可怜！中国男子投资逾300万美元酒店将被没收，西港省政府：无权干涉

可怜！中国男子投资逾300万美元酒店将被没收，西港省政府：无权干涉 9月26日，西港省政府发布通告表示，中国男子为邱某，52岁，在第4分区第3村与名为KIM HAO和SUN SOPHAT的地主发生房产租赁纠纷。 通告指出，2018年6月10日，中国男子与两名地主签署租赁合同，以投资建设一栋10层楼的酒店，月租金高达1.5万美元。当时，由于土地上还有一名地主的别墅，因此双方同意将别墅拆除，然后建设酒店。但是直到目前，酒店仍未竣工。 自新冠疫情以来，中国男子一直未履行支付租金的义务，导致地主向法院申请财产保护令，以便让自己有权使用自己的土地。

#西港3名中国老板欠租近4年，大楼或将被没收

#西港3名中国老板欠租近4年，大楼或将被没收 近日，西港一家律师事务所发布通知，要求3名中国籍老板立即向自己的委托人缴纳拖欠的租金。 据悉，朱家国（音译）、严兴中（音译）和翁仁春（音译）在西港第4分区4村向2名柬埔寨地主租赁1392平方米的土地，迄今未缴纳租金已长达3年9个月时间。 受不动产所有人委托，上述律师事务所要求3名中国籍老板立即完成付款义务，否则，委托人将有权单方面终止租赁合同，并且抵押金和已建造的大楼将自动归委托人所有。此外，委托人也将进入和管理此不动产或将不动产出租给第三方。

中国投资者遭地主强行收楼？西港省政府通报详情！

中国投资者遭地主强行收楼？西港省政府通报详情！ 据柬埔寨头条报道：3月20日，西港一处由中国人投资的大楼被查抄的消息在网络上传播，有投资者在华人群里称“老邱东升酒店被地主警察法院抄家了，设备被全部搬走，监控被拔，跪求各位兄弟姐妹拍照片或视频作为证据。” 据悉，该名中国投资者邱某与本地房东的土地纠纷案已持续多年。上述消息发布后，一时间，“中国投资者遭地主强行收楼”的消息疯传，引起投资者热议。随后，西哈努克省政府发布了关于该处建筑物投资租赁纠纷案的通告。 西港省政府通报投资租赁纠纷案详情 西港政府通告指出，这起纠纷案的租客是中国人，房东为柬埔寨人，在省政府的协调下，租客拒绝调解，最终法院决定执行判决书。 西港政府通告指出，这起纠纷案的租客是中国人，房东为柬埔寨人，在省政府的协调下，租客拒绝调解，最终法院决定执行判决书。 详情如下： 2018年，邱某在柬埔寨房东金荷那里租赁了一块土地，并于2018年6月10日签署租赁合同，租金为每月1万5000美元，以建造一栋10层楼的公寓。 后来，由于爆发疫情，承租方邱某仅支付了10个月的租金后便未能履行支付租金的义务。 2020年9月1日，房东决定向西哈努克省法院申请保护令，以收回土地。 2022年12月2日，西哈努克省初级法院应房东的请求作出裁决，随后邱某向省中级法庭提出上诉，但中级法庭于2023年5月15日决定维持西哈努克省初级法院的判决。 2023年1月17日，邱某向西哈努克省政府申请干预解决这一纠纷。 应邱某的请求，省政府多次邀请双方调解纠纷，但双方并未能解决分歧。邱某要求每月只支付7500美元的租金，同时取消总计约90万美元的租金债务，但房东拒绝这一要求，同意将租金降至每月1万美元，并要求邱某必须先偿还所欠债务的50%，剩余的50%按月分期支付。 2023年10月31日，西哈努克省投资促进小组会同财经部邀请双方进行和解，以帮助双方寻找一个双赢的解决方案，但仍未果。 2023年12月29日，省政府再次召开会议，继续为双方调解纠纷。了解到，邱某建设的10层大楼经营了一家酒店，并将一楼转租给其他中国人，每月收入1万美元到1万5000美元的租金，尽管邱某自2023年初以来每月获得上述收入，但仍然不向房东支付租金。 经过最后的调解后，房东同意将租金从每月1万美元降至9000美元，而且邱某将所欠债务总计90万美元降到37万美元，并要求先支付50%，另外的50%在2年内分期偿还。 无论如何，邱某依然坚持不同意房东的条款，还是要求每月支付租金7500美元，并仅偿还债款12万美元，而且申请分期付款。 2024年3月14日，西港投资促进小组召开最后一次调解会议，邱某仍然坚持上述立场。 针对该土地租赁纠纷，西港省政府认为，房东金荷一直保持调解的立场，并一直做出让步。然而，承租方邱某一直坚持自己的立场，即使其每月可以从承租的土地中获得收入，但依然坚持自己立场，使双方无法达成和解。 西港政府在通告指出，邱某态度强硬，还煽动其他中国投资者“模仿”他，拒绝缴纳土地租金或房租。此外，邱某还谋划以付费方式组织媒体拍摄和散播假新闻，抹黑柬埔寨司法和执法部门。 最终，2024年3月20日上午，西港法院决定执行于2022年12月2日签发的对该起纠纷案的法令。

