财政预算案2024｜辣招全撤因供求较平衡　令市场有合适期望

财政预算案2024｜辣招全撤因供求较平衡　令市场有合适期望 财政预算案提出全面撤销住宅物业辣招，财政司司长陈茂波在记者会表示，当年引入措施时住宅单位供不应求、供应偏紧、楼价升势急，现在情况已不同，楼市供求较平衡，已不再需要当年引入的措施，可让市场自由交投。陈茂波表示，政府会审时度势考虑需求管理措施是否有必要。至于市场对撤辣的反应，则受多种因素影响，包括整体经济状况、息口走势、就业情况、收入等，政府的措施主要目的是引导市场有合适及清晰的期望，毋须因为短时间的地缘政治或高息环境，令悲观情绪被过分放大。 2024-02-28 15:32:12 (1)

财政预算案2024｜陈茂波相信全面「撤辣」后成交量会增加

财政预算案2024｜陈茂波相信全面「撤辣」后成交量会增加 财政预算案宣布楼市全面「撤辣」，财政司司长陈茂波表示，采取相关措施时，是因为当时市场运作不正常，包括供应不足及楼价不断飚升，当时市场亦有很多炒卖活动，但现在看不到这些情况，未来住宅单位供应亦稳定。但当局会密切留意市况，如果再次出现失控，政府会再采取措施。陈茂波出席本台英文节目《财政司司长热线》时被问到，宣布全面「撤辣」后，市场的反应是否符合预期。陈茂波相信成交量会增加，因为取消有关措施后，市场上的供应量将会增加。被问到预算案提出发债的可持续性，陈茂波说政府的发债水平仍然属于低，而经济正在增长，预测全年实质增长介乎2.5%至3.5%，预估将继续增长，预测之后每年实质增长约3%，在本港强劲经济基本面上，更需要投资未来。陈茂波又被问到正值本港需要吸引更多旅客，预算案提出重新征收3%酒店房租税是否合适时机。陈茂波说有关税款只占相关旅客来港过夜开支少于1%，而本港将会举办多项大型活动、论坛及研讨会等，相信只要本港加强服务，让旅客有更好的体验，有关税款并不会影响来港意欲。 2024-03-01 10:21:52

【撤辣】#财政预算案 中宣布，即日起撤销全部「辣招」即住宅物业的额外印花税、买家印花税及新住宅印花税。财政司司长陈茂波表示，在当

【撤辣】 #财政预算案 中宣布，即日起撤销全部「辣招」即住宅物业的额外印花税、买家印花税及新住宅印花税。财政司司长陈茂波表示，在当前的经济及市场情况下，有关措施已无需要。 此外，陈茂波指会进一步修订放宽物业贷款相关监管政策，金管局于今日稍后公布。 楼市持续低迷，去年的预算案已经「减辣」，包括将10%额外印花税适用年期由3年缩短至2年，买家印花税及新住宅印花税税率由15%减半至7.5％。 详细报导：

财政预算案2024｜陈茂波称撤销辣招让市场正常运作较合适

财政预算案2024｜陈茂波称撤销辣招让市场正常运作较合适 财政司司长陈茂波说，楼市以前过分悲观的情绪并非必要，预期「撤辣」后可以引导市场期望，看到住宅物业市场健康发展。他指出现时住宅供求稳定，利率差不多见顶，希望将以前的宏观审慎管理措施撤销，让市民有空间自行按需要作置业考虑。在《财政预算案论坛》电视台联播节目上，陈茂波说，特区政府十多年前引入楼市辣招，源于当年住宅市场供不应求，楼价短时间急升，因此引入措施打压炒风，但现时住宅物业市场情况与之前不同，供求趋向平衡，政府亦努力造地确保未来土地和住宅楼宇供应充足，因此撤销辣招，让市场正常运作较合适。被问到预算案未有提及帮助首次置业的市民上车，陈茂波说，预算案提到由金管局检视放宽购买物业按揭成数，让有意上车的家庭较以前容易购入中小型单位，加上政府未来几年会尽力增加资助房屋供应，未来公屋或资助出售房屋供应的力度均会达标。 2024-02-28 20:16:36

财政预算案2024｜陈茂波：外围复杂多变　预期美国可能会减息

财政预算案2024｜陈茂波：外围复杂多变　预期美国可能会减息 财政司司长陈茂波在预算案记者会表示，展望2024年，外围复杂多变，预期美国可能会减息，而因应访港旅客的消费方式改变，市民的习惯亦起了变化，为稳住信心及抵御外围因素造成市场疲弱，因此在预算案宣布楼市全面「撤辣」，金管局同时放宽银行按揭，以加强对市场的引导，避免悲观情绪过份放大。陈茂波说去年经济增长3.2%，经济的三头马车包括出口、消费及投资受外围影响，息率长时间在高位、商品需求减弱、出口下跌10%。他表示，通关后有3400万名旅客，本地消费增长7%，情况不错，商界投资增加了10%；股市方面，除了在去年第一季向上，去年第2至第4季都转弱，楼市亦下跌7%，交投量在低位，全年有4万3千宗交易，减少5%，投资气氛、情绪和信心可能都受到影响。 2024-02-28 15:30:02

财政预算案2024｜陈茂波：酒店税对旅客影响很小

财政预算案2024｜陈茂波：酒店税对旅客影响很小 预算案提出，明年初恢复开征酒店房租税3%。财政司司长陈茂波在记者会被问到，部分内地旅客不在港过夜，征收酒店税会否带来反效果，他说，酒店税对旅客影响很小，根据旅发局的调查，受访旅客平均在港消费7000元，当中有2000元是酒店房费，征收的房租税大约相当于60至70元，预计受影响旅客约占整体消费少于1%。陈茂波提到，预算案的支援措施力度比去年减少一半，希望市民谅解。他解释，由于财赤，支援能力受一定的制约，虽然经济已恢复，但不同行业的情况都不同。他预期本港经济状况会比去年好，估计未来几年都是正经济增长，政府认为协助市民增加收入需要靠经济，因此决定将资源放在推动经济发展。至于撤销楼市「辣招」，他说，今年卖地「麻麻」，收入是少，但当局研判认为只是周期现象，展望未来，当大家信心比较稳定后，对住宅楼宇有一定需求，检视人才计划下的来港人士都需要有住的地方，认为对物业市道来说不适宜太悲观。 2024-02-28 16:02:09