Tony Yap 托尼老师

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拉斯海马房地产市场繁荣

拉斯海马房地产市场繁荣 2024年前三季度,拉斯海马房地产交易量达119.5亿迪拉姆,较2020年增长超70%,成为阿联酋最具活力的房地产市场之一。 拉斯海马以低成本提供豪华生活,吸引投资者和居民。 同时,永利度假村等娱乐中心的发展,以及国际航班连接和可持续发展关注,使其与现代买家产生共鸣。租赁市场强劲,外籍人口增长和优质房产需求稳定。Al Marjan岛上项目如Manta Bay提供实惠单间公寓,投资者可获得15%的租金回报率。 凭借平衡的可负担性和奢华,以及蓬勃发展的租赁市场,拉斯海马正成为最终用户和投资者的首选目的地,凸显其作为稳定和监管良好环境的长期回报潜力。

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菲社论:菲律宾房地产市场因POGO关停几近崩盘? 没有一个房地产开发商会承认菲律宾很快会出现房地产泡沫。房地产开发商是一群骄傲的人。他们不会轻易承认有清仓甩卖。他们宁愿保密,避免大规模的广告宣传,以防止市场进一步不稳定。 据本文报道,许多房地产开发商正在悄悄削减未售出库存的价格,此举可谓是“悄无声息的甩卖”。买家变得谨慎,正在努力应对贷款利率上升和通货膨胀,而开发商则必须应对住宅和商业地产供应过剩的问题。 领先房地产咨询公司 Santos Knight Frank 的董事 Lovelle Taleon 表示,房地产开发商正在进行“无声抛售”,以减少未售出的住宅单位。 “关于出售马尼拉大都会房产的策略,我认为确实存在一种悄无声息的甩卖行为。这是所有开发商都在实施的策略。他们的目标是将房产卖光。他们不想再持有房产了,”塔莱昂说。 然而,房地产开发商是一群骄傲的人。他们不会轻易承认有清仓甩卖。他们宁愿保密,避免大规模的广告宣传,以防止市场进一步不稳定。 但种种不祥迹象表明,本地房地产市场即将出现泡沫。没人能预测泡沫会破灭到何种程度!

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迪拜探索虚拟房地产数字投资新环境

迪拜探索虚拟房地产数字投资新环境 7月6日,迪拜土地局(DLD)与加密货币平台Crypto.com签署合作备忘录,旨在开发虚拟房地产资产的数字投资环境,探索区块链技术和数字货币在房地产领域的应用。此举与迪拜政府加速数字化转型、打造全球技术创新和智能投资枢纽的愿景高度契合。 合作将利用区块链技术,支持数字房地产交易,探索数字货币在房产交易中的潜在应用,提升市场流动性。双方将共建综合数字生态系统,实现房地产资产交易、投资者验证及数字托管与结算等流程的安全高效运行。 该合作响应了迪拜房地产2033战略,助力实现2033年房地产交易额达1万亿迪拉姆的目标。DLD将评估Crypto.com在房地产代币化等领域的技术方案,Crypto.com则提供技术支持和决策分析工具,共同推动迪拜成为全球数字房地产投资首选地。

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