市建局再次就启德道/沙浦道项目招收意向　延至下季招标

市建局再次就启德道/沙浦道项目招收意向　延至下季招标 市建局明日起再次就九龙城启德道/沙浦道发展项目邀请发展商及财团提交合作发展意向书，下月12日截止。市建局去年10月曾就项目邀请提交发展意向，但考虑多项因素后，将项目延至今年第3季才招标，期间优化项目筛选合资格发展商准则后，决定明日再次邀请递交意向书。项目去年10月收到31份意向书。项目地盘面积逾5.7万平方呎，可发展总楼面面积上限约51.4万平方呎，预计可提供约810个住宅单位。市建局将拨出近5400平方呎净作业楼面面积，兴建一所社区幼儿中心。项目是连接九龙城旧区与启德新发展区的重要节点，包括一个面积约1.08万平方呎地下广场，设有零售店舖，并连接一条由政府负责兴建的行人隧道至启德新发展区未来地下购物街，以及兴建提供约300个公众停车位的地库停车场。 2024-06-27 19:47:33

市建局重推九龙城启德道/沙浦道项目　接获30份发展意向

市建局重推九龙城启德道/沙浦道项目　接获30份发展意向 市建局再次就九龙城启德道/沙浦道发展项目招收发展意向，今日中午截止，合共接获30份意向书。 市建局表示，由董事会设立的遴选小组，将按收到的意向书文件，评审相关发展商及财团发展项目的经验及财政能力，以筛选符合资格的发展商及财团。市建局将邀请入围的发展商及财团，根据主要招标条款，就项目提交合作发展标书。 项目地盘面积为5307平方米，可发展的总楼面面积上限为47763平方米，预计可提供约810个住宅单位；项目同时包括一所净作业楼面面积超过500平方米的社区幼儿中心。 成功取得项目的发展商或财团，须按发展协议中列明的建筑设计、标准与品质、可持续发展和智能系统等要求，兴建新发展项目。 2024-07-12 18:25:00

蔡宏兴：未有入标沙田地因面积较小

蔡宏兴：未有入标沙田地因面积较小 沙田小沥源住宅地截标，市场消息指最少有10份标书。同日市建局九龙城启德道/沙浦道重建项目截收发展意向书，消息称最少有10份。 华懋集团执行董事蔡宏兴表示，未有入标沙田住宅地，但有递交启德项目发展意向。他认为，沙田住宅地入标反应好，集团未有入标是考虑到地皮面积不大，或只能作单栋楼发展，认为规模较大的启德项目，更适合集团发展。 他透露，集团下半年会继续按原本步伐推盘，相信有愈来愈多利率回落的消息，楼市会更加活跃，他对楼市前景有信心，认为物业是一项好的投资。 蔡宏兴表示，对香港经济有信心，政府预期今年2.5%至3.5%增长率是良好势头，相信经济会一直稳定向上。 2024-07-12 16:43:00

沙田小沥源住宅地中午截标　暂收3份标书

沙田小沥源住宅地中午截标　暂收3份标书 沙田小沥源1幅住宅地中午截标，是接近7个月以来首次再有住宅官地截标，亦是政府本财政年度首季唯一推出招标的住宅地。现场所见，暂收3份标书，当中包括鹰君。 综合市场测算，地皮估值介乎约4.7亿至7.8亿元，相当于每呎楼面地价约3000至5000元。 项目位于小沥源源顺围，邻近第一城港铁站，可建最高楼面面积近15.7万平方呎，预计可提供约280个单位。根据卖地条款，中标发展商要兴建长者日间护理中心、体弱长者家居照顾服务队处所及停车处，而有关设施不会计入楼面面积之内。 另外，市建局启德道/沙浦道项目亦将于今日中午截收发展意向。 2024-07-12 10:36:00

教青局与澳门妇女联合总会签订合作意向书

教青局与澳门妇女联合总会签订合作意向书 #教育及青年发展局   为推动亲职教育，扩大亲职教育的支援网络并与社区联动协作，为家长提供多元化亲职教育培训和亲子活动，教育及青年发展局与澳门妇女联合总会于2022年5月20日签订“亲职教育培训项目”合作意向书。在社会文化司司长欧阳瑜、中央人民政府驻澳门特别行政区联络办公室副主任严植婵、妇联会长刘金玲的见证下，由教青局局长龚志明与妇联理事长袁小菱签署意向书。 ...

沙田小沥源住宅地截标　至少收到10份标书　料流标风险不大

沙田小沥源住宅地截标　至少收到10份标书　料流标风险不大 沙田小沥源1幅住宅地中午截标。现场所见，至少收到10份标书，当中包括鹰君、长实、中海外、信置、招商局置地及中信泰富等发展商。 地皮位于沙田小沥源源顺围，邻近第一城港铁站，是政府本财政年首季唯一推出招标的住宅地，亦是相隔近7个月，再有住宅官地截标。项目最高可建楼面面积近15.7万平方呎，预计可提供约280个单位，中标发展商要兴建长者日间护理中心、体弱长者家居照顾服务队处所及停车处，而有关设施不会计入楼面面积之内。 综合市场测算，地皮估值介乎约4.7亿至7.8亿元，相当于每呎楼面地价约3000至5000元。中原测量师行执行董事张竞达的估算，属于市场预测上限，但该行已经因应市况下调估值近17%。 张竞达认为，虽然近期有新盘以平均每呎约1万元开售，但今次项目的配套较好，邻近港铁站，附近的二手成交呎价亦高达约1.6万元，认为支持地价达到每呎5000元，加上项目规模较小，发展商融资压力不大，预计可吸引中小型发展商，流标风险不大。 张竞达说，目前政府推地陷入两难局面，一方面要顾及财政压力，另一方面要考虑单位供应达标，但目前楼市前景不明朗，大型项目未必有承接力，当局持续推出小型地皮会比较合适。 2024-07-12 12:39:00