淡滨尼组屋窗沿摆盆栽 公众大呼“危险”

淡滨尼组屋窗沿摆盆栽 公众大呼“危险” 淡滨尼组屋住户在窗沿摆六盆盆栽，路过公众称“危险”，担心掉落砸伤人。住户接获反馈已尽快移走。 有网民告诉STOMP网，指经过淡滨尼34街第366座组屋时，看到有住户将六盆盆栽摆在窗沿，让他直呼危险。他觉得，盆栽放得不稳，若刮起强风，后果不堪设想。 记者星期三（6月19日）午到现场了解情况，发现在窗沿放置盆栽的是二楼的住户。窗沿约10公分宽，盆栽放置后留下的空位并不多。盆栽下方则是组屋与草坪之间的走道。 住在三楼的一名受访居民说，该户邻居态度友好，在网上看到有关新闻后已通知他们此事。 记者到涉及单位询问时，男居民乔（26岁）说盆栽是他的父母种植，他曾经提醒他们别放在窗外。 “父母在厨房窗沿种盆栽，我也说过这样做很危险。” 他指一家人住在该单位五年，过去相安无事，接到反馈后将盆栽移除。 根据建屋局条例，这类盆栽犹如潜在杀手，应远离窗台。 任何接获通知后未移除的违例者，可被罚款最高2000元。若之后仍无动作，违规者将被处以每天100元的额外罚款。 2024年6月20日 3:11 PM

马西岭和淡滨尼本月推出新组屋 等候时间约三年

马西岭和淡滨尼本月推出新组屋 等候时间约三年 本月的预购组屋销售活动将推出位于马西岭和淡滨尼西的项目，两者的平均等候时间约三年。其中，马西岭新组屋的等候时间稍短一些，只有两年11个月，是建屋发展局今年推出的首批等候时间较短的组屋。 建屋局将等候时间少于三年的单位归类为等候时间较短的组屋，并于去年承诺从2025年起，每年会推出2000至3000个这类单位。 建屋局于星期天（6月16日）发布的文告指出，在同各政府部门及建筑业者紧密配合后，得以提前一年达成目标。包括本月销售活动的790个马西岭组屋单位，以及将在10月销售活动中推出的另外2000多个单位，建屋局单是今年就会提供超过2800个等候时间较短的新单位供申购。 根据文告，马西岭和淡滨尼西的项目将会有二房式灵活单位至五房式的不同房型，以迎合不同购屋者的需求。 坐落于马西岭巷和海军部路交界处的Marsiling Peak I项目，将有三座组屋，楼高介于31至35层。该项目除了离邻里公园及海军部公园不远，也毗邻马西岭阁邻里中心（Marsiling Court），居民只须走几步路就能到巴刹和熟食中心。 此外，兀兰关卡就在附近，部分单位将能眺望柔佛海峡。这个邻里同兀兰北地铁站的直线距离为约1公里，距离兀兰地铁站则约为1.4公里。 [Media] 坐落于淡滨尼1道和淡滨尼92街交界处的Tampines GreenTopaz项目，则会有四座组屋，楼高为12和13层，共有560个单位。其中一座组屋将有24个租赁单位。 这个新邻里将开设超级市场、商店、小吃店及学前教育中心，为居民提供生活上的便利。该处毗邻淡滨尼战备军协俱乐部，也相当靠近淡滨尼西地铁站。居民将能沿着公园连道，步行或骑脚踏车约2公里，到勿洛蓄水池公园。 2024年6月16日 1:00 PM

预购组屋销售今截止 淡滨尼五房式单位最受欢迎

预购组屋销售今截止 淡滨尼五房式单位最受欢迎 本轮预购组屋销售活动接近尾声，淡滨尼Tampines GreenTopaz五房式单位火爆，每间单位有超过7.9个首次购屋家庭申购，二次购屋家庭申购率更高达100.3。 6月组屋销售活动将于星期三（6月26日）晚11时59分结束。建屋局星期三下午3时许在脸书贴文说，截至26日中午12时，三房式及更大型组屋的首购家庭申购率中位数为1.8。 申购率最高的是淡滨尼Tampines GreenTopaz项目，174个五房式单位吸引2113组买家申请，首次购屋家庭申购率达7.9，二次购屋家庭申购率更高达100.3。 此外，女皇镇Holland Vista四房式单位的首购家庭申购率为6.1，Tampines GreenTopaz四房式单位首购家庭申购率为7.7。这两个项目的二次购屋家庭申购率，也分别高达67.5和57.5。 提供二房式灵活单位的义顺Chencharu Hills和裕廊东Teban Breeze项目，非常受首次购屋的单身人士欢迎，申购率分别达6.6和5.8。不过，这两个项目的三房式及以上单位的申购率，最高仅为2.3。 兀兰Marsiling Peak I和Marsiling Peak II五房式／三代同堂单位，首购家庭申购率仅为0.5，是本轮推出的八个项目中反应最冷淡的。 建屋局鼓励有意参加10月预购组屋销售活动的买家，尽早申请购屋资格通知书（HFE），并最迟在9月15日呈交所有文件。 2024年6月26日 4:02 PM

