杭州一区试点：购新房者全款支付后 子女可凭合同报名新生入学

杭州一区试点：购新房者全款支付后 子女可凭合同报名新生入学 杭州富阳区 7 月 4 日出台房产新政，试点 “购房入学报名”；对当地机关、企事业、村（股份经济合作社）单位组织职工、村民（股民）在该区团购 3 套、5 套及以上新房的，在办好不动产权证后分别给予购房者总价 1%、1.5% 的补贴；对规定时间内销售达到规定量的房企给予奖励。根据新政，2024 年至 2026 年 4 月底，富阳区适龄少年、儿童父母取得新建住宅商品房不动产证但不符合原政策时限要求（当年 4 月 30 日及之前取得不动产权证不满一年），或其父母在规定时间内购买新建住宅商品房签订正式购房合同并全款支付（一次性付款或已发放按揭贷款），有新生入学需求的先向区住建局提出房产条件核实申请，核实后由区教育局核验入学报名。录取时，已办理不动产权证者优先于仅签订合同者，同时分别根据父母名下不动产权证办理时间、合同签订时间的先后，在原有政策结束招生后根据公办学校学位余额情况进行统筹安排。

7 月 4 日，杭州富阳区出台房地产新政，试点 “购房者入学报名”，规定购新房者全款支付后，子女可凭购房合同入学报名。记者查询发

7 月 4 日，杭州富阳区出台房地产新政，试点 “购房者入学报名”，规定购新房者全款支付后，子女可凭购房合同入学报名。记者查询发现，江苏、山东、福建等省个别地方此前已在实行 “购房者凭购房合同入学” 政策。江苏徐州 7 月 2 日出台的房地产新政提到，购房人凭网签备案合同、契税发票在所在辖区就近入学，并接受教育主管部门的统筹安排。不过徐州的 “凭购房合同入学” 政策，对购买的是否为新房未作明确要求。（澎湃）

最近一次搬房住到了普通住宅（非公寓）

最近一次搬房住到了普通住宅（非公寓） 又听闻最近非杭州户口也能申请e类人才补贴 就想着试试能不能申请 1⃣申请居住证：浙里办很快搞定 2⃣房东不动产权证和身份证：拖拖拉拉一个月，问就是在老板那边，问老板就是知道了和不回复。催了一个月终于发来了房东身份证，联系电话，产权证照片 3⃣浙里办发起备案： 发现页面比较辣鸡，返回，关闭一堆按钮看起来一脸懵逼。 共有产权需要共有产权人身份证姓名电话。需要出租人（中介是企业）社会统一信用代码。 硬着头皮继续下一步发现因为非整租需要房屋平面图，以及所有上述材料照片（包括不限于所有相关人员身份证，企业证明） 后续todo 4⃣企业证明：给中介老板发了消息暂时未回 5⃣共有产权人信息与平面图：尝试根据房东电话搜索微信，在我表明需要一些房产信息申请人才补贴后未回也未申请通过 真想去tmd

青岛宣布租房即可落户政策

青岛宣布租房即可落户政策 中国青岛发宣布，在青岛全市范围内城镇租赁房屋居住的居民及其配偶，即使在青岛没有合法产权房屋，在房屋租赁期间也可以申请集体户落户。 据央视网星期六（11月18日）报道，“青岛发布”消息称，新规定扩了大可落户房屋类型范围，由居住性质的产权房屋放宽至合法产权房屋。 合法产权房屋包括，已办理产权权属的房屋和已办理房屋转让合同网签备案尚未办理不动产权证书的房屋。产权证登记为商住、商用等类型的房屋此次都在扩大范围中。 根据新规定，稳定居住落户由城区（黄岛区、城阳区、即墨区）扩大至全市范围。在城镇租赁房屋居住并办理租赁合同备案和居住登记的人员，申请人及配偶在本市无合法产权房屋的，在房屋租赁期间可以申请本人及其近亲属在城镇其他近亲属家庭户或者租赁房屋所在地的城镇社区集体户落户。 据每日经济新闻网报道，中指研究院监测数据显示，2023年以来，中国各地出台优化限购相关政策超50条。其中9月南京、合肥、济南、青岛等12个二线城市全面取消限购政策，广州、天津、西安、厦门、苏州、长沙、成都等城市优化限购政策。10月，杭州、上海部分区域优化限购。11月，昆明取消省外限购，各地需求端政策持续优化。 2023年11月19日 9:51 AM

原经屋法不接纳因继承取得不动产的申请人取得经济房屋

原经屋法不接纳因继承取得不动产的申请人取得经济房屋 #终审法院院长办公室 甲的父母于1989年购买位于澳门三巴仔街某独立单位，两人各占百分之五十业权。甲的父亲于1991年死亡，其母亲于2006年透过继承取得原属父亲之百分之五十业权。随后，甲的母亲于2007年将上述独立单位出售。甲于2004年向房屋局提交经济房屋竞投报名表，申报家团成员包括甲及其母亲。2012年，甲与房屋局签订位于澳门氹仔湖畔大厦某经济房屋单位的买卖预约合同。2020年...

郑州全面取消住房限购 二套房首付下限降至30%

郑州全面取消住房限购 二套房首付下限降至30% 继广东东莞、佛山，辽宁沈阳、大连、浙江嘉兴、江苏南京等多个城市全面取消住房限购政策后，河南省郑州市住房保障和房地产管理局等四部门星期二（9月12日）联合发文，全面取消郑州市住房限购、限售政策。二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例下调至30%。 根据文件内容，郑州将取消限制性购售政策。取消二环内住房限购政策等购房消费限制性规定，取消住房销售限制年限规定，支持居民刚性和改善性购房需求。取消政策自9月12日文件发布之日起执行。 另外，文件还明确，要降低商业性个人住房贷款最低首付比例要求。对于贷款购买商品住房(含存量住房)的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一调整为不低于20%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一调整为不低于30%。银行机构结合本机构经营状况、客户风险状况等因素，合理确定每笔贷款的具体首付比例和利率水平。 文件还提出，要积极开展商品房促销售活动。结合“金九银十”传统销售旺季，强化住房、汽车、装修、家居家电销售联动。支持各用人单位组织员工集中团购商品住房，鼓励企业积极推行让利优惠措施，指导房企合理确定优惠购房价格。 在支持房企项目建设方面，全面开展国有建设用地使用权的抵押权注销登记与在建建筑物抵押权首次登记(土地抵押转在建抵押)、建筑物所有权首次登记与在建建筑物抵押权登记转建筑物抵押权登记(在建抵押转现房抵押)业务。探索出台“预售商品房带押过户”相关政策及业务流程。 此外，还需要加快保交楼进度。采取有力措施，进一步开展保交楼攻坚行动，压实企业主体责任、地方政府属地责任、银行金融支持责任，坚决按时间节点完成保交楼任务目标。 文件还提到，要优化不动产登记服务。全面推进新建商品房项目“交房即发证”，全市范围内房地产开发项目均可申办“交房即发证”服务。进一步优化二手房“带押过户”和不动产登记业务“全城通办”，全面提升办理效率。 中国房地产市场过去两年遭受重创，降低公众对楼市的信心。今年8月以来，中国官方出台多项措施，包括推动各地落实首套房贷款“认房不用认贷”政策、降低存量首套房贷利率等。 ...