为防止恒大流动性风险波及更广大的购房者，中国政府正采取严格的资金管理来保障这家陷入债务危机的开发商顺利交房。知情人士透露，住建部

为防止恒大流动性风险波及更广大的购房者，中国政府正采取严格的资金管理来保障这家陷入债务危机的开发商顺利交房。知情人士透露，住建部自8月起对恒大集团的项目资金账户进行集中管理，要求地方政府确保所有项目资金优先用于当地工程建设。知情人士称，资金的划出将受到严格限制，包括向供应商支付款项等，均要获得当地政府的批准。 中国恒大新能源汽车集团有限公司在港交所公告称，“恒大‧养生谷”及新能源汽车生活空间配套中有延迟支付供应商和工程款情况，导致部分相关项目停工，争取复工的努力未获得重大进展。恒大汽车表示仍然在接触不同的潜在战略投资者，仍然在尽职调查及磋商过程中。公司亦正积极与潜在投资者商讨出售部分养生谷项目和海外资产，以提升整体效率和补充营运资金。截至公告日，恒大汽车尚未与投资者签订任何有法律效力的协议，是否能实现出售尚有不确定性。 中资及欧洲银行都纷纷表态对恒大的敞口有限，以期安抚投资者情绪。《金融时报》引述知情人士报道，瑞信去年晚些时候出售了通过债券承销商的角色所获得的恒大美元债敞口，因其“对所看到的情况不满意”。 （彭博社）

恒大集团清盘 分析指对已购房者影响有限

恒大集团清盘 分析指对已购房者影响有限 中国恒大集团，因欠债逾2.5万亿元人民币，被香港高等法院裁定清盘（进行资产出售和债务清算）。清盘人表示清盘仅针对母公司，不影响附属公司运作。 中媒引述法律专家指出，此次香港法院的清盘令在法律程序和市场心理上的意义远大于对恒大集团境内业务和风险化解的实际影响。商品房消费者依法享有法定优先权利，其房屋交付请求权和价款返还请求权优先于其他债权受偿。恒大集团与其境内外子公司为独立法人，因此清盘对境内保交楼的影响将有限。 彭博社则指出而对外国投资者不利的结果可能会加剧人们对中国的悲观情绪，削弱香港作为中国企业重要筹资中心的角色。 原文链接 《香港01》 《21世纪经济报道》 《彭博社》

恒大的房屋销售暴跌年度房屋销售（十亿人民币）

恒大的房屋销售暴跌 年度房屋销售（十亿人民币） 来源：中国房地产信息公司 当它违约时，恒大发行了超过200亿美元的离岸债券债务，由贝莱德、汇丰银行和新兴市场专家阿什莫尔等投资者持有。 根据彭博终端数据，今年仍有一些风险敞口的公司包括英国保险公司Legal & General和美国对冲基金Saba。 所有人都拒绝对这篇文章发表评论。 一些投资者不愿透露姓名，包括一家大型国际公司的一名投资者。 投资者在谈到该公司对恒大的“遗产风险敞口”时说：“这将是一个非常非常低的价格，比如0.0左右，这取决于当天的市场价格。” “在过去的两年里，我们大大降低了该行业的风险，但当然我们不能百分之百地退出。” 这位人士补充说，投资者社区“完全了解结构”，过去曾就债券进行过“长时间的讨论”。 但从未“明确”现金如何从中国的单个项目转移到支付债券持有人的离岸工具，以及法律义务问题被“忽视”。 没有公开完整的债券持有人名单。 但恒大“在'旅游投资者'的投资组合中，”一位参与余波的人说，指的是那些通常不会在该地区投资，但为恒大破例的人，因为它是一个众所周知的名字。 这位人士补充说，当困境的迹象出现时，一些对冲基金“在不知道的情况下决定堆积”，期望能够通过合法、美国式的方法谈判达成有利可图的重组协议。 这些投资者现在“发现了律师已经知道的东西，......这不容易执行，而且会耗时且昂贵，复苏的前景有限。” 对债券承保者的索赔因国际规范而变得复杂，国际规范认为固定收益工具比股权安全得多。 Mayer Brown专门从事资本市场的律师Guiping Lu表示，美国寻求补救的投资者需要证明私人债券承销商忽视了明确的红旗，而不仅仅是提供不准确的信息。 与更受监管的股权发行相比，这是更高的举证责任。 他说：“如果你想起诉[债务]承销商，你需要一个法律依据。” “法律依据是什么？” 另一位投资者表示：“我们一直认为，参与复苏过程不值得。” 他补充说：“银行家和律师需要坐下来，为[未来问题]想出一个更好的结构。” 他预测，这种讨论可能要等到房地产行业的状况有所改善。 “市场，以我们过去近二十年的形式......它已经消失了。” 吃瓜俱乐部 @ChiGuaClub

