanjienews

中国证监会11月28日宣布：恢复涉房上市公司并购重组及配套融资，恢复上市房企和涉房上市公司再融资。

中国证监会11月28日宣布：恢复涉房上市公司并购重组及配套融资，恢复上市房企和涉房上市公司再融资。 此前知情人士介绍，央行未来数周拟提供再贷款，支持金融机构认购房企债券。 （中国证监会，路透社，第一财经、证券时报）

【证监会：证监会高度重视涉及退市的投资者保护工作，坚持对主体违法违规行为“一追到底”】

【证监会：证监会高度重视涉及退市的投资者保护工作，坚持对主体违法违规行为“一追到底”】 证监会上市公司监管司司长郭瑞明表示，上市公司退市后，公司及相关责任人对于退市前可能存在的违法违规行为仍应依法承担相应的民事、行政、刑事法律责任。证监会高度重视涉及退市的投资者保护工作，坚持对上述主体的违法违规行为“一追到底”，对退市过程中的市场操纵、财务造假等行为依法严惩，并多渠道保护投资者合法权益。今年已依法将17家涉嫌犯罪的退市公司及责任人移送司法追究刑事责任，后续司法机关将根据查办进展依法公布案情。投资者因上市公司违法违规行为产生损失的，我们支持投资者依法通过诉讼等途径维护自身合法权益。

中国要求金融机构一视同仁满足房企融资不抽贷

中国要求金融机构一视同仁满足房企融资不抽贷 中国三大金融监管部门联合召开金融机构座谈会，要求金融机构一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，对正常经营的房企“不惜贷、抽贷、断贷”，继续支持民营房企发债融资。 据中国证监会官网发布，中国人民银行、金融监管总局、中国证监会星期五（11月17日）联合召开金融机构座谈会，研究近期房地产金融、信贷投放、融资平台债务风险化解等重点工作。 会议强调，过去一段时间，金融部门积极配合行业主管部门和地方政府，从房地产市场的供需两端综合施策，保持信贷、债券、股权等重点融资渠道稳定。各金融机构要深入贯彻落实中央金融工作会议部署，“一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，对正常经营的房地产企业不惜贷、抽贷、断贷”。继续用好“第二支箭”支持民营房地产企业发债融资，支持房地产企业通过资本市场合理股权融资。 会议也要求，要继续配合地方政府和相关部门，坚持法治化、市场化原则，加大保交楼金融支持，推动行业并购重组。要积极服务保障性住房等“三大工程”建设，加快房地产金融供给侧改革，推动构建房地产发展新模式。 会议也提到，金融部门要按照市场化、法治化原则，配合地方政府稳妥化解存量、严格控制新增债务。金融机构要完善工作机制，突出重点、分类施策，与融资平台开展平等协商，通过展期、借新还旧、置换等方式，合理降低债务成本、优化期限结构，确保金融支持地方债务风险化解工作落实落细。 会议并提到，要落实好跨周期和逆周期调节的要求，着力加强信贷均衡投放，统筹考虑今年后两个月和明年开年的信贷投放，以信贷增长的稳定性促进经济稳定增长。要优化资金供给结构，盘活现有金融资源，加大对重大战略、重点领域和薄弱环节的金融支持，增强金融支持实体经济的可持续性。 2023年11月18日 1:35 PM

【中房报：遏制房企 #风险 蔓延，金融部门再提“白名单”，料明年见效】

【中房报：遏制房企 #风险 蔓延，金融部门再提“白名单”，料明年见效】 中国房地产报从相关方面了解到，此次“白名单”主要是金融监管部门倡议，与近期金融监管部门纾困房企相关。某房企人士称，50家房企初步按照销售榜50强筛选。不过，有大部分房企表示尚未接到“白名单”通知。“暂时还没有感受到融资改善，估计至少要等到明年一季度。”一位民营房企高层人士称。

中国住建部：房企债务违约不等于“爆雷”

中国住建部：房企债务违约不等于“爆雷” 中国住房和城乡建设部副部长董建国星期三（12月13日）说，把部分房企债务违约称为“爆雷”“资金链断裂”是不准确的。董建国并表态说，住建部将继续配合金融管理部门，满足不同所有制房地产企业的合理融资需求，支持暂时资金链紧张的房企解决短期现金流紧张问题，促进其恢复正常经营。 根据中国央视新闻客户端消息，董建国在当天举行的中国经济年会上说，针对部分房企出现债务违约风险，金融管理部门已出台了一系列支持政策，但风险出清还需要一个过程，将继续配合金融管理部门，抓好各项政策的落实，一视同仁，满足不同所有制房地产企业的合理融资需求，支持暂时资金链紧张的房企解决短期现金流紧张问题，促进其恢复正常经营。 对于违法违规导致资不抵债、失去经营能力的企业，董建国指出，要按照法治化、市场化原则出清，这也是市场优胜劣汰的结果，住建部注意到，一段时间以来，社会上把部分房企债务违约称为“爆雷”“资金链断裂”，其实用语是不准确的。 董建国说，房企一般是集团公司加项目公司的架构，集团公司和项目公司都是独立法人，集团公司出现债务违约，并不意味着项目公司停止运转，项目的开发运营还在继续。比如某大型房企去年上半年发生了债务违约，但公司今年1到11月份，仍然实现了近800亿元（人民币，约151亿新元）的销售收入，并且完成了债务重组。 董建国说，如果将债务违约等同为“爆雷”或者是“资金链断裂”，会造成企业完全停摆的错误认识，导致社会对企业产生信任危机，进而冲击市场销售，加剧企业困难。各方面应该理性地看待房地产市场出现的问题，共同维护房地产市场的平稳健康发展。 2023年12月13日 4:40 PM