义顺停车场顶层花园养鸡 居民忧卫生扰民

义顺停车场顶层花园养鸡 居民忧卫生扰民 义顺一组屋停车场的顶楼花园，上月突然出现用木板搭起的鸡舍，里头养了好几只鸡，更挂起告示牌欢迎公众参观。 附近居民反映，鸡舍出现以来，不只鸡鸣声扰人清静，也担心鸡粪会导致卫生问题。 住在义顺11道第429A座组屋的陈姓技术员（41岁）告诉《联合早报》，6月18日，他听到组屋区内传来鸡啼声，下楼寻找却没看到鸡。隔天，他在第429座多层停车场顶楼的Orchid Vista社区花园，发现用几块木板搭建的鸡舍。鸡舍以围栏围着，四五只观赏鸡正在里头自由活动，还有两只鸡在一旁的收纳箱里。 根据他提供的照片，围栏上挂着“每个人都欢迎进来观赏”的牌子，更鼓励公众帮忙添水和添鸡饲料，同时提醒人们注意手部卫生，不要喧哗和触碰鸡舍里的物品。 陈姓技术员随即将情况反馈给义顺市镇理事会。不久后，他发现告示牌已移除，鸡也被关进鸡舍和收纳箱中。 “我觉得养鸡的人不专业，鸡在顶楼，一到下午一定被太阳直晒；鸡也需要自由活动，被关着很残忍。” [Media] [Media] 社区花园负责人胡秀妹受访时说，这些丝毛乌骨鸡（Silkie，观赏鸡的一种）属于一名居民园丁，前些阵子放在公园饲养，原本是为了让居民观赏，同时用作教育用途，没想到会打扰居民。 她说，这些鸡平时不会乱飞，但在接到居民反馈后，已经建议将鸡送往更合适的地方，目前还需一些时间迁走。 《联合早报》已就此事向建屋发展局和义顺市镇会查询。 国家发展部兼通讯及新闻部高级政务部长陈杰豪，2022年曾在国会上指出，为降低禽流感传播风险，并保护公众和动物健康，私人房地产内可饲养不超过10只鸡，但这些鸡不能作为商业用途。至于组屋区，为免引发公共卫生问题和对居民造成不便，组屋住户不得在单位内或公共场所养鸡。 [Media] 义顺Orchid Vista社区花园，由义顺Orchid Vista居民联系网设立和管理，花园中有各种植物供居民观赏，颇有甘榜风情。 据报道，本地全岛去年已设立超过1900个社区花园，是居民参与园艺活动和促进关系的社区空间，组屋多层停车场的顶楼花园也越来越常见。 2024年7月3日 6:52 PM

建屋局推出6938个预购组屋

建屋局推出6938个预购组屋 建屋发展局在新一轮预购组屋销售活动中推出6938个新单位。其中加冷黄埔和女皇镇的两个黄金地段组屋项目，由于享受较高津贴，津贴回收率将调高到9%，这也是黄金组屋项目至今最高的津贴回收率。 建屋局星期三（6月19日）发文告说，新推出的单位来自八个新预购组屋项目，包括之前宣布的义顺真查鲁（Chencharu）项目。其余项目位于裕廊东、加冷黄埔、女皇镇、淡滨尼、兀兰。 其中，加冷黄埔的Tanjong Rhu Riverfront I和Tanjong Rhu Riverfront II，以及女皇镇的Holland Vista，是在黄金（Prime）地段组屋模式下推出的。二房式灵活单位的价格将从12万7000元起跳、三房式最低34万2000元、四房式起跳价52万3000元。 建屋局说，当局将为这两个项目提供额外津贴，使售价显著低于同一区的转售组屋，以确保买家负担得起。由于津贴额较高，这两个项目的津贴回收率（subsidy recovery rate）也将相应调高到9%，这意味着屋主日后若出售单位，须归还转售价或估价的9%，视何者为高。 之前，黄金地段组屋的最高津贴回收率是8%，分别位于红山和女皇镇的三个项目。 这轮推出的约一半预购组屋单位，等候时间为四年或更短。建屋局建议希望尽早搬入新居的买家，可考虑选购兀兰和淡滨尼的组屋，它们的等候时间较短，约为三年。 如国家发展部长李智升此前在3月的拨款委员会辩论时的宣布，在本次预购组屋销售活动中，符合条件延迟评估收入的年轻情侣，在签署购屋协议（Agreement for Lease，简称AFL）时，一律只须支付屋价的2.5%。这包括已经收到购屋资格通知书（HFE）的情侣。 符合资格的首次申购家庭可申请到高达8万元的额外安居津贴（Enhanced CPF Housing Grant）。有了额外安居津贴，在非成熟区购屋者，可在兀兰仅花13万2000元，即可购得一个三房式单位；在义顺仅花21万9000元就可购得一个四房式单位。 在成熟区淡滨尼，津贴后的四房式价格从40万元起跳。 ... 2024年6月19日 12:15 PM

