中原地产:香港二手房价格下跌 0.7%。

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中指研究院:上半年百城二手房价格累计下跌 3.61%

中指研究院:上半年百城二手房价格累计下跌 3.61% 中指研究院报告显示,2024 年上半年,二手房市场 “以价换量” 态势延续,百城二手房价格累计下跌 3.61%,已连跌 26 个月,环比下跌城市数量已连续 13 个月超 90 城;受改善型楼盘入市带动,百城新房价格累计上涨 1.24%。上半年,新房销售表现较弱,重点 100 城新建商品住宅销售面积同比下降约四成,6 月由于基数回落叠加政策效果显现,成交面积同比降幅收窄至约两成。

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中国9月二手房价格普跌 房价继续承压

中国9月二手房价格普跌 房价继续承压 中国官方推出“认房不认贷”等多项提振房地产市场的政策首月,中国房地产研究机构中指研究院数据显示,9月全国百城新房价格环比止跌转涨,但二手房价格下跌的城市继续增加。 “中指研究院”微信公号星期天(10月1日)发文称,根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建、二手住宅销售市场及50个城市租赁市场的调查数据,今年9月,百城新建住宅平均价格为每平米1万6184元(人民币,下同,约3030新元),环比由跌转涨,涨幅为0.05%;同比跌幅收窄至0.10%。 文章称,9月部分城市受优质改善项目入市带动,新房价格止跌,百城新建住宅价格环比下跌城市数量降至30个,较上月减少12个。 二手房方面,百城平均价格为每平米1万5556元,环比下跌0.44%,跌幅较8月扩大0.06个百分点,已连续17个月环比下跌;同比跌幅扩大至2.59%。100个城市中,有99个城市二手房价格环比下跌,较上月增加三个,二手房价普跌态势仍未改变。 按城市区分,今年第三季度,各梯队城市二手房价累计均下跌,其中一线城市累计下跌0.57%,北京、上海、广州房价均由涨转跌,深圳季度累计跌幅扩大至0.77%;二线城市累计下跌1.35%,三四线代表城市二手住宅价格累计下跌1.30%,部分城市季度累计跌幅超2%。 此外,由于高校毕业生进入租赁市场,带动租赁需求逐步释放,住宅租金出现季节性上涨,全国50个城市住宅平均租金第三季度累计上涨0.38%,涨幅较第二季度扩大0.1个百分点。 中指研究院分析,考虑到目前市场恢复尚不明显,短期内核心城市供需两端支持政策或将继续发力,以助力市场加快恢复。其中需求侧,核心城市或可以下调首付比例、降低房贷利率、减免交易税费等作为政策优化主要方向,同时一线城市郊区和核心二线城市主城区限购优化预期增强;供给侧,部分城市或出台企业纾困措施以缓解开发商经营压力。 文章指出,若政策持续优化到位,第四季度核心城市市场有望企稳,而普通二线和三四线城市市场修复恐需更长时间。

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中国一线城市二手房价格同比下降4.9%

中国一线城市二手房价格同比下降4.9% 中国70城1月房价出炉,其中北上广深四个一线城市的二手房价格同比下降4.9%,其余二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降4.4%和4.5%,降幅比上月分别扩大0.4和0.3个百分点。 根据中国国家统计局公布的数据, 一线城市1月新建商品住宅销售价格环比下降0.3%,降幅比上月收窄0.1个百分点。其中,北京、广州和深圳分别下降0.1%、0.8%和0.7%,上海上涨0.4%。 二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%,降幅与上月相同。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%,降幅比上月收窄0.1个百分点。 一线城市二手住宅1月销售价格环比下降1.0%,降幅比上月收窄0.1个百分点,其中北京、上海、广州和深圳分别下降0.7%、0.8%、1.2%和1.6%。二、三线城市二手住宅销售价格环比分别下降0.6%和0.7%,降幅比上月分别收窄0.2和0.1个百分点。 70个大中城市中,新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有56个和68个,比上月分别减少六个和两个。 在商品住宅销售价格同比方面,一线城市新建商品住宅销售价格同比下降0.5%,降幅比上月扩大0.4个百分点。其中,北京和上海分别上涨1.3%和4.2%,广州和深圳分别下降3.6%和4.1%。 二线城市新建商品住宅销售价格同比由上月上涨0.1%转为下降0.4%。三线城市新建商品住宅销售价格同比下降2.1%,降幅比上月扩大0.3个百分点。 一线城市二手住宅销售价格同比下降4.9%,降幅比上月扩大1.4个百分点,其中北京、上海、广州和深圳分别下降3.7%、4.5%、6.1%和5.2%。二、三线城市二手住宅销售价格同比分别下降4.4%和4.5%,降幅比上月分别扩大0.4和0.3个百分点。 70个大中城市中,新建商品住宅和二手住宅销售价格同比下降城市分别有53个和70个,比上月分别增加五个和一个。 ... 2024年2月23日 12:33 PM

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中指研究院报告显示,2024 年上半年,二手房市场 “以价换量” 态势延续,百城二手房价格累计下跌 3.61%,已连跌 26 个月,环比下跌城市数量已连续 13 个月超 90 城;受改善型楼盘入市带动,百城新房价格累计上涨 1.24%。上半年,新房销售表现较弱,重点 100 城新建商品住宅销售面积同比下降约四成,6 月由于基数回落叠加政策效果显现,成交面积同比降幅收窄至约两成。1-5 月重点城市二手房成交套数同比下降 13%,6 月以来(6.3-6.30),二手房周均成交套数同比增长 24.1%,市场表现明显优于新房,上海、深圳、杭州等城市政策效果明显,其中上海 6 月以来二手房多日网签量超千套。

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澎湃新闻 - 首页头条5月70城二手住宅价格环比转跌,北上广深二手房价下降| #澎湃 # #资讯

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美国5月二手房屋销售按月跌0.7%美国5月二手房屋销售按月下跌0.7%,以年率计为411万间,连续3个月下跌。市场原本估计为41

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