中国房地产公司发行的美元债券价格已跌至新低，一些债券价格甚至低于票面价值的10%。

中国房地产公司发行的美元债券价格已跌至新低，一些债券价格甚至低于票面价值的10%。 分析师和投资者表示，在中国房地产行业低迷的情况下，全球投资者对高收益开发商的态度就是“先卖出，后思考”。在过去几周里，这种做法已经蔓延到了实力更强的开发商。

#本周热读 中国房地产公司发行的美元债券价格已跌至新低，一些债券价格甚至低于票面价值的10%。

#本周热读 中国房地产公司发行的美元债券价格已跌至新低，一些债券价格甚至低于票面价值的10%。 分析师和投资者表示，在中国房地产行业低迷的情况下，全球投资者对高收益开发商的态度就是“先卖出，后思考”。在过去几周里，这种做法已经蔓延到了实力更强的开发商。

中国陷入困境的房地产市场正出现一些复苏的萌芽，但可能得等待更长时间才能让投资者重拾信心。

中国陷入困境的房地产市场正出现一些复苏的萌芽，但可能得等待更长时间才能让投资者重拾信心。 巴克莱银行经济学家预计，尽管中国政府部门在过去几个月出台了支持性措施，但2023年中国房屋销售料将再下降10%，房地产投资预计将下降8-10%。

房地产市场复苏缓慢，仍高度依赖外国投资

房地产市场复苏缓慢，仍高度依赖外国投资 #柬埔寨 西港头条 #本地新闻 国际房地产专家近日指出，尽管柬埔寨房地产市场近来出现轻微复苏迹象，但整体行业的发展仍高度依赖外国投资者的资金流入。 Propnex Cambodia公司首席执行官Alan Neo表示，当前房地产市场正经历变化，这一趋势不仅限于柬埔寨，而是全球性现象。目前，该行业的开发与交易活动主要依赖海外投资者，国际资本的流入对市场的稳定性至关重要。 他进一步指出，在未来两到三年内，柬埔寨房地产市场仍将以国际投资者为主要推动力。特别是在公寓项目方面，外国买家占据主导地位，而本地购房者的比例相对较小。 Alan Neo还提到，2025年柬埔寨本地投资者的市场参与度虽略有提升，但由于房地产行业对资本投入要求较高，依靠国际投资仍是不可避免的发展策略。

经济形势不明朗 更多亚洲房地产投资者求售资产

经济形势不明朗 更多亚洲房地产投资者求售资产 房地产咨询公司世邦魏理仕的一项调查显示，在经济形势不明朗的情况下，今年寻求出售资产的亚洲房地产投资者数量创纪录。 彭博社报道，40％以上的受访者表示，今年将处置资产以锁定回报和偿还债务，这是该年度调查开展以来的最高水平。澳大利亚、新加坡和香港市场的出售意向最高。亚洲的净购买意向基本保持不变。 世邦魏理仕高管Henry Chin和海兰德（Greg Hyland）在报告中写道，虽然全球主要市场的加息周期已经停止，但投资者仍在等待当前重新定价周期结束的迹象，再行部署大规模资金。“因此，除了日本外，大多数市场的投资者将继续采取观望态度。” 香港的悲观情绪在主要市场中最为严重，当地楼市已长时间低迷。由于融资成本达到了22年高点，投资兴趣顺势降至15年低点。当地投资者指出，工业和写字楼资产的收益回报仍存在不确定性。 相比之下，投资者对日本和韩国市场的看法更为积极。日本连续第五年成为跨境房地产投资的首选目的地，一半以上的韩国投资者渴望增加对房地产的配置。 与此同时，中国内地投资者预计未来一年会有更多不良资产投资机会，该国房地产危机延宕不绝。 该调查于2023年11月和12月进行，共510名投资者参与。 2024年1月16日 5:07 PM

迪拜启动三大住宅项目阿联酋知名房地产开发商Abu Al Naga Real Estate Development宣布，已在三大区

迪拜启动三大住宅项目 阿联酋知名房地产开发商Abu Al Naga Real Estate Development宣布，已在迪拜三大区域Dubailand、Bu Kadra(新视野)和Al Furjan正式启动三个主要住宅项目。此举彰显了该公司对迪拜投资环境的信心。 Abu Al Naga Real Estate Development首席执行官穆罕默德·阿布·纳加表示，选择迪拜作为项目起点是基于其成为全球房地产投资中心的现实数据与指标。他强调，迪拜的房地产市场需求强劲，透明度高，且得益于鼓励性立法，吸引了国际投资者和多元化需求群体，包括居民、外籍人士和外国投资者。 纳加还指出，迪拜政府近期推出的黄金居留和长期工作签证等举措，增强了对外籍人士和投资者的吸引力，进一步推动了房地产市场发展。他预计，随着需求的持续增长和政府支持的加强，迪拜房地产市场将继续保持强劲势头。