邻座组屋刷红漆 淡滨尼单位满屋红光

邻座组屋刷红漆 淡滨尼单位满屋红光 淡滨尼北区组屋翻新后，有住户指邻座外墙刷红漆导致红光反射入屋，影响起居。淡滨尼集选区议员马炎庆收到居民反馈后，市镇理事会已安排人员将两面外墙重新粉刷成白色。 《联合早报》接到读者反映，指淡滨尼43街有几座组屋最近完成翻新，可是有一处外墙刷上了大红漆，在阳光照晒下，红光反射直入隔邻第484座的组屋单位，造成干扰。 记者星期四（7月4日）到现场，看见淡滨尼N4邻里中心第473座到第484座组屋，都围绕着飞行棋主题刷上了红、黄、蓝、绿四种颜色；组屋大牌旁边也有飞行棋的飞机标志。 绝大部分墙面的颜色主要采用主题色加白色配搭，在阳光照射下，大部分颜色都被白色吸收，而不会产生大反射，但个别组屋的侧墙则大面积刷上了抢眼的主题色。 其中，两面绿色和红色的侧墙与邻座组屋的窗户仅相隔五米左右，导致该座的六户在大晴天时会出现满屋绿光或红光。 [Media] 现年70岁的侯荣顺与家人住在第484座的一个霸级组屋单位。他告诉《联合早报》，以前邻座的侧墙面是米黄色的，光线正常，但上个星期二翻新工程完毕后，他就发现情况有异。“邻座新刷的红墙反光很强，我家的整个厨房被照得红彤彤，像庙宇一样，让人非常不舒服。” 他邀请记者入屋亲身感受。当时正值中午，邻座红墙将阳光折射入屋，使侯家厨房里的白墙也映红了。 侯荣顺说，他隔天就和其他几名受影响的住户给该区国会议员马炎庆发电邮，反映情况。议员星期二（2日）回信说会将红墙改漆成白色。 第480座组屋的两户人家则被邻座侧墙的绿光照入，但他们对此看法不同。 他们受访时说，在邻座侧墙刷完漆的第一天，他们确实对屋内有绿光感到诧异，不过渐渐地就适应了。其中一个居民说，绿光只在阳光较强烈的中午和下午时分非常明显，但他和妻子白天都外出工作，小孩也在上学，晚上回家后已没有自然光，所以基本上影响不大。 另一个居民说，这个刷漆方案是大家投票选出来的，因此虽然她的房间受影响，但她不打算向市镇理事会要求换掉。 ... 2024年7月5日 9:03 PM

淡滨尼组屋窗沿摆盆栽 公众大呼“危险”

淡滨尼组屋窗沿摆盆栽 公众大呼“危险” 淡滨尼组屋住户在窗沿摆六盆盆栽，路过公众称“危险”，担心掉落砸伤人。住户接获反馈已尽快移走。 有网民告诉STOMP网，指经过淡滨尼34街第366座组屋时，看到有住户将六盆盆栽摆在窗沿，让他直呼危险。他觉得，盆栽放得不稳，若刮起强风，后果不堪设想。 记者星期三（6月19日）午到现场了解情况，发现在窗沿放置盆栽的是二楼的住户。窗沿约10公分宽，盆栽放置后留下的空位并不多。盆栽下方则是组屋与草坪之间的走道。 住在三楼的一名受访居民说，该户邻居态度友好，在网上看到有关新闻后已通知他们此事。 记者到涉及单位询问时，男居民乔（26岁）说盆栽是他的父母种植，他曾经提醒他们别放在窗外。 “父母在厨房窗沿种盆栽，我也说过这样做很危险。” 他指一家人住在该单位五年，过去相安无事，接到反馈后将盆栽移除。 根据建屋局条例，这类盆栽犹如潜在杀手，应远离窗台。 任何接获通知后未移除的违例者，可被罚款最高2000元。若之后仍无动作，违规者将被处以每天100元的额外罚款。 2024年6月20日 3:11 PM

预购组屋销售今截止 淡滨尼五房式单位最受欢迎

预购组屋销售今截止 淡滨尼五房式单位最受欢迎 本轮预购组屋销售活动接近尾声，淡滨尼Tampines GreenTopaz五房式单位火爆，每间单位有超过7.9个首次购屋家庭申购，二次购屋家庭申购率更高达100.3。 6月组屋销售活动将于星期三（6月26日）晚11时59分结束。建屋局星期三下午3时许在脸书贴文说，截至26日中午12时，三房式及更大型组屋的首购家庭申购率中位数为1.8。 申购率最高的是淡滨尼Tampines GreenTopaz项目，174个五房式单位吸引2113组买家申请，首次购屋家庭申购率达7.9，二次购屋家庭申购率更高达100.3。 此外，女皇镇Holland Vista四房式单位的首购家庭申购率为6.1，Tampines GreenTopaz四房式单位首购家庭申购率为7.7。这两个项目的二次购屋家庭申购率，也分别高达67.5和57.5。 提供二房式灵活单位的义顺Chencharu Hills和裕廊东Teban Breeze项目，非常受首次购屋的单身人士欢迎，申购率分别达6.6和5.8。不过，这两个项目的三房式及以上单位的申购率，最高仅为2.3。 兀兰Marsiling Peak I和Marsiling Peak II五房式／三代同堂单位，首购家庭申购率仅为0.5，是本轮推出的八个项目中反应最冷淡的。 建屋局鼓励有意参加10月预购组屋销售活动的买家，尽早申请购屋资格通知书（HFE），并最迟在9月15日呈交所有文件。 2024年6月26日 4:02 PM

