8月广州写字楼公寓成交量环比大幅反弹

8月广州写字楼公寓成交量环比大幅反弹 中国广州8月的商业地产市场整体成交量回暖,其中写字楼的成交量环比上升近四成,公寓成交量环比上升超过五成。 中新社报道,根据合富辉煌商业地产星期一(9月11日)发布的8月广州商业地产市场报告,8月广州市写字楼成交量为2.3万平方米,环比上升39%。整体成交量在今年属中等水平。 公寓市场方面,8月广州公寓成交量为5.5万平方米,环比上升53%。除增城区由大宗交易带动明显增长外,其余多数区域呈现较温和的环比升幅。合富研究院市场分析师陈健恒分析,8月广州公寓成交量的复苏主要来自大宗交易的带动,其次近期频密的利好消息对购房者的信心也有正向作用。 报告数据显示,广州商铺市场8月成交量为2万平方米,环比7月份下降9%。由于大宗交易缺失,商铺市场成交量连续两个月较低。中心区域成交量普遍环比下降,而外围区域则普遍上升,其中南沙区仍为成交量最高的区域。 陈健恒说,中国商务部将今年定为“消费提振年”,中央及地方多项促消费政策的出台也发挥着对经济回暖的持续牵引作用。他预计,随着消费的企稳,商铺市场租售的活跃度在接下来的时间有望加速。

相关推荐

封面图片

广州写字楼成交量连续两个月环比上升20%以上

广州写字楼成交量连续两个月环比上升20%以上 中国广东省省会广州的写字楼成交量,已连续两个月环比上升20%以上。 根据中新社,合富辉煌商业地产星期三(10月11日)发布报告称,9月广州商办市场各业态成交量均在数万平方米以内,其中写字楼成交3.1万平方米,环比增长23%,此前8月广州市写字楼成交2.3万平方米,环比增长39%。对比8月,9月更多区域录得成交,其中番禺区和南沙区均有大量网签居于全市前列。 合富研究院市场分析师陈健恒预计,今年第四季度写字楼销售市场有望继续恢复,而且根据往年的情况,年末节点往往出现较多大宗交易作为“压轴大戏”。而第四季度的压轴项目中,仍是来自核心地段的优质盘更受到市场关注。 此外,广州商铺市场9月成交量达1.7万平方米,在大宗交易仍未显现的情况下,商铺市场成交量连续三个月在2万平方米左右的位置持平维稳。 其中,中心区域均呈现环比升幅。公寓市场方面,9月广州公寓成交量为4万平方米,比8月有所下降。

封面图片

【杭州2月二手房成交量环比降1.4% 同比涨135%】

【杭州2月二手房成交量环比降1.4% 同比涨135%】 3月2日讯,据贝壳今日公布的数据,杭州2月二手房网签量为5977套,成交量环比下降1.4%,同比上涨135%。成交价方面,2月二手住宅均价为2.95万元平方米,环比下降3.4%,同比降0.7%。

封面图片

6 月新增挂牌量环比上升 10%,新增客户量环比上升 15%,带看量环比上升 25%。近日实地探访上海楼市后发现,楼市新政出台后

6 月新增挂牌量环比上升 10%,新增客户量环比上升 15%,带看量环比上升 25%。近日实地探访上海楼市后发现,上海楼市新政出台后,市场整体活跃度提高,购房者加快了决策的速度,成交量大幅回升。总体而言,经过新政后一个月的 “情绪释放”,上海楼市呈现稳中向好的态势。(上证报)

封面图片

上海1月份新房成交量和成交价均下跌

上海1月份新房成交量和成交价均下跌 中国上海今年1月份新屋成交量和成交价均出现下滑。 据澎湃新闻星期三(2月14日)报道,房地产研究机构上海链家研究院发布的监测报告显示,今年1月份,上海全市共成交新建商品房3786套,同比下降55%,环比下降44%;成交金额290亿元(人民币,下同,约54亿新元),同比下降58%,环比下降47%;成交均价6万6375元/平方米,环比下降5%,同比下降6%。 分区域来看,成交量最高的前三大地区分别是浦东、嘉定和闵行,其中浦东成交1226套、嘉定成交567套、闵行成交447套。成交同比增长显著的区域为徐汇和浦东。从均价来看,奉贤和金山的均价增长较高。 上海链家研究院认为,1月份上海新建商品房成交量同环比下降,原因除供应量减少以外,还有临近春节进入传统淡季,“因此成交下滑属于正常”。 上海链家研究院首席分析师杨雨蕾认为,随着1月份楼市优化政策持续出台,预计春节后市场成交量将会有序恢复。 上海中原地产市场分析师卢文曦也认为,小阳春行情值得期待,叠加前期政策利好,小阳春大概率会有不错的表现。 去年下半年以来,中国房地产市场正面临需求端疲弱、供应端流动性危机的挑战。上海市也从去年10月起先后在市郊的金山、奉贤和青浦放开外地单身者限购等限购措施。 2024年2月15日 8:31 AM

封面图片

学者料随成交量逐步回复 楼价有望低位轻微反弹

学者料随成交量逐步回复 楼价有望低位轻微反弹 本港楼价连跌10个月,差饷物业估价署公布,上月私人住宅售价指数跌至302.5,创近7年半最低,按月和按年跌幅,分别扩大至近1.7%和近13%。期内,中小型单位和大型单位售价,按月分别跌近1.7%和近1.3%,按年则分别跌近13%和约10%。经济学者关焯照表示,2月楼价指数下跌,反映市场在政府撤辣前对楼市信心不足,二手楼成交量连续多月在3000宗以下。他说,撤辣后一二手楼成交显著增加,相信随著成交量逐步回复,增强买家入市信心,楼价有望企稳,在低位轻微反弹。关焯照认为,楼市前景仍要视乎香港经济走势、移民人数、有几多内地资金来港置业等。但他认为,即使美国下半年减息2至3次,本港银行未必会跟随,因为之前香港未有跟足美国的利率加幅,相信减息因素对香港楼市刺激不大。 2024-03-26 13:01:40

封面图片

稳市政策初见效,机构称武汉住宅 6 月成交同比增近 2 成

稳市政策初见效,机构称武汉住宅 6 月成交同比增近 2 成 今年上半年,武汉住宅成交量价齐降,但受 “汉十条” 政策刺激,6 月成交量环比上升 8.9%、同比上升 18.2%。 7 月 10 日,戴德梁行发布了武汉 2024 年上半年房地产市场相关数据。戴德梁行武汉公司总经理周星表示,武汉上半年土地市场回暖,远城区引领住宅市场成交,律所积极扩张带动写字楼租赁需求活跃,餐饮对消费增长的拉动作用明显。(第一财经)

🔍 发送关键词来寻找群组、频道或视频。

启动SOSO机器人