西港3名中国老板欠租近4年，大楼或将被没收

西港3名中国老板欠租近4年，大楼或将被没收 近日，西港一家律师事务所发布通知，要求3名中国籍老板立即向自己的委托人缴纳拖欠的租金。 据悉，朱家国（音译）、严兴中（音译）和翁仁春（音译）在西港第4分区4村向2名柬埔寨地主租赁1392平方米的土地，迄今未缴纳租金已长达3年9个月时间。 受不动产所有人委托，上述律师事务所要求3名中国籍老板立即完成付款义务，否则，委托人将有权单方面终止租赁合同，并且抵押金和已建造的大楼将自动归委托人所有。此外，委托人也将进入和管理此不动产或将不动产出租给第三方。 欢迎订阅柬埔寨大事件 投稿/商务：@yunxxn

#柬埔寨 #西港 近4年未交租金，西港3名中国老板遭驱赶，大楼被没收

#柬埔寨 #西港 近4年未交租金，西港3名中国老板遭驱赶，大楼被没收 据柬媒消息，2月4日，西港一家律师事务所受地主委托，向3名中国商人递交解约通知书，并要求3名中国商人立即搬走。 通知书表示，名为朱家国（音译）、严兴中（音译）和翁仁春（音译）的中国籍男子（承租方）自2021年3月27日到现在，已经3年11个月多未向其委托人（地主）支付租金。 鉴于承租方严重违约，本人委托人决定自今日起解除租约，并要求承租方在3天内搬走日常必需品，并将租赁物业归还给地主依法管理。此外，还要结算水电、安保和税务费用。押金和土地上的大楼归委托人所有。 通知书强调，合同依法解除后，承租方不再拥有大楼任何所有权。 #曝光 #柬埔寨 #新闻 全网曝光 @RJJJJ 聊天大群 @DDDDA

4年未交租金，西港3名中国老板大楼被没收

4年未交租金，西港3名中国老板大楼被没收 据柬媒消息，2月4日，西港一家律师事务所受地主委托，向3名中国商人递交解约通知书，并要求3名中国商人立即搬走。 通知书表示，名为朱家国（音译）、严兴中（音译）和翁仁春（音译）的中国籍男子（承租方）自2021年3月27日到现在，已经3年11个月多未向其委托人（地主）支付租金。 鉴于承租方严重违约，本人委托人决定自今日起解除租约，并要求承租方在3天内搬走日常必需品，并将租赁物业归还给地主依法管理。此外，还要结算水电、安保和税务费用。押金和土地上的大楼归委托人所有。 通知书强调，合同依法解除后，承租方不再拥有大楼任何所有权。