中国法拍房市场继续升温 1月份挂拍房源超10万套

中国法拍房市场继续升温 1月份挂拍房源超10万套 中国1月份法拍市场挂拍各类法拍房源10.04万套，法拍房市场热度继续升温。 据中指云APP星期五（2月23日）消息，中指研究院法拍数据库监测显示，2024年1月，全国法拍市场挂拍各类法拍房源10.04万套，同比增加48.2%。 其中，成交约1.27万套，同比增加18.3%，整体成交率12.63%。相比2023年1月挂拍的6.77万套、成交1.07万套，今年法拍挂拍量、成交量均有提升。 中国房地产市场低迷，抵押贷款拖欠率上升。中指研究院数据显示，去年中国法拍房挂拍总量达到79.6万套，创下新高。从去年挂拍物业类型来看，住宅、商业为法拍房主流，二者合计占总拍卖套数超过77%。 法拍房的主要来源是借贷后无力偿还的企业、个人，也包括司法没收的房产。路透社报道指出，法拍房数量增加，突显出在房地产市场持续低迷和经济复苏不佳的情况下，房屋抵押贷款拖欠率上升的趋势。 2024年2月25日 12:28 PM

房子被法拍已不是最可怕的了，现在连法拍房也卖不出去了。

房子被法拍已不是最可怕的了，现在连法拍房也卖不出去了。 南京每月新增1400套法拍房，半年总量增长80%，一套105万买的房子，一轮法拍70万流拍，二轮50万仍流拍。 现在很多大城市一些地区的房价别说跌没3成了，连5成都保不住，也就剩下当时买房房价的3成多，老百姓已经没法活了！ 欢迎您加入 『』

日本空置房屋数达到899万套，创历史最高

日本空置房屋数达到899万套，创历史最高 据日经中文网，日本总务省发布的住宅·土地统计调查显示，截至2023年10月，空置房屋在日本国内住宅总数中所占的比例达到13.8%，创历史新高。比2018年的上次调查上升了0.2个百分点。空置房屋数量也在5年里增加了50万套，达到899万套，创下历史最高。 按都道府县来看，空房率最高的是和歌山县和德岛县(21.2%)，其次是山梨县(20.5%)、鹿儿岛县(20.4%)、高知县(20.3%)。 住宅楼空置问题之所以近期越来越严重，是因为老旧建筑增加。全日本大约有125万套房龄超过40年的住宅楼，预计二十年后将增至3.5倍。 来源：格隆汇

TruthMedia123:房子被法拍已不是最可怕的了，现在连法拍房也卖不出去了。

TruthMedia123:房子被法拍已不是最可怕的了，现在连法拍房也卖不出去了。 南京每月新增1400套法拍房，半年总量增长80%，一套105万买的房子，一轮法拍70万流拍，二轮50万仍流拍。 现在很多大城市一些地区的房价别说跌没3成了，连5成都保不住，也就剩下当时买房房价的3成多，老百姓已经没法活了！

60 家房企上半年交房超 138 万套 “白名单” 作用待持续发挥

60 家房企上半年交房超 138 万套 “白名单” 作用待持续发挥 根据第三方机构亿翰智库统计，2024 年 1-6 月，60 家房地产企业的交付套数共计 138.6 万套。其中，头部企业的交付优势明显，TOP10 房企交付总量约 73 万套，占 60 家企业总交付套数的比例超 5 成；TOP10 房企中，国央企和民企数量各占一半，交付套数占比也基本五五开。

中国二手房交易量占比达37.1% 创历史新高

中国二手房交易量占比达37.1% 创历史新高 中国住房和城乡建设部公布，今年前11个月，中国二手房交易量占全部房屋交易量的比重达到了37.1%，创造历史新高。 据央视新闻报道，中国住房和城乡建设部副部长董建国星期三（12月13日）在中国国际经济交流中心举行的2023-2024中国经济年会上说，今年1月到11月，全国二手房交易量占全部房屋交易量的比重达到了37.1%，创造历史新高，全国已经有七个省和直辖市二手住宅的交易量超过了新建商品住宅交易量。 董建国说，今年1月到11月，一二手房合起来实现同比正增长，这个合计正增长的指标，说明住房需求保持稳定，没有出现明显的收缩，而是交易结构发生了变化，二手房交易替代了部分新房交易。 此外，保交楼工作的扎实推进，带动中国房屋竣工面积同比增长近20%。 此前，中国住房城乡建设部党组书记、部长倪虹受访时说，今年中国房地产市场总的看是前高、中低、后稳。从数据上看，“认房不认贷”“降低首付比例和利率”等政策措施起到积极效果。今年1至10月份，一手房交易量虽然下降，但二手房交易量上升，一、二手房合起来实现同比正增长。 今年8月起，中国多个城市放宽“认房认贷”等购房限制。据中原地产研究院9月份的统计，超过30个城市陆续放宽购房限制；南京、沈阳、大连和东莞等九个城市更宣布全面取消限购措施。 2023年12月13日 1:18 PM