李泽钜：港人消费模式转变为零售业务带来挑战

李泽钜：港人消费模式转变为零售业务带来挑战 长和主席李泽钜表示，香港人消费模式转变确实为香港零售业务带来颇大挑战。集团零售部门亦积极应对，例如调整在旅游区店舖的产品组合，增设更多保健产品，吸引内地游客。旗下超级市场亦加强采购来自全球不同地方，及内地的产品并提供折扣优惠，屈臣氏集团继续实施线上及线下平台策略，顾客群的消费额是纯粹实体店购物顾客的3倍。李泽钜在长和股东周年大会上提到，香港货柜码头吞吐量持续下跌是不争事实，但货柜码头的土地用途应否改变是重大议题，应该由政府做决策。集团会继续与政府及业界沟通合作，为香港货柜码头发展寻找出路。他说，集团优势在于多元化，并无单一业务可以成为主要盈利来源，而是所有业务一齐达至成果，他对核心业务未来前景都有信心，只要有理想回报的优质资产，无论在香港、内地或海外，都会考虑，又认为愈来愈多国际企业及国际家族办公室设在香港，香港的国际金融市场地位愈加巩固，香港的经济底气亦会更好，有利香港长期发展。 2024-05-23 15:42:02

李泽钜：楼市是香港经济重要支柱　刚性需求仍在

李泽钜：楼市是香港经济重要支柱　刚性需求仍在 长实主席李泽钜在业绩报告提到，去年整体业绩与预算相若，集团采取货如轮转策略，沉著应对，按步推售物业项目。他说，楼市是香港经济重要支柱，楼市刚性需求仍在，长远发展仍受到支持，政府撤销所有住宅物业需求管理措施，楼市将继续由房屋政策及利率走向主导。李泽钜提到，长实在2021年及2022年在本港投得4幅商住地皮及两个重建发展项目，已如期开展规划工程，将继续把握机遇物色优质土地储备作未来发展。他提到，去年物业租金收益与前年相若。酒店及服务套房业务受惠本港旅游业回升而录得溢利贡献增长，他形容酒店业务表现理想。李泽钜又说，今年环球经济增长步伐继续受限于通胀普遍高企、高息环境持续、地缘政治风险、贸易争议等，环球经济前景仍有挑战，集团今年抱持乐观信心，沉稳应对。 2024-03-21 17:03:47

李泽钜：国际企业及家办来港发展　有助巩固香港国际金融中心地位

李泽钜：国际企业及家办来港发展　有助巩固香港国际金融中心地位 长建主席李泽钜在股东周年大会上表示，越多国际企业及国际家族办公室在香港发展，不论主理人的种族或国藉，香港国际金融中心的地位只会越加巩固，香港的经济底气亦会更好，有利长远发展。他表示，长建是一家环球基建集团，在世界各地均有投资及经营业务，任何项目如可以产生理想回报率，亦是优质资产，不论在哪一个国家或地区都会考虑。他指，感情上，香港是家乡，若有项目能提供合理回报，一定会在香港投资。长建近一个月先后收购北爱尔兰的Phoenix Energy及英国UU Solar。李泽钜指，该天然气网络公司是一项优质受规管资产，可带来稳定的现金流及即时回报，并持续提供经常性溢利。至于新的太阳能环保能源项目，有9成收入来自长期合约及政府可再生能源资助，亦会为长建带来即时回报、经常性溢利贡献及稳定现金流。他又指，长建具备坚韧实力，旗下投资组合大部分由受规管业务组成，纵使宏观经济受到冲击，仍然提供可靠贡献；而非受规管业务的表现亦非常稳健。集团的财务根基雄厚，在动荡的经济环境下有更多机会去物色新机遇。 2024-05-22 13:25:50

长和：李泽钜退任集团联席董事总经理　继续担任主席及执行董事

长和：李泽钜退任集团联席董事总经理　继续担任主席及执行董事 长和公布，李泽钜不再担任集团联席董事总经理，将继续担任长和主席兼执行董事。公告指，霍建宁亦不再担任集团联席董事总经理，他获委任为长和副主席，并继续担任执行董事。同时他亦获委任为集团电讯业务控股公司CK Hutchison Group Telecom Holdings Limited执行主席。集团联席董事总经理由陆法兰及黎启明接任，陆法兰将继续担任集团财务董事。甄达安获委任为执行董事。所有人事变动将于4月1日生效。李泽钜表示，随著霍建宁晋升为公司副主席兼CK Hutchison Group Telecom Holdings Limited执行主席，他将继续服务并支持集团，并领导集团的电讯部门，亦能让他有更多的时间陪伴家人。李泽钜又指，陆法兰及黎启明服务集团超过30年，深谙集团的业务及营运，他们充份具备能力并准备就绪，继续领导集团向前迈进。甄达安已在集团工作超过35年，将与董事会成员相辅相成。 2024-03-23 08:37:58

李泽钜：撤辣后楼市有起色　楼市下跌机会较低

李泽钜：撤辣后楼市有起色　楼市下跌机会较低 长实主席兼董事总经理李泽钜表示，楼市撤辣总好过不撤辣，而撤辣后，市场有起色，他形容为「几好」。李泽钜表示，他并无水晶球、无预知未来的能力，但认为影响香港楼市的坏消息似乎已尽出，楼市下跌的机会比上升的机会低，近期见到不少人都认为值搏率颇高。提到写字楼业务，他指，近期零售销售改善，但慢过预期，高息环境及本港供求失衡，都影响写字楼市场。他指，集团有能力多元化及重新平衡租金收入，应对写字楼组合承受的压力，旗下香港投资物业整体出租率约90%。他表示，长江中心二期接近完工，预料可强化集团投资物业组合，带来经常性租金收入及长期资本升值。李泽钜认为，个人游计划加入青岛及西安，对旗下酒店日租服务有利好作用。近期所有酒店入住率约90%，占比大的长租服务一直有很高出租率，提供较稳定收入。 2024-03-21 19:03:33

李泽钜：楼盘订价因应物业条件　刚性需求依然支持长远发展

李泽钜：楼盘订价因应物业条件　刚性需求依然支持长远发展 长江实业举行股东周年大会。有股东关注，楼市「撤辣」后，包括长实在内多个发展商低价推盘，以及管理层对楼市的看法。主席李泽钜回应说，楼盘订价不可一概而论，因应每个物业不同条件，包括位置、交通、周边环境、以及当时市场环境而厘定。他强调，本港楼市一直有刚性需求，长远发展依然得到支持，「撤辣」后本地楼市将继续由房屋政策及利率走向主导。写字楼市场方面，李泽钜说，短期新需求量确实不高，但长远说他对长江集团中心二期前景很有信心，因为位处中环核心区优质全海景写字楼供应不多，不用太担心情况。对于有意见认为投资基建的回报较地产好。李泽钜认为，两个不同行业很难直接比较，但他提到，集团近日收购的天然气网络公司及环保能源项目，回报率都有双位数字。至于地产项目，地价加上建筑成本高昂，利率亦一直维持高水平，现时要由地产业务中获取每年双位数回报并不容易。会上有股东关注长实何时增加派息。李泽钜指，除了派息，股票回购亦是回报股东的途径，强调长实一直有进行回购，从去年至今已回购8300多万股，涉及资金大约30多亿元，亦属于集团在香港的间接投资。他说，集团作出每一项投资，最重要考虑因素是项目质素、稳健性及回报，最紧要「计到数」，只要有理想回报的优质资产，无论在香港、内地、或其他地方都会考虑。 2024-05-23 17:08:16