为防范潜在的风险外溢，中国的金融监管机构据悉向恒大集团发出指示，要求这家陷入困境的开发商专注于保障在建楼盘的开工建设，同时避免近

为防范潜在的风险外溢，中国的金融监管机构据悉向恒大集团发出指示，要求这家陷入困境的开发商专注于保障在建楼盘的开工建设，同时避免近期美元债券发生违约。 据一位知情人士称，有关监管机构在最近的一次会议上要求恒大与境内外投资者积极沟通，避免美元债刚性违约事件的发生，但并未就此给出具体方案；并要求其尽力保证恒大财富能有序完成个人投资者的兑付。目前没有迹象表明监管机构为恒大债券兑付提供了任何形式的财务支持，决策者对于境外债权人可能遭受损失持何种态度也并不明确。这位知情人士称，监管机构希望对恒大债券的持有人结构等实现穿透监管。中国住房和城乡建设部、中国人民银行及银保监会暂未回复置评请求。 恒大证实公司22日晚间召开了内部专题会，要全力做好复工复产，保质保量顺利交楼，要坚决落实好恒大财富投资者的兑付工作。恒大财富23日回复实物资产兑付时间称，根据各省登记认筹人员情况，每月28日前完成当月实物资产兑付线上选房。每月29日为对账工作日，暂停办理相关手续，次月1日恢复办理。 包括浙商银行等恒大的主要贷款人在内的至少有7家银行在过去两天告诉投资者，他们对该开发商有足额的抵质押物，风险可控。浙商表示，目前该行对恒大集团的授信金额38亿元人民币，另一主要债权人兴业银行表示，今年以来已经根据项目开发进度逐步压降授信敞口有效管控风险，对恒大存量授信业务，已经全面加强项目管理。光大银行称，该行对恒大全部授信业务余额约54亿元，且大部分有土地和在建工程抵押等增信措施。民生银行表示，恒大集团在公司贷款均为项目融资，在以项目土地、在建工程抵押的同时，追加项目公司股权质押，集团提供连带责任担保。目前项目融资的抵质押物整体足值有效。 知情人士透露，考虑到上海和广州工厂的电动汽车试生产已经延期，现金流困难意味着恒大新能源汽车集团明年可能无法实现量产的目标。恒大汽车大多数员工的薪资是在每个月的月初，然后在当月20日发放，但一些中层管理人员尚未收到9月的第二笔薪水。此外，由于未收到恒大汽车支付的工厂设备款项，一些设备供应商早在7月份就开始从恒大汽车上海和广州工厂撤出现场员工。知情人士说，这些供应商驻恒大汽车工厂的员工是为了及时提供生产设备调整和修复问题。他们撤离之后，恒大汽车被迫依赖自己的员工，而后者对设备不太熟悉，因此每天只能生产少量的试验车。恒大汽车的代表未立即回复置评请求。 （彭博社，证券时报）

Hypersphere开放其1.3亿美元流动基金，并为新风投基金寻求7500万美元融资

Hypersphere开放其1.3亿美元流动基金，并为新风投基金寻求7500万美元融资 PANews 7月10日消息，据The Block报道，加密投资公司Hypersphere Ventures已向外部投资者开放了其新推出的流动基金，该基金已聚集了1.3亿美元的管理资产（AUM）。这只名为Atlas的流动基金是一支多经理基金，旨在通过各种交易策略提供40%的回报，包括DeFi、量化、做市和套利。该基金还提供对私募资金轮的共同投资，例如Toncoin。这些共同投资被分成私募股权类别，现有投资者可以选择加入。 Hypersphere创始人Jack Platts表示，Atlas于1月首次以秘密模式推出，初始投资来自Hypersphere的资产负债表，金额为1亿美元。此后，该基金的资产管理规模已增长至1.3亿美元，目前已向外部投资者开放。Atlas是一只开放式流动基金，因此它没有设定从外部投资者筹集资金的目标金额。不过，该基金的战略容量远远超过3亿美元。 除了Atlas，Hyper… （点击链接阅读全文）

恒周三在向香港证券交易所提交的声明中表示，恒大同意以100亿元人民币出售盛京银行20%的股份给沈阳地方政府。盛京银行要求，出售事

恒周三在向香港证券交易所提交的声明中表示，恒大同意以100亿元人民币出售盛京银行20%的股份给沈阳地方政府。盛京银行要求，出售事项全部所得款项需用作偿还恒大集团对盛京银行的相关债务。 声明称，这家房地产集团将以每股5.7元人民币的价格，向沈阳盛京金控投资集团有限公司出售约17.5亿股盛京银行非流通内资股。最新交易完成后，恒大在该银行的股权将降至14.57%，本次交易尚需相关审批。恒大8月份曾转让盛京银行股份，约筹资10亿元人民币。虽然相较于恒大面对债券持有人和购房者的巨额债务，此次售股显得杯水车薪，但这说明当局在试图避免直接援助下，如何想方设法，以尽量减少恒大不断恶化的流动性危机对银行系统的影响。 本月早些时候，至少有10家金融机构告诉投资者，他们贷款给恒大拥有足够的抵押品，并且风险可控。据知情人士透露，香港金管局要求银行上报对恒大的敞口。东莞农商银行在香港上市首日暴跌，凸显投资者对银行业不安的情绪。该银行在初步招股说明书中将其对房地产行业的敞口列为一个风险因素。 惠誉周三下调恒大信用评级，由CC降至C，并称恒大可能拖欠高级无担保债券的利息支付，进入30天的宽限期。 （彭博社）