邻座组屋刷红漆 淡滨尼单位满屋红光

邻座组屋刷红漆 淡滨尼单位满屋红光 淡滨尼北区组屋翻新后，有住户指邻座外墙刷红漆导致红光反射入屋，影响起居。淡滨尼集选区议员马炎庆收到居民反馈后，市镇理事会已安排人员将两面外墙重新粉刷成白色。 《联合早报》接到读者反映，指淡滨尼43街有几座组屋最近完成翻新，可是有一处外墙刷上了大红漆，在阳光照晒下，红光反射直入隔邻第484座的组屋单位，造成干扰。 记者星期四（7月4日）到现场，看见淡滨尼N4邻里中心第473座到第484座组屋，都围绕着飞行棋主题刷上了红、黄、蓝、绿四种颜色；组屋大牌旁边也有飞行棋的飞机标志。 绝大部分墙面的颜色主要采用主题色加白色配搭，在阳光照射下，大部分颜色都被白色吸收，而不会产生大反射，但个别组屋的侧墙则大面积刷上了抢眼的主题色。 其中，两面绿色和红色的侧墙与邻座组屋的窗户仅相隔五米左右，导致该座的六户在大晴天时会出现满屋绿光或红光。 [Media] 现年70岁的侯荣顺与家人住在第484座的一个霸级组屋单位。他告诉《联合早报》，以前邻座的侧墙面是米黄色的，光线正常，但上个星期二翻新工程完毕后，他就发现情况有异。“邻座新刷的红墙反光很强，我家的整个厨房被照得红彤彤，像庙宇一样，让人非常不舒服。” 他邀请记者入屋亲身感受。当时正值中午，邻座红墙将阳光折射入屋，使侯家厨房里的白墙也映红了。 侯荣顺说，他隔天就和其他几名受影响的住户给该区国会议员马炎庆发电邮，反映情况。议员星期二（2日）回信说会将红墙改漆成白色。 第480座组屋的两户人家则被邻座侧墙的绿光照入，但他们对此看法不同。 他们受访时说，在邻座侧墙刷完漆的第一天，他们确实对屋内有绿光感到诧异，不过渐渐地就适应了。其中一个居民说，绿光只在阳光较强烈的中午和下午时分非常明显，但他和妻子白天都外出工作，小孩也在上学，晚上回家后已没有自然光，所以基本上影响不大。 另一个居民说，这个刷漆方案是大家投票选出来的，因此虽然她的房间受影响，但她不打算向市镇理事会要求换掉。 ... 2024年7月5日 9:03 PM

实龙岗组屋走廊出现桑拿房 谢健平：将继续联络居民移除杂物

实龙岗组屋走廊出现桑拿房 谢健平：将继续联络居民移除杂物 实龙岗中路一组屋单位外出现“桑拿房”引热议，负责该区事务的议员谢健平指桑拿房没有使用，只是用来放置物品，市镇理事会多年来一直联系住户以减少屋外堆积的杂物。 《联合早报》记者星期三（7月10日）到实龙岗中路第427座组屋采访时，发现单位外的走廊上装置了桑拿房，附近的走廊也摆放超过30个盆栽。 据观察，桑拿房上方放置洗衣液等物品，看起来只是一个装饰而没有在使用。 受访居民称，居住在单位内的是一名50来岁的华族妇女，偶尔会有一对年轻男女和她一同出现。 一名不愿具名的同层邻居称，妇女以前相信是住在私宅，“她搬来组屋后把桑拿房也带来，放置在走廊上，并且在周围开始栽种盆栽”。 居民黄德涵（20岁，学生）则说，他听说这样的情况持续至少五六年了，“听说有人曾向当局投诉，但情况很像没有太大改变。据说妇女以前会在单位外浇花，但最近就比较少看到了”。 国会议长谢健平是负责该区事务的马林百列集选区议员，他星期三答复《联合早报》询问时说，当局已知晓上述情况，“其实，市镇会这些年来一直和屋主保持联系，让她减少堆放在单位外的物品”。 他说，市镇会将继续与屋主沟通，以移除桑拿房并进一步减少单位外的物品，“我们将密切留意情况的发展”。 为打造更安全和舒适的居住环境，谢健平呼吁公众不要在公共区域装置未经批准的构造物，减少杂物，不要阻挡走廊和楼梯间。 2024年7月10日 11:40 AM

