住建部长：稳定房地产市场的任务依然艰巨 房地产还有很大潜力和空间

住建部长：稳定房地产市场的任务依然艰巨 房地产还有很大潜力和空间 十四届全国人大二次会议举行记者会。住建部部长倪虹表示，对于房地产，我们不能光看短期，还要看中长期。当前房地产市场在调整，稳定市场的任务依然艰巨。但从我国城镇化的发展进程看，从我国城镇300多亿平方米存量住房需要更新改造来看，房地产还是有很大的潜力和空间。倪虹说，2023年，面对个别房企资金链断裂，房地产市场调整的风险挑战，在党中央国务院坚强领导下，我们会同有关部门出台了一系列政策措施，包括认房不认贷、降低贷款首付比例和利率、支持居民换购住房税费优惠、指导地方政府因城施策、抓好保交楼等，可以说守住了不发生系统性风险的底线。

住建部长：房地产调控自主权给了城市，各地政府要用好

住建部长：房地产调控自主权给了城市，各地政府要用好 住建部部长倪虹表示，稳市场，指导城市政府用好调控自主权。上海的房子、广州的房子，不可能搬到北京来，满足北京人的住房需求，所以说各城市有很大差别。我们强调因城施策、精准施策、一城一策，我们赋予城市调控自主权，根据人口、供需及保障需求，制定政策，稳定市场。

中国住建部长：房地产已从“有没有”转入“好不好”时代

中国住建部长：房地产已从“有没有”转入“好不好”时代 中国住房和城乡建设部部长倪虹说，房地产已经从“有没有”转入“好不好”的时代，明年住房工作要继续因城施策、一城一策，实现房地产供求关系平衡，并加快预售制改革。 据中国房地产网消息，全国住房和城乡建设工作会议星期四（12月21日）在北京召开。倪虹在会上明确，房地产行业将坚持稳中求进、以进促稳、先立后破，2024年要做好四大板块、18个方面工作。 房地产政策方面，倪虹说，明年将继续因城施策、一城一策，实现房地产供求关系平衡；进一步加大首套住房、二套住房政策落实力度；保交楼工作落实属地责任，加强预售资金监管，加快预售制度改革。 他也重申，要一视同仁满足不同所有制房企合理融资需求，住建部将会同金融监管总局指导房地产融资；还要积极推动城市更新行动，抓好问题导向和目标导向两个工作等。 倪虹说，房地产已经从“有没有”转入“好不好”的时代，“好房子只有想不到，没有做不到”。明年将选择一些城市和企业试点，抓一批好房子样板出来，不同的价格下有不同的好房子。 倪虹说，“今年很多工作是开创性的，难也要干”，政策生命力在于落实，在狠抓落实上下更大功夫，“动则必快，动则必成”。 受到中国民众收入预期弱、房价下跌预期等因素制约，中国今年房地产市场的复苏节奏乏力。中国指数研究院本月初发布的报告说，当前楼市政策环境已接近2014年最宽松的阶段，但在需求偏弱、房价下跌预期等因素下，明年房价下跌的态势预计将延续。 倪虹今年10月接受新华社专访时坦言，适应中国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，从房屋供给上看，“有没有”的问题基本得到解决；但从需求上看，过去在解决“有没有”时期追求速度和数量的发展模式，已不适应现在解决“好不好”的问题、高质量发展阶段的新要求，亟需构建新的发展模式。 2023年12月22日 4:02 PM

全国两会｜倪虹称要坚持「房是用来住、不是用来炒」定位

全国两会｜倪虹称要坚持「房是用来住、不是用来炒」定位 在北京召开的全国两会，举行民生主题记者会。住房及城乡建设部部长倪虹表示，党中央构建「房地产发展新模式」是破解房地产发展难题、促进房地产市场平稳健康发展的治本之策，在理念上要始终坚持「房是用来住的、不是用来炒的」定位，完善市场加保障的住房供应体系，政府保障基本的住房需求，市场满足多样化的住房需求，努力让人民住上好房子；在机制上要建立「人、房、地、钱」要素联动的新机制，使供需平衡、市场稳定健康发展，同时要改革完善商品房开发、融资、销售等基础制度，有力、有序推进现房销售。倪虹又说，在新模式下，希望房地产企业看到今后要拼的是高质量、新科技、好服务， 谁能抓住机会、转型发展，谁能为群众建设好房子、提供好服务，谁就能有市场、有发展、有未来。 他说，不同面积、不同价位都有不同的好房子，政府将引导建筑师设计好户型，鼓励企业研发好产品、好材料、好设备。 2024-03-09 16:55:45

住建部：要抓紧研究推出可给予融资支持房地产项目名单

住建部：要抓紧研究推出可给予融资支持房地产项目名单 住建部表示，针对现时部分房地产项目融资难，各地要以项目为对象，抓紧研究推出可以给予融资支持的房地产项目名单，协调金融机构发放贷款，精准有效支持合理融资需求。住建部主管媒体，中国房地产报引述住建部召开的城市房地产融资协调机制部署会内容指，要坚持因城施策，精准施策，一城一策，用好政策工具箱，充分赋予城市房地产调控自主权，各城市可以因地制宜调整房地产政策。 2024-01-26 14:58:28

中国官媒：将防范房地产市场风险外溢

中国官媒：将防范房地产市场风险外溢 中国官媒《经济日报》发文指出，中国房地产仍处于调整周期逐渐向稳定过渡，未来中国将进一步弱化房地产市场风险水平，防范房地产市场风险外溢。 《经济日报》星期三（12月6日）见报文章“房地产市场将从调整期走向稳定期”中指出，今年以来，中国房地产市场呈现前高中低后稳的趋势。预计将经过一段时间的调整，逐渐向稳定过渡。 文章称，中国房地产高速发展20年，不可能总是保持高速发展，进入调整期实属正常。长期看，房地产市场调整有益于中国经济增长和可持续发展，但短期内应注重防风险。 文章指出，未来，中国将进一步弱化房地产市场风险水平，防范房地产市场风险外溢。引导房地产企业负债率、杠杆率有序下降，优化企业资产负债结构。一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，维护房地产市场稳健运行。 文章分析，中国房地产新的需求将来自城市化趋势、城市人口增加，城市更新、老旧小区改造，以及住房改善性需求。 2023年12月6日 9:18 AM