淡滨尼94街商住地段推出 预计增添585个私宅单位

淡滨尼94街商住地段推出 预计增添585个私宅单位 建屋发展局星期四（6月27日）推出一个商住混合用途地段供发展商竞标，它位于淡滨尼94街，预计可以建造585个私宅单位。商用面积约1万零500平方公尺。 这个位于淡滨尼西地铁站对面的99年地段，占地面积达2万3512平方公尺（约25万3081平方英尺），是上半年政府售地计划下的正选名单地段之一。 合登亚洲（Huttons Asia）首席执行官叶润明认为，这幅地段不会有超过三方竞投，最高容积率每平方英尺价介于820元至850元。 “淡滨尼最后一次出售的地段在淡滨尼11道,同样是混合用途地段，但面积是淡滨尼94街的一倍。淡滨尼11道地段吸引了三方竞投，最高价为容积率每平方英尺885元。” 淡滨尼94街地段招标将与媒体圈地段同一天截至，截止日期是9月19日中午12时。 2024年6月27日 11:58 AM

下半年政府售地正选地段可建5050私宅单位

下半年政府售地正选地段可建5050私宅单位 今年下半年政府售地计划（GLS）正选名单地段可建造5050个私宅单位。全年达1万1110个私宅单位，数量为2013年以来最高。 国家发展部星期二（6月25日）宣布下半年政府售地计划，推出10幅正选名单地段和九幅备售名单地段，可供建造私宅、商业空间和酒店。 若加上备售名单地段，可建设约8140个私宅单位和总建筑面积11万3650平方公尺的商业空间，以及530间酒店客房。 10幅正选名单地段中，有九幅私宅用地（包括一幅执行共管公寓用地），以及一幅商住两用用地，共可提供5050个私宅单位（包括560个执行共管公寓单位）和总建筑面积1万4300平方公尺的商业空间。 九幅备售名单地段里包括五幅私宅用地（包括两幅执行共管公寓用地）、一幅商业用地、两幅白色用地及一幅酒店用地。这些地段可提供3090个私宅单位（包括730个执行共管公寓单位），总建筑面积9万9350平方公尺的商业空间和530个酒店客房。 2024年6月25日 10:49 AM

政府工业售地计划推出加冷地段 首次保留并活化再用现有厂房

政府工业售地计划推出加冷地段 首次保留并活化再用现有厂房 政府工业售地计划首次保留出售地段上的现有厂房，并规定发展商必须将它活化再用，这么做的其中一个目的是环保减碳。如果加冷大道的这块地成功重新发展，周围组屋区的居民将会有一个新的休闲地点来购物和用餐。 政府工业售地计划（IGLS）今年上半年的最后一幅正选地段于星期二（6月25日）推出，地段坐落于加冷大道和阿裕尼路的交界处。这块地的面积为4.41公顷，相等于约六个足球场大小，可兴建食品制造业厂房。裕廊集团负责地段的销售工作。 地段靠阿裕尼路的一端有一座建于1980年代的三层楼高陈列室排屋厂房（Terrace-showroom type factory cluster），共有八个单位。 根据本次售地计划的规定，这座厂房的一楼空间指定为零售业用途，可包括餐饮业务。整体来说，保留厂房的至少1000平方米楼面须用于零售业；而整幅地段，包括新建厂房，则总共须有至少3500平方米楼面用于零售业，面积相等于约35个四房式组屋单位。 活化再用厂房预料能减少至少5000公吨的碳排放量，为环保和应对气候变化尽一分力。裕廊集团指出，这相等于1000辆汽车在公路上行驶一年的碳排放量。 发展商必须保留厂房的外观，包括屋顶、山形外墙（gable-end walls）、窗户、二楼和三楼的百叶窗，以及遮阳板等。 [Media] 在保留一楼空间格局、用于零售业用途的同时，发展商可按照实际需求来改动二楼和三楼的格局，例如把二楼和三楼打通，变成一个有高天花板的空间。 如果发展商完全保留厂房原有的楼面，将能够减少更多的碳排放量。 裕廊集团认为永续发展的重要性在本地已获得认同，实业家也普遍能接受活化再用的做法，甚至已经形成一种需求。裕廊集团因此觉得是时候同私人企业合作，开拓更多工业建筑物活化再用的可能性，推动这方面的发展。 2024年6月25日 12:00 PM

