住建部部长倪虹：加快资本抵债地产项目破产重整或者清算，切实维护购房人合法权益

住建部部长倪虹：加快资本抵债地产项目破产重整或者清算，切实维护购房人合法权益 住建部部长倪虹10月17日在国新办新闻发布会上表示，对于保交房攻坚战，一手抓“白名单”，解决项目建设资金问题；一手抓项目进度，按照市场化、法治化原则“一楼一策”、分类推进，争取住房早日交付。对于资不抵债项目，提出按照法治化、市场化原则，加快破产重整或者清算，切实维护购房人合法权益，对于违法违规、坑害购房人利益的行为坚决查处，绝不让他们金蝉脱壳，也不让他们蒙混过关。 -电报频道- #娟姐新闻:@juanjienews

中植企业集团警告称 该公司已严重资不抵债

中植企业集团警告称 该公司已严重资不抵债 彭博社见到的一封公开信显示，中植企业集团警告称，该公司“严重资不抵债”，其债务规模达到资产规模的两倍多。 根据彭博社，中植星期三（11月22日）致信投资者称，其负债规模约4200亿至4600亿元人民币（约801至878亿新元），而总资产约2000亿元人民币。这进一步显示中国规模3万亿美元（约4万零257亿新元）的信托业身陷困境。 中植称，由于集团资产集中于债权和股权投资，存续时间长，清收难度大，预计可回收金额低，流动性枯竭，资产减值情况严重。 “初步尽调显示，集团已严重资不抵债，存在重大持续经营风险，短期内可用于兑付债务的资源远低于整体债务规模”，中植在致投资者的信中说。信中也称，之前采取的自救措施成效不及预期。 作为中国最大的民营财富管理公司之一，在中国经历房地产危机及经济增长乏力之际，中植也是最新一家陷入困境的金融巨头。这家管理规模超过1万亿元人民币的资产管理公司，在8月份时成为关注焦点，因为其信托公司的附属公司未能向客户支付高收益投资产品的款项。 彭博社此前曾报道，中植计划债务重组，并已聘请毕马威会计师事务所对其资产负债表进行审计。此外，其持股的信托公司与两大金融机构签订合作协议，以维持企业运营和管理。 彭博社报道称，中植等影子银行未受到严格监管，他们汇集家庭储蓄资金，在房地产、股票、债券和大宗商品领域进行放贷和投资。近年来，即使是在信托业的竞争对手降低风险之际，中植及其附属公司，尤其是中融国际信托，仍在向陷入困境的开发商提供融资，并大举购入中国恒大等公司的资产。 2023年11月23日 7:46 AM

中国住建部：房企债务违约不等于“爆雷”

中国住建部：房企债务违约不等于“爆雷” 中国住房和城乡建设部副部长董建国星期三（12月13日）说，把部分房企债务违约称为“爆雷”“资金链断裂”是不准确的。董建国并表态说，住建部将继续配合金融管理部门，满足不同所有制房地产企业的合理融资需求，支持暂时资金链紧张的房企解决短期现金流紧张问题，促进其恢复正常经营。 根据中国央视新闻客户端消息，董建国在当天举行的中国经济年会上说，针对部分房企出现债务违约风险，金融管理部门已出台了一系列支持政策，但风险出清还需要一个过程，将继续配合金融管理部门，抓好各项政策的落实，一视同仁，满足不同所有制房地产企业的合理融资需求，支持暂时资金链紧张的房企解决短期现金流紧张问题，促进其恢复正常经营。 对于违法违规导致资不抵债、失去经营能力的企业，董建国指出，要按照法治化、市场化原则出清，这也是市场优胜劣汰的结果，住建部注意到，一段时间以来，社会上把部分房企债务违约称为“爆雷”“资金链断裂”，其实用语是不准确的。 董建国说，房企一般是集团公司加项目公司的架构，集团公司和项目公司都是独立法人，集团公司出现债务违约，并不意味着项目公司停止运转，项目的开发运营还在继续。比如某大型房企去年上半年发生了债务违约，但公司今年1到11月份，仍然实现了近800亿元（人民币，约151亿新元）的销售收入，并且完成了债务重组。 董建国说，如果将债务违约等同为“爆雷”或者是“资金链断裂”，会造成企业完全停摆的错误认识，导致社会对企业产生信任危机，进而冲击市场销售，加剧企业困难。各方面应该理性地看待房地产市场出现的问题，共同维护房地产市场的平稳健康发展。 2023年12月13日 4:40 PM