马西岭和淡滨尼本月推出新组屋 等候时间约三年

马西岭和淡滨尼本月推出新组屋 等候时间约三年 本月的预购组屋销售活动将推出位于马西岭和淡滨尼西的项目，两者的平均等候时间约三年。其中，马西岭新组屋的等候时间稍短一些，只有两年11个月，是建屋发展局今年推出的首批等候时间较短的组屋。 建屋局将等候时间少于三年的单位归类为等候时间较短的组屋，并于去年承诺从2025年起，每年会推出2000至3000个这类单位。 建屋局于星期天（6月16日）发布的文告指出，在同各政府部门及建筑业者紧密配合后，得以提前一年达成目标。包括本月销售活动的790个马西岭组屋单位，以及将在10月销售活动中推出的另外2000多个单位，建屋局单是今年就会提供超过2800个等候时间较短的新单位供申购。 根据文告，马西岭和淡滨尼西的项目将会有二房式灵活单位至五房式的不同房型，以迎合不同购屋者的需求。 坐落于马西岭巷和海军部路交界处的Marsiling Peak I项目，将有三座组屋，楼高介于31至35层。该项目除了离邻里公园及海军部公园不远，也毗邻马西岭阁邻里中心（Marsiling Court），居民只须走几步路就能到巴刹和熟食中心。 此外，兀兰关卡就在附近，部分单位将能眺望柔佛海峡。这个邻里同兀兰北地铁站的直线距离为约1公里，距离兀兰地铁站则约为1.4公里。 [Media] 坐落于淡滨尼1道和淡滨尼92街交界处的Tampines GreenTopaz项目，则会有四座组屋，楼高为12和13层，共有560个单位。其中一座组屋将有24个租赁单位。 这个新邻里将开设超级市场、商店、小吃店及学前教育中心，为居民提供生活上的便利。该处毗邻淡滨尼战备军协俱乐部，也相当靠近淡滨尼西地铁站。居民将能沿着公园连道，步行或骑脚踏车约2公里，到勿洛蓄水池公园。 2024年6月16日 1:00 PM

义顺区将增建第三座小贩中心

义顺区将增建第三座小贩中心 义顺区将迎来全新的小贩中心，为居民提供更多可负担的用餐选项。这是继忠邦巴刹与熟食中心和义顺公园小贩中心之后，该区的第三座小贩中心。 配合建屋发展局公布义顺真查鲁（Chencharu）住宅区的发展总蓝图，国家环境局星期三（6月12日）也发文告宣布将在义顺建造新小贩中心的消息。 建屋局6月将在真查鲁区推出首个预购组屋项目，这个项目正对面也会建造一个结合小贩中心、巴士转换站、商店和住宅单位的综合发展项目。不过，环境局的文告并未说明新的小贩中心会否设有湿巴刹，以及预期建造和落成的时间表。 政府在2011年宣布有意兴建10座小贩中心，并于2015年再宣布建造多10座小贩中心，尤其是在餐饮选项相对不足的新住宅区，以确保持续增长的人口能够享有价格合理的食品选择。 迄今为止，已有12座新小贩中心建成并投入运营，包括位于盛港汇二楼的万国熟食中心、三巴旺区内的武吉坎贝拉小贩中心、位于茨园民众俱乐部的茨园小贩中心、盛港芬维尔小贩中心、翻新改造后的裕廊西熟食中心，以及淡滨尼天地小贩中心等。 当局早前也陆续公布了另外七个新小贩中心的地点。其中，位于盛港的Anchorvale Village小贩中心和兀里村（Woodleigh Village）小贩中心预计今年中启用，榜鹅岸小贩中心则预计在下半年开业。 2024年6月12日 10:15 AM