三幅政府售地私宅地段推出 可兴建1915单位

三幅政府售地私宅地段推出 可兴建1915单位 三幅政府售地计划下的私宅地段推出市场招标，预计可为市场增添1915个私宅单位。 市区重建局星期四（6月13日）发文告，透露有关三幅地段的细节。 这三幅99年租赁地契地段分别位于牛乳场径（Dairy Farm Walk）、登加绿苑道（Tengah Garden Avenue）和碧湾路（Bayshore Road）。 其中，牛乳场径和登加绿苑道是政府售地计划（GLS）正选名单地段，分别可建造540个和860个住宅单位。 牛乳场径地段占地约23万5534平方英尺（2万1882平方公尺），适用建造四层至六层的低建筑。占地约27万4006平方英尺（2万5456平方公尺）的登加绿苑道则是混合用途私宅，第一层将建有商业空间。 碧湾路地段是今年政府售地计划下的备售地段，供发展商申请“勾出”，日后推出市场招标。这个地段约11万2955平方英尺（1万4939平方公尺）,  预计可为市场增添515个单位。 牛乳场径和登加绿苑道的招标将在2025年1月14日中午12时截止。 2024年6月13日 11:34 AM

四个商会支持新田科技城发展规划　相信已平衡产业发展及环保

四个商会支持新田科技城发展规划　相信已平衡产业发展及环保 香港总商会、香港中华厂商联合会、香港工业总会及香港中华总商会表示，大力支持特区政府就新田科技城的发展规划，认为本港正处于产业转型关键时刻，科技城将会是带动本港迈向新型工业化的重要引擎，相信规划已在产业发展及环境保育方面取得平衡，期望各界早日凝聚共识，以务实、灵活的态度解决分歧，令发展项目早日上马。声明指出，新田科技城占地1004公顷，根据环评报告，有超过240公顷的建议发展范围是位于湿地保育区和湿地缓冲区，当中超过6成、即约144公顷是棕地和已填平的鱼塘 ，并且包括边境管制站等已发展用地，余下近4成、即约90公顷鱼塘，近半已荒废或没有养殖活动，引起保育关注的正是这90公顷土地。规划中存在争议的土地面积占比不高，绝不应该因此而拖慢整个项目的发展。发展科技城是各界基本共识，工商界亦十分支持环保，目前的分歧并非不可解决。四个商会表示，香港正值产业再一次转型的关键时刻，科技城发展不容有失，各界应以大局为重，努力寻求最大共识，令项目可全速推进。工商界同时促请政府在不影响科技城发展进度的前题下，制订各种应对策略，确保工程早日开展，以免窒碍创科及新型工业化发展，影响香港长远发展。 2024-04-19 16:45:56

发展局公布流浮山发展建议　尖鼻咀与白泥可成为生态旅游点

发展局公布流浮山发展建议　尖鼻咀与白泥可成为生态旅游点 发展局公布流浮山发展建议，总开发面积411公顷，其中115公顷作经济用途，包括数码科技枢纽、旅游用地、物流用地和数据中心。当中尖鼻咀和白泥可成为两个主要生态旅游地点。发展局向立法会提交文件指出，指流浮山与深圳前海只有一湾之隔，可产生协同效应，会将流浮山定位为数码科技枢纽。数码港获邀作研究，根据初步结果，政府已初步预留15公顷土地，发展一个商业和科技园区，可提供总楼面面积约38万平方米。发展局指，流浮山地区有潜力发展成为生态旅游胜地，有助推广以香港和大湾区「一程多站」旅游线路。白泥以日落美景闻名，亦是红树林和濒危马蹄蟹和众多候鸟的家园，建议不影响自然保育前提下，建造酒店、度假村等，加上零售店舖及周末市场等。局方亦建议，原址保留约3.8公顷的流浮山海鲜市场，并进行改善工程，由旅游事务署牵头研究。住宅发展方面，预计可提供4万8千至5万3千个单位，建议的住宅地积比率最高为6.5倍。政府将在2024年上半年展开勘测研究，政府主导的工程将于2030年左右展开。 2024-02-21 20:18:21