中国2023年拍挂近80万套法拍房 创历史新高

中国2023年拍挂近80万套法拍房 创历史新高 中国房地产市场低迷，抵押贷款拖欠率上升。数据显示，去年中国法拍房挂拍总量达到79.6万套，创下新高。 据财联社，中指研究院星期一（1月22日）发布《2023年全国法拍市场监测报告》，2023年全国法拍房挂拍套数总量较上一年增加36.7%，达到79.6万套，但成交数量为仅为14.9万套，较2022年全年增加2.02万套，成交总金额3004.1亿元（573.11亿新元），与上一年持平。 法拍房的主要来源是借贷后无力偿还的企业、个人，也包括司法没收的房产。路透社报道指出，法拍房数量增加，突显出在房地产市场持续低迷和经济复苏不佳的情况下，房屋抵押贷款拖欠率上升的趋势。 从去年挂拍物业类型来看，住宅、商业为法拍房主流，二者合计占总拍卖套数超过77%。分地区来看，西南二线城市重庆和成都受房屋止赎影响最严重，去年的拍卖数量最多。 中指研究院报告称，中国的法拍房数量自2020年以来逐步上升，2024年初这一数字还在继续上升。 2024年1月23日 11:28 AM

上海土拍重回 “价高者得” 业内人士：或在一定程度上将新房市场定价权逐步交还市场

上海土拍重回 “价高者得” 业内人士：或在一定程度上将新房市场定价权逐步交还市场 上海 2024 年第三批次土拍拉开序幕，4 幅地块将迎来出让。值得注意的是，本批次商品住房用地出让，是 “沪九条” 出台后的首批土地出让。自该批次起上海取消溢价率 10% 土拍封顶原则和房地联动价机制。业内人士认为，上海取消溢价率 10% 土拍封顶原则意味着上海土地市场在经历三年限价后，回归 “价高者得” 的市场逻辑。而此次 “房地联动价” 的放开，或在一定程度上将新房市场定价权逐步交还市场。

中指研究院：2024 年以来全国新房市场整体延续调整态势 但房地产整体下行压力仍较大

中指研究院：2024 年以来全国新房市场整体延续调整态势 但房地产整体下行压力仍较大 中指研究院发布报告称，2024 年以来，全国新房市场整体延续调整态势，二手房市场在 “以价换量” 带动下，成交保持一定规模，但房地产整体下行压力仍较大。在此背景下，4 月 30 日中共中央政治局会议定调楼市政策方向，提出 “统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施”，5・17 房地产 “一揽子” 新政聚焦稳市场、去库存，6・7 国常会再次明确 “对于存量房产、土地的消化、盘活等工作既要解放思想、拓宽思路，又要稳妥把握、扎实推进”。多项政策落地后部分核心城市二手房成交率先好转，但新房市场整体尚未明显改善，政策见效仍需时间。展望下半年，预计在政策托底和高基数效应减弱影响下，全国新房销售同比降幅将逐步收窄，但投资开工表现或延续偏弱走势，市场仍处筑底阶段。

9月份美国住房市场继续火爆，租金上涨0.8%，住房指数上升0.7%，这是成为推动美国通胀不断走高的罪魁祸首！

9月份美国住房市场继续火爆，租金上涨0.8%，住房指数上升0.7%，这是成为推动美国通胀不断走高的罪魁祸首！ 美国现在南方非法移民不断涌入，加上乌克兰战争驱动的欧洲有钱人，中国、印度等国的移民，这么多人可不就带动租金上涨了吗？ 这和国内经济越萧条，上海房租越高是一个道理！ 财经真相: 北京时间晚上八点半，美东早八点半，美国将会公布9月份CPI数据，目前市场预计通胀将会回落到8.1%，但是核心通胀将会再度涨至6.5%，本次数据核心CPI将是最重要的看点，尤其是构成核心通胀的房租，一旦爆表将会继续强化美联储加息预期，市场将会再度暴跌，美元飙升！

第一财经 - 直播区<b>探访北京二手房中介门店：挂牌量增多 市场仍将筑底 |</b> 6月3日，记者对地区二手房市场进行走访发

第一财经 - 直播区 <b>探访北京二手房中介门店：挂牌量增多 市场仍将筑底 |</b> 6月3日，记者对北京地区二手房市场进行走访发现，北京多个片区二手房房源量激增。记者从链家一门店...| #财经 #新闻 #资讯

迪拜房源供应强劲，将有24.3万套住宅冲击市场

迪拜房源供应强劲，将有24.3万套住宅冲击市场 迪拜的住宅物业市场供应强劲，有 24.3 万套新住宅正在筹备交付。这将稳定房价和租金，缓解租户的压力。 根据房地产咨询和物业顾问公司 Cavendish Maxwell 的数据，这些房源将在 2027 年底前交付，其中公寓占 80%。 该报告指出，未来供应量排名第一的是 Jumeirah Village Circle，从现在到 2027 年将交付近 25,000 套公寓，其次是 Business Bay（16,000 套）、Azizi Venice（13,500 套）、Damac Lagoons（11,100 套）和 Arjan（9,000 套）。 由于需求旺盛，过去四年的租金涨幅一直保持在两位数，预计这些新交房源将减缓价格上涨并降低租金涨幅。 有趣的是，2025 年 1 月的平均房产价格下降了 0.57%，这是两年多来首次出现月度价格下降。