中国拟提供至少1万亿人民币低成本资金 支持“三大工程”以稳定房市

中国拟提供至少1万亿人民币低成本资金 支持“三大工程”以稳定房市 知情人士透露，中国政府据悉拟最快于本月推出“三大工程”的具体实施计划，为此提供的资金支持总规模将至少达到1万亿元（人民币，下同，约1915亿新元），以期能助力稳定低迷的房地产市场。 彭博社引述知情人士称，中国央行考虑通过专项借款、抵押补充贷款（PSL）等政策工具，分阶段通过政策性银行提供中长期低成本资金，以支持“三大工程”建设，最终金额可能会发生变化。10月底举行的中共中央金融工作会议上提出加快“三大工程”建设，即包括了保障性住房、城中村改造和平急两用基础设施。 报道称，上述消息发布后，在岸人民币汇价反弹，收复日间跌幅回至约7.288元；中国10年期国债收益率也上涨1.75个基点至2.6625%，迈向三个星期来最大单日涨幅。星期二（11月14日）收盘后，富时A50指数期货上涨0.5%。 经济复苏缓慢，楼市需求疲弱难振，中国正在持续加大政策支持力道，近期已经祭出多项财政刺激措施，包括增发1万亿元国债、提高赤字、提前下达地方债新增限额等。此次又一轮万亿元的支持力度，将传递监管层在房地产危机迟迟未见改善情况下，坚决出手提振经济的决心。 PSL在10月余额约为2.9万亿元，本轮净增幅若达到1万亿元，其存量规模将超过2019年末的高位。这一工具于2014年设立，主要目的是通过政策性银行提供资金来支持棚户区改造项目，棚改项目曾帮助扭转了当时房地产市场的低迷局面，但后来因加剧了三四线城市的房地产泡沫而受到批评。 虽然政策迭出，但民间经济活动仍整体低迷，10月信贷数据显示，社会融资规模增量低于预期，增长来自于政府债券发行量大幅跃升，企业借款仍疲软，影子银行融资也显著萎缩。 2023年11月15日 8:37 AM

知情人士：中国正在起草50家房企白名单

知情人士：中国正在起草50家房企白名单 知情人士透露，中国监管机构正在起草一份中资房地产商白名单，此举显示监管层正在加大力度提振房地产行业。 彭博社引述知情人士称，共有50家国有和民营房企被列入白名单，包括新城发展、万科和龙湖地产等。 知情人士说，这份尚未最终确定的白名单供金融机构参考，在列的企业将获得包括信贷、债权和股权融资等多方面的支持，但不意味着对银行等机构有硬性要求。目前暂无法确定名单中还包括哪些其他开发商。 中国人民银行、金融监管总局、证监会上星期五（11月17日）联合召开金融机构座谈会，再次重申要“一视同仁”满足不同所有制房地产企业合理融资需求，对正常经营的房企“不惜贷、抽贷、断贷”。 彭博社引述知情人士说，会议还要求金融机构对民营房企的融资增速，不得低于整个房地产行业的平均融资增速。 中国近期陆续出台了“认房不认贷”、降低首付、限购松绑等放松政策，但刺激措施收效甚微。10月份房价创下八年来最大跌幅，住宅销售和房地产投资的萎缩程度也双双加剧。大型房企碧桂园10月份美元债出现违约进一步挫伤投资者信心。三季度末中国房地产贷款余额出现了有记录以来的首次同比下降，需求端和融资端均显示行业依然面临重重困难。 面对房地产市场的持续低迷，监管层进一步加码政策支持。彭博社此前报道，中国政府拟最快于本月推出“三大工程”的具体实施计划，为此提供的资金支持总规模将至少达到1万亿元人民币（约1911亿新元），以期能助力稳定低迷的房地产市场。 2023年11月21日 8:17 AM

#刚刚 彭博社据悉中央经济工作会议12月15日召开，预计释放更多支持房地产市场的信号。

#刚刚 彭博社据悉中央经济工作会议12月15日召开，预计释放更多支持房地产市场的信号。 一知情人士称，全力扭转房地产下滑态势、尽快恢复房地产市场正常运行将被当局放在更重要的位置。 另一知情人士称，会议可能明确，房地产市场去杠杆完成阶段性目标，下一阶段的重点是支持居民合理购房需求。

中国监管机构正试图通过为一些房地产开发商提供新的债券担保来重振低迷的房地产市场。据知情人士称，中国政府计划帮助至少六家开发商筹集

中国监管机构正试图通过为一些房地产开发商提供新的债券担保来重振低迷的房地产市场。据知情人士称，中国政府计划帮助至少六家开发商筹集资金，为它们在国内发行的人民币计价债券提供全额担保。高盛分析师指出，虽然这一举措可能会有帮助，但“规模太小”。

据知情人士透露，中国正在考虑至少 1 万亿元人民币的额外主权债务，用于基础设施支出。

据知情人士透露，中国正在考虑至少 1 万亿元人民币的额外主权债务，用于基础设施支出。 一位知情人士表示，这可能会使今年的预算赤字远高于 3 月份设定的 3% 上限。另一位人士表示，最早可能会在本月发布公告，但审议仍在进行中，政府的计划可能会发生变化。 这些讨论突显了中国最高领导层对世界第二大经济体的发展轨迹的担忧。这也标志着北京立场的转变，因为尽管房地产危机不断加深，通货紧缩压力加大，今年5%左右的增长目标面临风险，但政府迄今仍避免采取更广泛的财政刺激措施。 知情人士补充说，该计划由财政部和国家发展和改革委员会牵头，有待国务院和立法机构的最终批准。财政部和国家发改委没有立即回复置评请求。

彭博：中国大型银行将降低抵押贷款和存款利率

彭博：中国大型银行将降低抵押贷款和存款利率 中国大型银行正准备降低现有的抵押贷款和存款利率，以支撑该国的经济增长。 彭博社星期三（8月30日）引述知情人士报道，中国大型国有银行正努力降低全国38.6万亿元（人民币，下同，约7.27万亿新元）未偿还抵押贷款中大部分的利率。两名知情人士透露，这只会影响首套住房的贷款。 知情人士也说，中国工商银行和中国建设银行等银行也准备在本周下调存款利率，这是一年内的第三次调整。 报道称，上述消息曝光后，中国股市在离岸交易中上涨，但目前尚不清楚这些举措是否足以激发投资者信心的恢复。 尽管房地产危机不断加深，通货紧缩压力不断加大，中国政府5%左右的经济增长目标面临风险，但迄今为止，当局一直避免采取更广泛的刺激措施。 彭博社引述麦格理银行中国经济研究主管胡伟俊分析说，这是政策跟进迈出的一步，“但不是扭转全局的政策，因为人们的信心依然很弱”。他说：“我认为我们将在未来几周内看到房地产宽松政策出台，只是不知道力度是否足够强。”