#柬埔寨新闻 随着全球和区域内的经济增长低于预期，柬埔寨的建筑和房地产业持续保持平稳。截至2024年第二季度，全国写字楼平均出租

#柬埔寨新闻 随着全球和区域内的经济增长低于预期，柬埔寨的建筑和房地产业持续保持平稳。截至2024年第二季度，全国写字楼平均出租率为61.8%。 Golden Tree公司董事长洪武先生表示，尽管经济增长预测有所增长，但写字楼行业并未推出任何新项目。 他说，据柬埔寨世邦魏理仕预测，2024年柬埔寨新增入市写字楼面积约为19.8万平方米，2025年新增26.8万平方米。此外，预计2024年办公空间总量（现有和新增）约为 120万平方米，2025年约为140万平方米。柬埔寨写字楼出租率在2024年第四季度之前不会发生重大变化。 “金边现代写字楼的租赁趋势持续增加，国际和中型公司喜欢租用A级写字楼，月租金为每平方米28美元至30美元不等。” 他补充说，公寓行业状态良好，截至2024年第一季度，隆边区、桑园区和BKK区增加4200套新公寓房间。 据了解，金边现有超过4.1万套公寓单元，预计到2028年总供应量将增至8万3023套。 订阅东南亚事件频道 @bgc555 欢迎投稿爆料：@dny6655

殷墟3000多年人力车首次公开亮相 随车埋着两具骸骨

殷墟3000多年人力车首次公开亮相 随车埋着两具骸骨 工作人员介绍，这种车首次发现于2017年，最明显的特征是车衡下面俯身埋着两个人，两人拉车是夏商周时期首次发现，有人推测可能是拉辎重的，而马车则可能用作交通或者战争工具。资料显示，殷墟博物馆位于河南省安阳市殷都区小屯村，处在洹河西岸、殷墟宫殿宗庙遗址与洹河之间的狭长地带。殷墟是中国历史上第一个有文献可考、为考古发掘和甲骨文所证实的商代晚期都城遗址。而殷墟博物馆建于2005年，展厅面积1500平方米，为地下一层建筑，高8米；地面以上1米，地面以下7米，占地面积5000平方米，布展面积1800平方米，包括展厅、文物库房、研究室、报告厅等设施。从平面上看，酷似甲骨文的“洹”字，取依附洹河之意，象征洹水在孕育商代文明中的重要作用。 ... PC版： 手机版：

哈尔滨50平米房产1元起拍 最后只拍出…(图): 一套50平方米的房子日前以16.6万元拍出，在原价基础上以4.4折卖出。

哈尔滨50平米房产1元起拍 最后只拍出…(图): 哈尔滨一套50平方米的房子日前以16.6万元拍出，在原价基础上以4.4折卖出。哈尔滨二手房价格环比已经连续下跌37个月，在中国70座城市中跌幅排名第二位。#哈尔滨 #房产 欢迎您加入 『』

PMC“瓦格纳”前进了 400 米，侧翼在敌人的打击下继续崩溃

PMC“瓦格纳”前进了 400 米，侧翼在敌人的打击下继续崩溃 E. Prigogine 的晚间总结： ▪”今天，瓦格纳战士们已经推进了400米，总占地面积为189,000平方米。 ▪不到1平方公里仍处于敌人控制之下（昨天是1.28）。 ▪ 敌人紧紧抓住每一栋房子、每一个入口、每一块花园。 ▪ 我们将巴赫穆特完成到最后，以避免任何谣言 ▪最有可能 - 坚守Bakhmut 是乌军反攻的一个组成部分。不幸的是，侧翼正在进一步涌入。” https://t.me/JShangrong

天津瓷房子价值连城瓷房子位于市和平区赤峰道72号，它是一幢举世无双的建筑，它的前身是历经百年的法式老洋楼，它的今生是极尽奢华的瓷

天津瓷房子价值连城 瓷房子位于天津市和平区赤峰道72号，它是一幢举世无双的建筑，它的前身是历经百年的法式老洋楼，它的今生是极尽奢华的瓷美楼奇。 因为曾住过直奉皖系等各系军阀的十五位督军，也叫督军街。 瓷房子的前身是栋百年历史的法式小洋楼，系1920年代后期所建， 建筑面积4200平方米，经查，该房系近代中国外交家黄荣良故居。黄荣良，字子诚，安徽无为人。 这座瓷房子是天津市赤峰道一座用多件古董装修而成的法式洋楼，由瓷房主人张连志亲自设计。 纵览古今 淘沙见金！

中国顶级学区房价格据报大滑坡

中国顶级学区房价格据报大滑坡 中国财经媒体报道，顶级学区房的价格面临大滑坡，过去最高能卖到每平方米超过20万元（人民币，下同，约3万7815新元）的“老破小”房子，如今已成为过去式。 第一财经星期二（1月23日）报道，许多年来，在“鸡娃”（非常注重孩子教育）家庭的追捧以及投资客的恶炒下，北京和上海顶级学区房过去几乎是楼市中“不跌的神话”，连20、30平方米的老破小房子，最高都能卖到每平方米超过20万元。但去年这种类型的学区房创下较高跌幅，甚至有小区成交价较过去高点跌了每平方米10万元。 第一财经引述一名董姓男子说，他在2020年时为了能让女儿未来进入好学校，卖掉了两室一厅的房子，置换成一套一室户的老破小房子。该房子对口当地“公办第一牛校”美誉的小学。 董姓男子说，当时买房花费接近400万元，而房子面积还不到40平方米；由于房子实在太小，不能满足全家需求，他在离自己公司比较近的地方租了一套两室一厅的房子，并暂时将购入的学区房租出去，“以租养租”。 报道称，学区房市场到2021年时依然狂热，但到2022年时市场已下滑，跌回了董姓男子入手时的价格。到了2023年，价格更是进一步下滑。 董姓男子说：“几乎每个月都在下跌，一个月一个价。”他提到当时入手一室户的价格，目前已经足够买下同小区两室一厅。 中原地产资深分析师卢文曦分析，过去高价学区房的本质是学区溢价叠加了房价上涨预期，如今随着各地出台教育政策对学区进行调控，以及大力发展集团化办学，顶级学区的附加值已显著降低，再加上2023年房子本身价格也在一路下行，学区房自然跌得比普通房子更厉害。 同时，出生人口的减少，极大降低了投资客对炒作学区房的预期。卢文曦向第一财经说：“这并不意味着学区房未来就一文不值了，顶级学校仍然具备稀缺资源，还有一部分人在追求让子女去读好学校，这种需求是一直在的，但是过度炒作已经不存在了。” 另据财联社与彭博社报道，中国国家统计局上星期三（1月17日）公布的数据显示，12月70个大中城市住宅销售价格环比下降0.45%，比上月扩大0.1个百分点，降幅创2015年2月以来最大。 ... 2024年1月24日 9:49 PM