陈茂波：如没造成金融隐患 市场自行调节楼价较合适

陈茂波：如没造成金融隐患 市场自行调节楼价较合适 #港闻 财政司司长陈茂波再回应近期楼价下跌现象，指只要没有对金融体系造成隐患，会倾向交由市场自行调节，不担心长远影响土地收入。 (10/29/12:04)

陈茂波称楼价有序调整属正常　资产市场总体正稳中向好

陈茂波称楼价有序调整属正常　资产市场总体正稳中向好 财政司司长陈茂波表示，自从政府在2月为楼市全面撤辣后，本港楼价在3月及4月上升2%至3%左右，成交量亦有提升，认为住宅市场已经稳住。他说虽然本港楼价由2021年9月的历史高位至今年2月期间下跌约24%，但面对利率高企，楼价有序调整属于正常，而且期内交投相对低，反映市场没有出现信心问题。陈茂波出席「机遇香港」采访活动表示，中美关系紧张，对部分资金进出流向带来一定影响，但本港股市在内地支持下，特别是中证监提出多项支持香港资本市场措施后，港股已较去年底反弹6至7%，日均交投回升至1000亿元以上，他认为资产市场总体正稳中向好。陈茂波说高利率或会维持一段时间，有需要管理好风险，但随著美国下半年有机会减息，金融环境较宽松时，资产市场的表现会改善。不过，他提醒地缘政治紧张会令资本市场变得更加波动，例如来自美国的资金或会减少资产配置，经过政府与有关商界讨论，业界仍然十分重视内地及亚洲的机遇，香港仍然具备吸引力和竞争力。 2024-06-14 14:18:13

陈茂波：消费券等措施要「睇𩠌食饭」 市民毋须担心港府财政

陈茂波：消费券等措施要「睇𩠌食饭」 市民毋须担心港府财政 #港闻 财政司司长陈茂波就财政预算案听取意见，他指由于政府财政偏紧要「睇𩠌食饭」，消费券、扣税免税等措施未必如以往一样，又指政府卖地收入一向波动，在楼市上升时，会马上推售土地。 (1/6/15:07)

陈茂波：全面「撤辣」后本港楼市恢复平稳　楼价相对较稳健

陈茂波：全面「撤辣」后本港楼市恢复平稳　楼价相对较稳健 财政司司长陈茂波表示，早前全面「撤辣」后，本港楼市恢复平稳，每月交投平均6700宗，楼价相对比较稳健，政府乐见此情况，又说跟预期较为接近。至于股市方面，陈茂波出席立法会一个委员会会议说，本港股市受到多方面因素影响，包括国际资金流向、地缘政局，尤其美国对国家的打压，加上内地经济情况等，都对本港股票市场有影响。但总的来说，自4月中证监推出5项措施后，整体形势稳定下来，态势向好，但在中美斗争格局中，难免有不同波动，特区政府会做好防御准备，管理好金融安全，同时不断完善本港股票市场。有议员关注本港非住宅物业市场较为疲弱，陈茂波说与经济环境及经济转型有关，政府从上个季度卖地开始，已作适当调整，让市场有喘息空间，指出市场对无论住宅或非住宅用地的需求，都随经济、市场气氛及息口变动，有时市场反应会「过咗」。政府会坚持造地，造地后不等于马上要推出市场售卖，当有需要时可及时推出，政府目前都是采取有关策略应对。另外，经民联的林健锋问政府，可否让投资移民人士利用部分投资额购买本地住宅物业。陈茂波说暂时未有打算，因为住宅物业供求较为敏感，尤其现时已取消「辣招」，外地人士买楼与本地人已无分别，政府欢迎他们来港置业，但不会计入投资额。选委界吴杰庄说，早前本港有大型建筑公司倒闭，关注是否属个别事件。陈茂波回应说不宜评论个别公司情况，但指出从宏观而言，建筑行业近年都因为政府建筑工程开支增加而有不错发展，不愁没有生意，因此倒闭涉及甚么问题需要具体检视，但政府亦会密切留意情况。 2024-06-03 10:53:23

#港闻【Now新闻台】本港早前公布的5月私人住宅楼价指数按月转跌，几乎蒸发撤辣后升幅。财政司司长陈茂波表示，楼价有起有落在难所免

#港闻 【Now新闻台】本港早前公布的5月私人住宅楼价指数按月转跌，几乎蒸发撤辣后升幅。财政司司长陈茂波表示，楼价有起有落在难所免。 陈茂波：「(撤辣后)交投量在3、4月更畅旺，而楼价有轻微升幅，至近期又平稳下来。有时在楼价轻微上落都在所难免，楼价受多重因素影响，包括息口、供求关系，亦有大家如何看后市、经济状况、就业市场如何，因为政府认为楼市最重要是保持较健康的发展，换言之，不是大幅的上落。」

置地公司料置地广场升级扩建暂时影响租金收入　长远对市场有信心

置地公司料置地广场升级扩建暂时影响租金收入　长远对市场有信心 置地公司计划投资逾4亿美元升级置地广场，包括全面扩建及升级零售物业组合，项目分3年进行，期间不会关闭商场。置地公司执行董事江玑若表示，商场升级期间，租金收入会暂且稍为减少，但相信租金收入仍可持续，新零售及餐饮组合亦会带来额外收入。行政总裁史米高则指，不太担心现时港人北上消费的趋势，虽然本港一直面对与内地的竞争，但亦会带来创新和进步动力，他反而较关注日圆走势的影响。置地又指，虽然有许多宏观经济因素影响消费，亦影响零售定价，但强调零售物业属长远投资，旗下项目亦拥有大量优秀的长期租户，亦有不少大型品牌主动提出扩展门店，长远对零售市场有信心。集团又说，旗下写字楼空置率7%，好过整体市场的12%，认为表现跑赢大市。 2024-06-26 20:44:40