淡滨尼94街商住地段推出 预计增添585个私宅单位

淡滨尼94街商住地段推出 预计增添585个私宅单位 建屋发展局星期四（6月27日）推出一个商住混合用途地段供发展商竞标，它位于淡滨尼94街，预计可以建造585个私宅单位。商用面积约1万零500平方公尺。 这个位于淡滨尼西地铁站对面的99年地段，占地面积达2万3512平方公尺（约25万3081平方英尺），是上半年政府售地计划下的正选名单地段之一。 合登亚洲（Huttons Asia）首席执行官叶润明认为，这幅地段不会有超过三方竞投，最高容积率每平方英尺价介于820元至850元。 “淡滨尼最后一次出售的地段在淡滨尼11道,同样是混合用途地段，但面积是淡滨尼94街的一倍。淡滨尼11道地段吸引了三方竞投，最高价为容积率每平方英尺885元。” 淡滨尼94街地段招标将与媒体圈地段同一天截至，截止日期是9月19日中午12时。 2024年6月27日 11:58 AM

淡滨尼邻居闹纠纷 互摆“盆栽阵”

淡滨尼邻居闹纠纷 互摆“盆栽阵” 淡滨尼邻里纠纷，新邻居搬来不到一年，被指与隔壁住户互看不顺眼，在住家外互放盆栽挡道，双方的盆栽一度在走廊还摆出了“L”型阵。 这起邻居纠纷发生在淡滨尼24街第218座组屋。 女居民安吉拉向STOMP网站提供一张照片，照片显示住家门外一边放盆栽，一边放了鞋子。她说：“这是我的通道，但这些植物和鞋子是我邻居的。我已经向市镇理事会投诉了。” 2024年6月24日 2:34 PM

建屋局推出6938个预购组屋

建屋局推出6938个预购组屋 建屋发展局在新一轮预购组屋销售活动中推出6938个新单位。其中加冷黄埔和女皇镇的两个黄金地段组屋项目，由于享受较高津贴，津贴回收率将调高到9%，这也是黄金组屋项目至今最高的津贴回收率。 建屋局星期三（6月19日）发文告说，新推出的单位来自八个新预购组屋项目，包括之前宣布的义顺真查鲁（Chencharu）项目。其余项目位于裕廊东、加冷黄埔、女皇镇、淡滨尼、兀兰。 其中，加冷黄埔的Tanjong Rhu Riverfront I和Tanjong Rhu Riverfront II，以及女皇镇的Holland Vista，是在黄金（Prime）地段组屋模式下推出的。二房式灵活单位的价格将从12万7000元起跳、三房式最低34万2000元、四房式起跳价52万3000元。 建屋局说，当局将为这两个项目提供额外津贴，使售价显著低于同一区的转售组屋，以确保买家负担得起。由于津贴额较高，这两个项目的津贴回收率（subsidy recovery rate）也将相应调高到9%，这意味着屋主日后若出售单位，须归还转售价或估价的9%，视何者为高。 之前，黄金地段组屋的最高津贴回收率是8%，分别位于红山和女皇镇的三个项目。 这轮推出的约一半预购组屋单位，等候时间为四年或更短。建屋局建议希望尽早搬入新居的买家，可考虑选购兀兰和淡滨尼的组屋，它们的等候时间较短，约为三年。 如国家发展部长李智升此前在3月的拨款委员会辩论时的宣布，在本次预购组屋销售活动中，符合条件延迟评估收入的年轻情侣，在签署购屋协议（Agreement for Lease，简称AFL）时，一律只须支付屋价的2.5%。这包括已经收到购屋资格通知书（HFE）的情侣。 符合资格的首次申购家庭可申请到高达8万元的额外安居津贴（Enhanced CPF Housing Grant）。有了额外安居津贴，在非成熟区购屋者，可在兀兰仅花13万2000元，即可购得一个三房式单位；在义顺仅花21万9000元就可购得一个四房式单位。 在成熟区淡滨尼，津贴后的四房式价格从40万元起跳。 ... 2024年6月19日 12:15 PM