万科遭穆迪下调评级当地时间周二晚上，穆迪评级撤销了万科投资级的发行人评级，下调了该公司其他债券的评级，并把它们列入未来可能进一步

万科遭穆迪下调评级 当地时间周二晚上，穆迪评级撤销了万科投资级的发行人评级，下调了该公司其他债券的评级，并把它们列入未来可能进一步下调评级的观察名单。穆迪表示，预计该公司的“信贷指标、财务灵活性和流动性缓冲”将于未来12至18个月内减弱。穆迪提到万科的“合同销售额下降”和“获得融资的不确定性增加”。穆迪估计，万科在今年前两个月的合同销售额同比下降40%至345亿元人民币。

穆迪将金茂和万科列入降级观察名单

穆迪将金茂和万科列入降级观察名单 继上周将中国房地产行业前景调低至“负面”后，国际信评机构穆迪星期四(9月21日)宣布，将中国金茂和万科企业两家地产开发商列入降级观察名单。 据彭博社报道，目前万科和金茂的发行人评级均处在中等水平的“Baa”级，其中万科为“Baa1”，金茂为“Baa3”，已是中国房企中评级较高的两家。 穆迪指出，在中国房地产市场复苏前景不明朗的情况下，金茂和万科恢复被削弱的信用指标和财务状况的能力存在高度不确定性，故将他们的评级列入观察名单。 同时，穆迪星期四还将其他七家中国建筑商的评级展望下调至负面，这些企业分别是华润置地有限公司、中国海外发展有限公司、中国海外宏洋集团有限公司、越秀地产股份有限公司、保利发展控股集团有限公司、深业集团有限公司和绿城中国控股有限公司。 中国房地产销售在过去几个月中仍不见起色，包括碧桂园和远洋集团在内的头部房企面临债务风险也拖累了市场恢复。穆迪9月14日将对中国房地产行业展望由“稳定”下调至“负面”，原因是经济增长前景疲软，尽管政府采取了支持措施，但购房者担心项目无法按时完工和交付，抑制房地产销售。 中国国家统计局上周公布的数据显示，8月中国新房价格加速下跌，而多项楼市松绑政策虽然带动本月初出现购房高峰，但其影响可否持续尚不明确。

标普将万科列入负面信用观察名单

标普将万科列入负面信用观察名单 国际评级机构标普将万科列入负面信用观察名单，认为楼市疲弱和融资环境的恶化，将冲击这家中国房地产巨头的流动性和竞争地位。 综合香港《明报》《经济日报》和路透社报道，标普全球评级（S&P Global Ratings）星期五（3月15日）宣布将万科的BBB+评级从之前的“稳定展望”下调至“负面观察”。 标普认为，中国楼市的疲弱和融资环境的恶化，可能会冲击万科的流动性、杠杆率和竞争地位；万科境内债券价格的大幅波动，也可能影响万科的再融资能力。 标普说，今年第一季度，万科利用内部资源偿还约20亿元（人民币，下同，3.72亿新元）的境内债券，但万科在前年和去年分别偿还到期境内债券约45亿元和56亿元。 标普提到，虽然预计万科今年经营现金流的使用量，会因建设支出减少而下滑。但万科今年1月至2月的销售额介乎140亿元至190亿元，同比下跌43%，将令其经营现金流录得净流出。 万科是中国仅有的几家拥有投资级信用评级的开发商之一。随着中国楼市低迷导致多家房企相继爆雷后，万科去年10月起也多次传出深陷债务危机。 国际评级机构穆迪上星期也将万科的投资评级从Baa3下调至Ba1，意味着万科目前属于“非投资级别”，即所谓的“垃圾债券”。 穆迪预计，受合同销售下降、融资不确定性上升影响，万科的信用指标、财务灵活性和流动性缓冲将在未来12到18个月内减弱。 2024年3月16日 2:43 PM

