放宽原址换地业权要求至九成 发展局冀发展商提供比政府方案更好的补偿

放宽原址换地业权要求至九成 发展局冀发展商提供比政府方案更好的补偿 #港闻 政府放宽原址换地要求，容许发展商只需拥有指定范围的九成农地业权，可申请原址换地。发展局希望发展商向受影响的居民提供比政府方案更好的补偿，又认为措施可加快北部都会区发展。 (12/29/11:09)

政府放宽原址换地要求 刘业强指政策原意好 会观察市场的反应

政府放宽原址换地要求 刘业强指政策原意好 会观察市场的反应 #港闻 政府放宽原址换地要求，业权人拥有9成私人土地便符合要求。乡议局主席刘业强希望可以加强保障私有产权权益，又指政策原意好，会再观察市场的反应。 (1/23/19:38)

北都原址换地门槛放宽后上月达成首宗协议涉约400个私楼单位

北都原址换地门槛放宽后上月达成首宗协议涉约400个私楼单位 北部都会区统筹办事处主任丘卓恒表示，政府去年底放宽北都原址换地的申请门槛，由须拥有用地的全部私人业权降至九成，上月达成放宽后首宗换地协议。用地位于粉岭北新发展区，涉及约400个私人住宅单位。北部都会区社交专页引述丘卓恒日前出席研讨会提到，这宗换地申请是北都新发展区第三宗成功原址换地申请，也是首次政府透过补地价扣减，要求发展商兴建区内大型公共设施，包括一个公共运输交汇处以及占地约8000平方米的休憩用地。他说，安排让有关公共设施及早兴建，居民迁入后即可享用，惠及整个新发展区及周边居民，亦可减轻政府前期的财政负担。当局会继续适当利用市场力量，鼓励私人参与，加快北都的建设。 2024-05-13 19:12:37

原址换地乡绅认为可再放宽 团体担心加剧迫迁

原址换地乡绅认为可再放宽 团体担心加剧迫迁 #港闻 发展局修订北部都会区原址换地安排，有乡绅认为可以再放宽，让发展商只需拥有七成业权便可申请换地，但关注团体担心标准越来越低，会加剧迫迁情况。 (12/30/18:11)

地政总署就洪水桥厦村新发展区指定用地邀原址换地申请

地政总署就洪水桥厦村新发展区指定用地邀原址换地申请 地政总署发出作业备考，就洪水桥/厦村新发展区内指定用地邀请原址换地申请，并上载至地政总署网站。按去年年底经修订及公布的「加强版传统新市镇发展模式」原址换地安排，今次换地申请范围包括新发展区内规划作私营住宅、商业和商住混合发展的部分用地，亦包括部分现代产业用地，主要用作物流仓储等用途。政府希望有关修订安排能更好利用市场力量，使「北部都会区」的发展提速，新发展区布局更佳。今次换地申请涵盖洪水桥/厦村新发展区第二期发展及余下发展范围内现时可供申请的用地。第二期发展范围内的换地申请截止日期为4月30日，而接纳具约束力的基本条款建议包括补地价金额的期限，则为明年3月31日。申请人可选择以标准金额补地价，作为传统逐个个案估价的另一选项，适用的标准金额水平将于今年稍后时间公布。假如申请未能于订明期限前完成处理，政府会开展收地程序，以推进新发展区的发展。全面发展后，洪水桥/厦村新发展区将提供约66700个住宅单位以容纳约18万3900人，并为各种工商业用途提供合共约640万平方米楼面总面积，创造约15万个就业机会。 2024-02-01 21:52:51