本港未来3至4年一手住宅潜在供应10.9万伙　创新高

本港未来3至4年一手住宅潜在供应10.9万伙　创新高 房屋局公布，截至去年12月底，反映未来3至4年间可供应的一手私人住宅单位大约10.9万伙，按季增加2000个，创有纪录以来最多。截至去年12月底现楼货尾2.03万伙。 上季施工量5500伙，按季升近72%，按年升约2%。全年施工量17000伙，按年升约55%。上季落成量3800伙，按季升52%，按年跌逾17%。全年有13900伙，按年跌逾34%。 2024-02-02 14:33:02

有测量师料今季末一手私人住宅潜在供应量或突破11万个

有测量师料今季末一手私人住宅潜在供应量或突破11万个 房屋局公布，截至去年12月底，反映未来3至4年间可供应的一手私人住宅单位大约10.9万伙，按季增加2000伙，创有纪录以来最多。去年全年施工量增加约55%，落成量减少逾34%。泓亮咨询及评估董事总经理张翘楚表示，一手新盘去货减慢，发展商需按照卖地条款在指定时间内发展项目，令潜在供应量增加。不过他指，之前多幅地皮流标，加上本季政府停售商住地皮，熟地相关供应量将减少。他预计，到本季末潜在供应量将增加至逾11万个，估计要到美国落实减息，买家入市意欲才会上升。 2024-02-02 20:33:40

本港未来3至4年一手住宅潜在供应创新高　分析料今季进一步增加

本港未来3至4年一手住宅潜在供应创新高　分析料今季进一步增加 政府数据显示，本港未来3至4年一手私人住宅潜在供应量增至10.9万个，创纪录新高。去年全年施工量增加约55%，落成量减少逾34%。有分析相信，新盘去货较慢，预料潜在供应量今季进一步增加，楼价受到的影响视乎政府会否「减辣」，以及美国何时减息。 2024-02-02 18:33:17

华懋蔡宏兴：一手供应充足　年内减息或只带动楼价微升

华懋蔡宏兴：一手供应充足　年内减息或只带动楼价微升 华懋集团行政总裁蔡宏兴表示，自从政府为楼市全面撤辣后，睇楼量及交投量明显转趋活跃，有助推动早前因为交易成本高昂而搁置入市的潜在买家置业，亦有助楼市回复平稳。他认为，本港楼价明显受到高利率环境影响，随着今年减息周期很大机会开始出现，预计有助楼价轻微上升，不过基于未来几年一手楼将有大量供应，预计不会重演以往供应短缺导致买家高价抢货，楼价难以短期内V型反弹。蔡宏兴强调，集团没有囤地，很多项目都会即时发展，不会特别加快或拖慢卖楼，会按照土地条款推出市场，因此手头上可供出售的单位数量不多，未来会继续留意合适的地皮，会在能力范围内参与投地，不会过度进取。 2024-03-12 15:50:46