江浙鲁闽多地推房地产新政：购房人子女凭购房合同可入学

江浙鲁闽多地推房地产新政：购房人子女凭购房合同可入学 杭州富阳区出台房地产新政，试点 “购房者入学报名”，规定购新房者全款支付后，子女可凭购房合同入学报名。记者查询发现，江苏、山东、福建等省个别地方此前已在实行 “购房者凭购房合同入学” 政策。江苏徐州 7 月 2 日出台的房地产新政提到，购房人凭网签备案合同、契税发票在所在辖区就近入学，并接受教育主管部门的统筹安排。不过徐州的 “凭购房合同入学” 政策，对购买的是否为新房未作明确要求。

杭州一区试点：购新房者全款支付后 子女可凭合同报名新生入学

杭州一区试点：购新房者全款支付后 子女可凭合同报名新生入学 杭州富阳区 7 月 4 日出台房产新政，试点 “购房入学报名”；对当地机关、企事业、村（股份经济合作社）单位组织职工、村民（股民）在该区团购 3 套、5 套及以上新房的，在办好不动产权证后分别给予购房者总价 1%、1.5% 的补贴；对规定时间内销售达到规定量的房企给予奖励。根据新政，2024 年至 2026 年 4 月底，富阳区适龄少年、儿童父母取得新建住宅商品房不动产证但不符合原政策时限要求（当年 4 月 30 日及之前取得不动产权证不满一年），或其父母在规定时间内购买新建住宅商品房签订正式购房合同并全款支付（一次性付款或已发放按揭贷款），有新生入学需求的先向区住建局提出房产条件核实申请，核实后由区教育局核验入学报名。录取时，已办理不动产权证者优先于仅签订合同者，同时分别根据父母名下不动产权证办理时间、合同签订时间的先后，在原有政策结束招生后根据公办学校学位余额情况进行统筹安排。

杭州富阳：鼓励房企促销，试点 “购房入学报名”

杭州富阳：鼓励房企促销，试点 “购房入学报名” 自 2024 年起至 2026 年 4 月 30 日，适龄少年、儿童父母取得新建住宅商品房不动产证但不符合原政策时限要求（当年 4 月 30 日及之前取得不动产权证不满一年）或者其父母在规定时间内购买新建住宅商品房签订正式购房合同（富春街道签订时间须在上一年 4 月 30 日及之前，其他乡镇街道须在当年 4 月 30 日及之前）并全款支付（已一次性付款或已发放按揭贷款）的，有新生入学需求的先向区住建局提出房产条件核实申请，核实后再由区教育局核验入学报名。录取时，已办理不动产权证者优先于仅签订合同者，同时分别根据其父母名下不动产权证办理时间、合同签订时间先后，在原有政策结束招生后根据公办学校学位余额情况进行统筹安排。

【#中国禁闻】中国楼市低迷，各地政府为刺激民众购房，纷纷出台优惠政策，其中包括发购房补贴款。但近来很多购房者在网上投诉，说购房补

【#中国禁闻】中国楼市低迷，各地政府为刺激民众购房，纷纷出台优惠政策，其中包括发购房补贴款。但近来很多购房者在网上投诉，说购房补贴迟迟没有到账。有网民怀疑，中共地方政府没有钱，出台这样的政策，本来就是一个骗局。 观看首播 订阅干净世界： 支持我们：

美国购房者取消购房合同 占比创十个月来新高

美国购房者取消购房合同 占比创十个月来新高 美国住房抵押贷款利率在8月达到二十多年来最高值后，美国购房者的经济压力骤增，购房交易取消占比创十个月来最高。 彭博社报道，房地产数据供应商Redfin Corp星期五（9月15日）公布的数据显示，今年8月，美国有近6万笔购房交易告吹，相当于7月签约量的16%左右，而取消比例则创2022年10月份以来最高。 美国住房抵押贷款利率自去年11月以来首次突破7%，使更多买家和卖家在8月取消房产交易。数据显示，美国30年期固定利率抵押贷款平均利率在过去五周一直徘徊在这一水平之上。 Redfin Corp的经纪人摩尔（Jaime Moore）在报告中称：“我在房地产行业的24年中，过去六个月，我所见到的购房者取消交易比以往任何时候都要多……他们正在临阵退缩。” 报告指出，尽管房产销售低迷，但房价却继续上涨，因为市场上的潜在买家都在争夺数量有限的房屋。据悉，8月房价中值同比上涨3%，至42万零846美元（约57万3440新元）。 Redfin Economics研究主管赵诚（音译Chen Zhao）说：“只要利率居高不下，房主就不愿卖房。” 她补充称：“待售房源的不足使房价持续保持高位，因为这意味着买家正在争夺有限的房屋供应。”

湖北省省会武汉市的房地产调控措施进一步升级，拟出台新规，要求在该市限购区域购买住房的意向购房人，需先申请购房资格，购房资格认定结

湖北省省会武汉市的房地产调控措施进一步升级，拟出台新规，要求在该市限购区域购买住房的意向购房人，需先申请购房资格，购房资格认定结果自出具之日起60日内有效。中国媒体和民众亦将之称作“凭房票买房”。 武汉市房管局周三在官网上发布“市住房保障房管局关于加强购房资格管理工作的通知”征求意见稿并称，意向购房人可凭有效的认定结果进行购房意向登记和合同网签备案；认定结果逾期未使用的自动失效。该新规征求意见时间为10天，即2021年7月28日-8月6日。 最近几天，中国从中央到地方就房地产轮番发声、密集出招，下半年房地产政策轮廓清晰可见：房住不炒原则下，调控只紧不松，执行不力的地方将面临坚决问责，同时“牢牢抓住房地产金融这个关键”，“三线四档”融资管理可能将扩围。 （路透社）