放宽原址换地业权要求至九成 发展局指门槛仍高

放宽原址换地业权要求至九成 发展局指门槛仍高 #港闻 政府放宽原址换地要求至所有新发展区，同时容许发展商只需拥有指定范围的九成农地业权，可申请原址换地，政府会协助收回余下一成土地。 (12/28/21:07)

放宽原址换地业权要求至九成 发展局冀发展商提供比政府方案更好的补偿

放宽原址换地业权要求至九成 发展局冀发展商提供比政府方案更好的补偿 #港闻 政府放宽原址换地要求，容许发展商只需拥有指定范围的九成农地业权，可申请原址换地。发展局希望发展商向受影响的居民提供比政府方案更好的补偿，又认为措施可加快北部都会区发展。 (12/29/11:09)

北都原址换地门槛放宽后上月达成首宗协议涉约400个私楼单位

北都原址换地门槛放宽后上月达成首宗协议涉约400个私楼单位 北部都会区统筹办事处主任丘卓恒表示，政府去年底放宽北都原址换地的申请门槛，由须拥有用地的全部私人业权降至九成，上月达成放宽后首宗换地协议。用地位于粉岭北新发展区，涉及约400个私人住宅单位。北部都会区社交专页引述丘卓恒日前出席研讨会提到，这宗换地申请是北都新发展区第三宗成功原址换地申请，也是首次政府透过补地价扣减，要求发展商兴建区内大型公共设施，包括一个公共运输交汇处以及占地约8000平方米的休憩用地。他说，安排让有关公共设施及早兴建，居民迁入后即可享用，惠及整个新发展区及周边居民，亦可减轻政府前期的财政负担。当局会继续适当利用市场力量，鼓励私人参与，加快北都的建设。 2024-05-13 19:12:37

刘业强：政府须采取更灵活补地价政策　稳定楼市及后市信心

刘业强：政府须采取更灵活补地价政策　稳定楼市及后市信心 乡议局举行新春团拜，行政长官李家超、行政会议召集人叶刘淑仪、立法会主席梁君彦及多名政府官员出席。乡议局主席刘业强致辞表示，世界正经历百年未有的大变局，难免受各样经济和政治冲击，但于背靠祖国的大前提下，香港仍有独特优势。展望未来，新界是香港发展重心，政府必须把握时机，推进北部都会区的建设，以产业带动经济。他指出建设北部都会区是重大计划，与新界居民息息相关，成功与否，绝对需要居民及原居民支持和配合，因此期望政府与乡议局保持良好沟通和交流，在新界发展每个议题上，充分咨询乡议局意见，听取民意，共同为新界福祉共同努力。在新界土地发展问题上，刘业强说目前房地产正处于低迷时期，农地发展，屋地的补价，脱离目前市价供求的现实，令部分发展商裹足不前，甚至考虑放弃发展项目。他提到，最近北部都会区有6幅原址换地申请，发展商与政府在补价上出现分歧，以致政府要进场收地。他提出，政府在补价问题上，是否应采取量化宽松的政策，因时制宜，又强调房地产行业对香港存在很大影响，各行业会受牵连，因此政府必须提供良好的营商环境，采取更灵活的补地价政策，稳定楼市及对后市的信心。至于基本法23条立法，刘业强指出新界乡议局必会责无旁贷，坚决支持，重申没有国家安全，社会只有陷于混乱，经济只会停滞不前。23条立法是维护香港繁荣稳定的重要基石，确保市民安居乐业。 2024-02-16 11:57:00

为香港求得第十五签中签　刘业强：政府应该推出精准政策

为香港求得第十五签中签　刘业强：政府应该推出精准政策 今日是大年初二车公诞，乡议局主席刘业强在沙田车公庙为香港求得第十五签的中签。刘业强解读签文时说，近年经济较差，楼市、股市均下跌，希望政府应该推出精准、及时的政策，以「等待春天来临」，推动经济。有解签师傅说，签文反映政府和市民应停下来，看清前路应该怎样走，建议政府应多听民意。 2024-02-11 12:21:22

刘业强指签文寓政府应推精准政策助经济并需待春临

刘业强指签文寓政府应推精准政策助经济并需待春临 今日大年初二车公诞，新界乡议局主席刘业强按传统为香港求签，求得第十五签中签。签文是「斧斤持以入山林，未得之时那处寻；损了良材失却力，献君留住待春临」。签文解曰「家宅平吉、占病作福、婚姻不合、自身平安、求财未遂」。刘业强求签后向记者解释签文寓意说，近年经济较差，楼市、股市均下跌，认为政府应该推出精准、及时的政策，以「等待春天的来临」，推动经济。他建议政府减楼市辣招，认为现时楼市已没有炒卖，应该交予市场自由操作，又建议减印花税，认为可以带旺香港。他亦期望香港有更多盛事，包括外国歌手举办演唱会、外国运动员来港表演等。刘业强说，赞成「南金融、北创科」，但需要时间推动，强调不应放弃金融及地产两大支柱。他又表示，香港国安法及基本法23条立法可以令香港稳定，让经济蓬勃，认为政治及经济两者互相离不开，均应做好。至于沙田乡事委员会主席莫锦贵，为沙田求得第五十签上签。签文是「困甚离家岁月长，失群孤雁正思量；马牛不及终须及，纵事无方却有方」。签文解曰「先难后易、家宅安吉、自身平安、求财大吉」。 2024-02-11 08:19:59 (1)