淡滨尼邻居闹纠纷 互摆“盆栽阵”

淡滨尼邻居闹纠纷 互摆“盆栽阵” 淡滨尼邻里纠纷，新邻居搬来不到一年，被指与隔壁住户互看不顺眼，在住家外互放盆栽挡道，双方的盆栽一度在走廊还摆出了“L”型阵。 这起邻居纠纷发生在淡滨尼24街第218座组屋。 女居民安吉拉向STOMP网站提供一张照片，照片显示住家门外一边放盆栽，一边放了鞋子。她说：“这是我的通道，但这些植物和鞋子是我邻居的。我已经向市镇理事会投诉了。” 2024年6月24日 2:34 PM

淡滨尼94街商住地段推出 预计增添585个私宅单位

淡滨尼94街商住地段推出 预计增添585个私宅单位 建屋发展局星期四（6月27日）推出一个商住混合用途地段供发展商竞标，它位于淡滨尼94街，预计可以建造585个私宅单位。商用面积约1万零500平方公尺。 这个位于淡滨尼西地铁站对面的99年地段，占地面积达2万3512平方公尺（约25万3081平方英尺），是上半年政府售地计划下的正选名单地段之一。 合登亚洲（Huttons Asia）首席执行官叶润明认为，这幅地段不会有超过三方竞投，最高容积率每平方英尺价介于820元至850元。 “淡滨尼最后一次出售的地段在淡滨尼11道,同样是混合用途地段，但面积是淡滨尼94街的一倍。淡滨尼11道地段吸引了三方竞投，最高价为容积率每平方英尺885元。” 淡滨尼94街地段招标将与媒体圈地段同一天截至，截止日期是9月19日中午12时。 2024年6月27日 11:58 AM

建屋局推出6938个预购组屋

建屋局推出6938个预购组屋 建屋发展局在新一轮预购组屋销售活动中推出6938个新单位。其中加冷黄埔和女皇镇的两个黄金地段组屋项目，由于享受较高津贴，津贴回收率将调高到9%，这也是黄金组屋项目至今最高的津贴回收率。 建屋局星期三（6月19日）发文告说，新推出的单位来自八个新预购组屋项目，包括之前宣布的义顺真查鲁（Chencharu）项目。其余项目位于裕廊东、加冷黄埔、女皇镇、淡滨尼、兀兰。 其中，加冷黄埔的Tanjong Rhu Riverfront I和Tanjong Rhu Riverfront II，以及女皇镇的Holland Vista，是在黄金（Prime）地段组屋模式下推出的。二房式灵活单位的价格将从12万7000元起跳、三房式最低34万2000元、四房式起跳价52万3000元。 建屋局说，当局将为这两个项目提供额外津贴，使售价显著低于同一区的转售组屋，以确保买家负担得起。由于津贴额较高，这两个项目的津贴回收率（subsidy recovery rate）也将相应调高到9%，这意味着屋主日后若出售单位，须归还转售价或估价的9%，视何者为高。 之前，黄金地段组屋的最高津贴回收率是8%，分别位于红山和女皇镇的三个项目。 这轮推出的约一半预购组屋单位，等候时间为四年或更短。建屋局建议希望尽早搬入新居的买家，可考虑选购兀兰和淡滨尼的组屋，它们的等候时间较短，约为三年。 如国家发展部长李智升此前在3月的拨款委员会辩论时的宣布，在本次预购组屋销售活动中，符合条件延迟评估收入的年轻情侣，在签署购屋协议（Agreement for Lease，简称AFL）时，一律只须支付屋价的2.5%。这包括已经收到购屋资格通知书（HFE）的情侣。 符合资格的首次申购家庭可申请到高达8万元的额外安居津贴（Enhanced CPF Housing Grant）。有了额外安居津贴，在非成熟区购屋者，可在兀兰仅花13万2000元，即可购得一个三房式单位；在义顺仅花21万9000元就可购得一个四房式单位。 在成熟区淡滨尼，津贴后的四房式价格从40万元起跳。 ... 2024年6月19日 12:15 PM