绿置居启钻苑三幢楼宇约三成单位门窗墙身有轻微瑕疵需修缮

绿置居启钻苑三幢楼宇约三成单位门窗墙身有轻微瑕疵需修缮 绿置居项目钻石山启钻苑其中三幢，包括启池阁、启涛阁及启湖阁，上月中起入伙，涉及共约1600个单位。房委会表示，收到约480份修缮报告，主要涉及门、窗和室内墙身的轻微瑕疵，即约入伙单位数量约三成。房委会发言人回复查询时表示，一向注重公营房屋建屋质素，并有一套严谨的机制监察承建商的施工和完工时验收，确保工程质素及建筑物料符合建造合约要求。在每个工程项目完成前，房屋署的地盘监督小组会就住宅大厦的工程项目包括门、窗、喉管及瓷砖的安装和铺砌等，进行详细检查、测试及验收，包括外墙喉管的试水测试。对于有启涛阁业主反映，外墙污水喉管漏水以及大门安装不平衡，房委会说，承建商会按照既定程序，积极安排相关的修缮工作，预计会于短期内完成。 2024-03-22 15:35:20

#港闻【Now新闻台】房委会新一期绿置居搅珠，决定申请人拣楼次序。

#港闻 【Now新闻台】房委会新一期绿置居搅珠，决定申请人拣楼次序。 房委会早上进行电脑搅珠仪式，抽出的首十个号码顺序为60、51、32、84、81、71、57、76、87及63。 今期绿置居推售的新建单位是来自长沙湾丽玥苑，共2359个单位；重售及回收单位有约200个，来自马鞍山锦柏苑、钻石山启钻苑及油塘高宏苑。房委会合共接获5.6份万份申请，当中2.1万份是新申请。

有启涛阁业主称外墙污水喉漏水　测量师：比较不理想

有启涛阁业主称外墙污水喉漏水　测量师：比较不理想 绿置居项目钻石山启钻苑其中三幢，包括启池阁、启涛阁及启湖阁，上月中起入伙，涉及共约1600个单位。房委会表示，收到约480份修缮报告，占入伙单位数量约三成，主要涉及门、窗和室内墙身的轻微瑕疵。测量师学会前会长何巨业表示，三成单位提出修缮报告，数字不算特别高，但要了解当中有没有涉及严重问题。他说，绿置居建造不太复杂，室内没有太多装修，修缮不应该牵涉太严重的问题。有启涛阁业主反映，外墙污水喉管漏水以及大门安装不平衡，房委会说，承建商会按照既定程序，积极安排修缮工作。何巨业说，外墙污水喉管漏水是比较不理想，因为一般业主收楼或入伙时，未必会特别留意外墙的喉管。至于大门安装不平衡，他说，可能是大门安装时不垂直或不够紧贴，需要留意会否影响防火功能。 2024-03-22 19:03:55

房委会有舖位空置24个月　戴尚诚：会提升该舖潜力再物色租客

房委会有舖位空置24个月　戴尚诚：会提升该舖潜力再物色租客 署理房屋局局长戴尚诚说，在房委会设有零售设施的133个屋邨及屋苑当中，目前有58个有少量空置舖位，当中大部分空置时期不超过12个月，而位于牛头角安基苑的一个舖位空置期最长，达到24个月。他指出，这个店舖位于商场的不显眼位置，房委会曾16次招租但都不成功，房委会会提升该舖位的潜力，再物色商户经营。戴尚诚提到，疫情后市民消费模式转变，本地零售市道及业务发展方向调整等因素，有零星个别商户选择退租，房委会未来会有更多新屋苑及新屋邨的商舖落成，预计租赁上会面对更多挑战，因此会紧贴市场趋势，认真检视零售设施的组合及经营情况，积极招租，引入受欢迎及适切居民需要的行业。新民党容海恩在立法会大会提出质询，对于房委会容许有商舖空置12个月或更长时间表示震惊，质疑有关管理策略，她认为，减租只是治标不治本，目前问题在于人流不足够。戴尚诚回应说，目前只有1个舖位空置24个月，同一屋苑的出租率理想，房委会亦会趁空置期做维修、检查及处理消防系统，完成后会尽快安排出租。议员梁文广关注，房委会会否考虑以优惠租金，将空置舖位租予慈善团体或非牟利机构。戴尚诚表示，舖位属于商业性质，如有空置，首先都是商业出租，但亦会考虑租予非牟利机构，未来会有一项新计划，可以提供店舖予青年或其他非政府机构试业。 2024-05-29 13:42:24

#港闻【Now新闻台】房委会公布，公屋平均轮候时间上升到5.8年。

#港闻 【Now新闻台】房委会公布，公屋平均轮候时间上升到5.8年。 房委会指，去年12月底共有约13万宗公屋申请，以及9.2万宗非长者一人申请，而去年第四季，获编配入住公屋的一般申请约5800宗，较上一次公布高约六成六。 房委会指，平均轮候时间上升0.2年，由于去年是近年公屋产量最低的一年，而丽瑶邨、富蝶邨等单位也因工程延误而延迟入伙。 房委会期望，屯门、东涌、新界北及观塘等新公屋供应，加上3万个简约公屋单位明年相继落成，令公屋平均轮候时间6年封顶目标不变。

#港闻【Now新闻台】元朗朗天苑外墙被发现调转安装，房委会要求承建商修正，指不影响楼宇结构。

#港闻 【Now新闻台】元朗朗天苑外墙被发现调转安装，房委会要求承建商修正，指不影响楼宇结构。 涉事的是朗天苑C座24楼两个单位，承建商在安装预制外墙时，将两幅尺寸相同、但窗户设计不同的预制外墙调转。 房委会表示，该预制外墙并非结构组件，不影响楼宇结构，已责成承建商修正；亦会按合约跟进，确保施工安全质素及预计完工日期不受影响。