招商银行：悉尼分行发行 4 亿美元浮息票据

招商银行：悉尼分行发行 4 亿美元浮息票据 招商银行公告，悉尼分行在 50 亿美元中期票据计划项下已发行于 2027 年到期的 4 亿美元浮息票据。该票据将仅向专业投资者发售，并已向香港联交所申请上市及买卖，预计于 2024 年 7 月 11 日生效。

招行去年多赚逾6%中国招商银行去年盈利1466亿元人民币，按年增长6.2%。派息每股现金1.972元人民币。招行去年净利息收入2

招行去年多赚逾6% 中国招商银行去年盈利1466亿元人民币，按年增长6.2%。派息每股现金1.972元人民币。招行去年净利息收入2146.69亿元，下跌1.63%，信用减值损失412.78亿元，减少27.26%。净利差2.03%，按年下降25个基点；净利息收益率2.15%，下降25个基点。去年非利息净收入1244.09亿元，下跌1.66%。截至去年底，招行不良贷款余额615.79亿元，按年增加35.75亿元；不良贷款率0.95%，下降0.01个百分点。房地产业不良贷款率5.26%，按年上升1.18个百分点。 2024-03-25 23:23:38

万科获200亿元人民币银团贷款

万科获200亿元人民币银团贷款 面临资金困难的中国房企巨头万科与中国招商银行等头部金融机构签订协议，获得200亿元（人民币，下同，约38亿新元）银团贷款。这是中国2020年以来房地产单笔金额最大的一笔贷款。 综合《证券时报》和第一财经星期四（5月23日）报道，这笔贷款的抵押物为万科旗下万纬物流股，截至目前已到账100亿元。 万科回应称，此次200亿银团贷款有助于公司进一步提升流动性，体现了招商银行等金融机构对公司的大力支持；公司一直与金融机构保持了良好的合作和信任关系，各类融资合作均在积极推进中。 万科也说，将继续坚定行动，有信心、有能力在妥善处理到期债务的同时，积极主动、全面系统完成融资模式转型。 业内人士称，由于银团融资方式金额大、需多家银行共同认可，因此对借款人资质要求很高。此外，当前房地产政策已出现重大利好，万科获得重大融资进展，对于行业信心也具备显著的提振意义。 万科已获得多家银行的贷款。称，向中国银行、农业银行、北京银行申请总计73.39亿元贷款。万科于5月20日又再获得中国银行12亿元贷款。 万科5月16日在深交所成功发行一笔规模14.35亿元的CMBS（商业房地产抵押贷款支持证券），进一步降低整体融资成本。 在近期中国打出重磅政策组合拳助楼市脱困的背景下，万科的股价近期连续多日上涨，A股市值重回千亿，万科境内债价格近期也普遍呈现涨势。 2024年5月23日 3:19 PM

4月5日，广东一女子发视频实名举报招商银行中山分行，她称自己于2014年在该银贷款3000万，至今一分钱都没有拿到，却还要还贷款

4月5日，广东一女子发视频实名举报招商银行中山分行，她称自己于2014年在该银贷款3000万，至今一分钱都没有拿到，却还要还贷款。 这些年曾到处申诉，但都没有解决，期间招商银行怕暴露还要求其撤诉。再后来银行将债券转卖给了私人，新的债权人在今年3月27日，拍卖了女子在上海的别墅。 via

领展拟以逾23.8亿元人民币收购上海项目余下一半股权

领展拟以逾23.8亿元人民币收购上海项目余下一半股权 领展计划以逾23.8亿元人民币，向万科收购上海七宝万科广场余下一半股权。集团指，经整合物业全部股权及管理权利，为资产及组合策略提供更多选择，包括于日后产生管理费收入等。行政总裁王国龙表示，项目是一座大型高质量区域性商场，具备长远增长潜力，亦可为投资组合增加收益，令商户更能预视业务经营的延续性，未来会探寻不同的资产战略选项，包括引入战略合作伙伴，进一步提升物业价值。领展提到，项目去年的续租租金上调11.2%，在疫情期间表现稳健；加上位置优越，并正进行一系列运输基础设施及发展项目，相信可受惠住宅人口增加及交通便利，提升收益及升值潜力。公司又指，上海零售市场基本因素获得支持；而物业价值较估值有所折让，符合投资策略。领展拟动用自有资金支付交易，交易完成后，经调整债务净额对资产总值比率预计将由约19.3%升至约20.4%。项目议定物业价值52亿元，由5层高商场连同地库3层组成，零售面积约14.9万平方米，并设有1477个泊车位。交易完成后，该商场现有的零售管理人将留任6个月，领展其后会接掌商场营运，适当时间重塑品牌。 2024-02-09 15:34:59