穆迪撤销万科Baa3发行人评级

穆迪撤销万科Baa3发行人评级 国际评级机构穆迪下调中国房地产巨头万科的投资信用评级，并警告未来可能进一步下调。 据彭博社报道，穆迪星期一（3月11日）晚上在一份声明中说，穆迪撤销了万科的Baa3发行人评级，授予Ba1的公司家族评级，并下调高级无抵押债务评级，同时将万科所有评级列入评级下调观察名单。 穆迪高级副总裁曾启贤（Kaven Tsang）说，下调评级反映了穆迪的预期，即万科的信贷指标、财务灵活性和流动性缓冲将在未来12至18个月内减弱，因为在中国房地产市场长期低迷的情况下，万科的合同销售额下降，且融资渠道不确定性日益上升。 报道称，此举可能会进一步动摇外界对中国房地产市场的信心，万科一直被视为中国房企的“优等生”， 是中国仅有的几家拥有投资级信用评级的开发商之一。目前标普全球评级和惠誉评级对万科的评级仍为非垃圾级。如果任何一方也将万科降至投资级以下，可能促使高评级债券的投资者抛售万科股票。 据彭博社和路透社星期一报道，继寻求保险公司允许延期还债被拒后，中国工商银行及建设银行据传也对万科的45亿港元（7.65亿新元）离岸贷款审批存在分歧。中国监管机构据报与金融机构开会，要求大型银行加强对万科的融资支持，并呼吁债券持有者与万科讨论还债展期事宜。 据财新网报道，除保险公司的百亿级私募债外，万科今年将有逾296亿元人民币（54.81亿新元）的公开债务到期。 2024年3月12日 9:01 AM

【穆迪下调SVB金融集团评级，将撤销其评级】

【穆迪下调SVB金融集团评级，将撤销其评级】 穆迪下调了硅谷银行金融集团及其银行子公司硅谷银行的评级，并表示将出于商业原因撤销其评级。硅谷银行的长期本币银行存款和发行人评级分别从A1和Baa1下调至Caa2和C，将硅谷银行金融集团的本币高级无担保和长期发行人评级从Baa1下调至C。

澳门不认同穆迪下调其信用评级展望至负面

澳门不认同穆迪下调其信用评级展望至负面 美国信贷评级机构穆迪星期三（12月6日）将澳门评级展望由“稳定”下调至“负面”。澳门方面不认同此举，并称澳门与中国大陆经济紧密联系，为澳门的长远发展提供强大的支撑。 据路透社报道，穆迪星期三将香港和澳门评级展望由“稳定”下调至“负面”，同时维持澳门“Aa3”的长期发行人信贷评级。穆迪在公告中称，这一评级变化反映了穆迪对两地与中国大陆在政治、制度、经济与金融方面紧密联系的评估。 根据“大湾区之声”微博消息，澳门金融管理局对此表示，根据穆迪的评级定义，“Aa3”评级属于第四高级别，表示违约的信用风险非常低。不过，澳门特区政府不认同穆迪将澳门评级展望下调至负面。 澳门金融管理局指出，特区政府在经济调整期仍坚守审慎的财政管理，充裕的财政和外汇储备，让澳门特区应对及抵御外围风险的能力较强。特区政府并无任何债务负担，公共财政、对外收支状况及金融状况十分稳健，银行的资产素质及资本水平保持良好。 澳门金融管理局还称，澳门与中国大陆经济紧密联系，为澳门的长远发展提供强大的支撑。当前全球经济面对多重不确定性的复杂挑战，大陆经济在今年首三季的实质增长仍达5.2%，将为澳门的外部需求带来正面影响。 穆迪星期二（12月5日）下调中国的评级展望至负面，理由是经济增长放缓的预期以及房地产市场的风险。穆迪后在星期三将香港、中国18家企业和中国八家主要银行的评级展望由稳定下调至负面。 2023年12月7日 10:56 AM