【住建部长：房地产还有很大潜力和空间】

【住建部长：房地产还有很大潜力和空间】 住建部部长倪虹表示，对于房地产，我们不能光看短期，还要看中长期。当前房地产市场在调整，稳定市场的任务依然艰巨。但从我国城镇化的发展进程看，从我国城镇300多亿平方米存量住房需要更新改造来看，房地产还是有很大的潜力和空间。倪虹说，2023年，面对个别房企资金链断裂，房地产市场调整的 #风险 挑战，在党中央国务院坚强领导下，我们会同有关部门出台了一系列政策措施，包括认房不认贷、降低贷款首付比例和利率、支持居民换购住房税费优惠、指导地方政府因城施策、抓好保交楼等，可以说守住了不发生系统性风险的底线。（上观）

全国两会｜倪虹称稳定房地产市场任务依然艰巨

全国两会｜倪虹称稳定房地产市场任务依然艰巨 在北京，住房及城乡建设部部长倪虹表示，目前国内房地产企业的困难之处是资金，对于严重资不抵债、失去经营能力的房企，要按照法治化、市场化原则，该破产破产、该重组重组；对于损害群众利益行为，要坚决依法查处，让他们付出应有代价。倪虹又说，目前房地产市场正在调整，稳定市场的任务依然艰巨，但从国家城镇化的发展过程来看，房地产仍有很大潜力和空间，强调要因城施策、精准施策、一城一策，当局充分赋予城市政府调控自主权，根据人口、供需及保障需求，制定好政策，稳定市场。他又说，去年面对个别房地产企业资金链断裂，房地产市场调整的风险挑战，在党中央国务院领导下，住建部会同有关部门出台了一系列政策措施，包括「认房、不认贷」、降低贷款首付比例与利率、支持居民换购房屋税费优惠、指导地方政府因城施策、抓好「保交楼」等，可以说是守住了不发生系统性风险的底线。 2024-03-09 17:09:53

【华尔街见闻早餐｜2024年3月11日】

【华尔街见闻早餐｜2024年3月11日】 上周五芯片股拖垮 #美股 ， #标普 跌落纪录高位，纳指跌超1%，均止步两周连涨， #道指 连跌两周。 芯片股指收跌4%，英伟达盘中跳水超10%，收跌5.5%，创九个月最大 #跌幅 。 春节期间消费需求增加，中国2月CPI同比增长0.7%，为半年来首次转正，PPI同比降幅扩大至2.7%。 住建部部长倪虹：要改革完善商品房开发、融资、销售等基础性制度，有力有序推进现房销售。对于严重资不抵债，失去经营能力的房企要按照法制化、市场化的原则，该破产的破产，该重组的重组。 OECD：发达国家今年预计发债15.8万亿美元，超疫情期间创下的历史新高。 日媒放风： #日本#央行 考虑3月放弃YCC，结束负利率。瑞银预计，“春斗”或超预期，甚至可能达5%，显著影响日本央行。 MIT创世纪核聚变刷新世界记录，高温超导磁体解锁恒星能量，或将开启无限发电的时代。 “木头姐”警告称，英伟达的“思科时刻”已经来临；大摩：AI基建才刚开始，英伟达不是思科，远没到1999年；英伟达周五巨震或与期权有关。 对手相继突破GPT-4，OpenAI或许该放出“GPT-5”了。