河北沧州：在促销季购买中心城区 120 平米以下新建商品住房，可补贴合同价 1.5%

河北沧州：在促销季购买中心城区 120 平米以下新建商品住房，可补贴合同价 1.5% 7 月 6 日，河北省沧州市住房和城乡建设局在市中心城区（新华区、运河区、高新区、开发区）对购房群众实施购房补贴政策。凡是在促销季期间（2024 年 6 月 28 日 - 10 月 10 日），购买市中心城区（新华区、运河区、高新区、开发区）内，新建商品住宅且完成网签备案的购房人（商品住宅首次签约时间在 6 月 28 日之前或在 10 月 10 日之后退房重新签订合同的，不享受本次补贴政策），购房建筑面积在 120 平方米（含）以下的，按购买商品房买卖合同价格的 1.5% 补贴；120 平方米（不含）以上，150 平方米（不含）以下的，按购买商品房买卖合同价格的 1% 补贴；购房面积 150 平方米（含）以上的，不给予补贴。每套商品房只能享受一次补贴。（澎湃新闻）

【国家统计局：13月份，新建商品房销售面积21869万平方米，同比下降3.0%】

【国家统计局：13月份，新建商品房销售面积21869万平方米，同比下降3.0%】 13月份，新建商品房销售面积21869万平方米，同比下降3.0%，降幅比12月份收窄2.1个百分点；其中住宅销售面积下降2.0%。新建商品房销售额20798亿元，下降2.1%，降幅收窄0.5个百分点；其中住宅销售额下降0.4%。3月末，商品房待售面积78664万平方米，比2月末减少1227万平方米。其中，住宅待售面积减少1017万平方米。

广西北海：支持公积金 “异地互贷”，契税补贴扩大至购买车位

广西北海：支持公积金 “异地互贷”，契税补贴扩大至购买车位 7 月 9 日，广西壮族自治区北海市人民政府发布关于印发《北海市促进房地产市场平稳健康发展的若干优化工作措施》的通知。文件提出，支持扩大购房契税补贴范围至车位（库）。自文件印发之日起至 2024 年 10 月 31 日，在本市城区购买新建产权车位（库），并完成商品房合同登记备案及契税缴纳的个人，按照相当于所缴纳契税金额的 100% 给予补贴，并由市财政局落实契税补贴资金。支持本地公积金与异地公积金 “互认互贷”。自文件印发之日起至 2025 年 12 月 31 日，广西区内其他城市的住房公积金缴存人在我市购买住房的，可享受与我市缴存人同等贷款权益。支持一手现房带押交易过户。全市范围内已办理新建商品房现售备案、首次登记和抵押权设立登记的新建商品房（简称一手现房），经商品房交易双方、抵押权人协商一致，可办理商品房买卖合同网签备案及一手现房带押过户。

四川遂宁：国有企业可阶段性收购居民二手住房、已建成未出售商品房，用作保障性住房

四川遂宁：国有企业可阶段性收购居民二手住房、已建成未出售商品房，用作保障性住房 7 月 3 日，四川省遂宁市住房和城乡建设局等九部门联合发布关于印发《促进市主城区房地产业高质量发展若干政策措施》的通知，涉及实施购房补贴、实施住房 “以旧换新” 行动等 11 项政策。其中提到，实施住房 “以旧换新” 行动。2024 年 7 月 1 日起至 2026 年 6 月 30 日止，市级和船山区、市直园区国有企业可通过收购居民二手住房用于保障性住房，促成群众购买改善性新建商品住房，回购款可委托国有企业支付给房企，用作购买新建商品房住房的购房款。（澎湃）

中国八城市获央行低息贷款 收购存量商品房用作保租房

中国八城市获央行低息贷款 收购存量商品房用作保租房 中国有八个城市正获得来自央行的低息贷款，以购买存量闲置房用作租赁住房，此举表明中国官方正利用新的方式来解决房地产危机。 据中国《经济观察报》报道，中国央行去年1月曾推出总额1000亿元（人民币，约187亿新元）租赁住房贷款支持计划，鼓励全国性金融机构发放租赁住房购房贷款，以减少存量闲置房、扩大租赁住房供应。 这项计划采取“先贷后借”的直达机制，引导工农中建等七家支持全国性金融机构在2023年底前向重庆、济南、郑州、长春、成都、福州、青岛、天津八个试点城市发放租赁住房购房贷款。 不过，央行也为这笔住房租赁贷款设定了“红线”：只能购买住宅类商品房（含产权型人才房/公寓），不允许收购商办公寓。同时，须对标的项目进行“整栋、整单元”收购，原则上不允许收购零散房源。 一位地方政府人士透露，从2023年3月开始，八个试点城市已着手寻找合适的房源上报。 报道称，目前青岛、福州等多个城市利用住房租赁贷款购买商品房，纳为保租房并对外出租。部分城市则通过城投平台（LGFV）作为借款主体，购买城投体系内的现房，用作保障性租赁住房，一定程度上缓解了地方化债压力。 彭博社称，这个计划凸显出中国正努力将住房市场往公共住房模式转变，这可能有助于推动房地产投资和建设，以扭转房地产市场低迷局面。 除了租赁住房贷款计划外，央行去年12月还向政策性银行提供3500亿元的低成本资金，用于建设保障性住房和翻新内城破旧区的项目。 今年1月5日，中国央行和金融监督管理总局再发布《关于金融支持住房租赁市场发展的意见》。和上述计划不同的是，此次《意见》鼓励商业银行发放住房租赁团体购房贷款，贷款额度原则上不超过物业评估价值的80%。 但《意见》也表明，发放贷款的前提是，风险可控、商业可持续、严格不新增地方政府隐性债务。 2024年1月12日 9:44 AM

佛山拟出台提取住房公积金支付购房首付款政策

佛山拟出台提取住房公积金支付购房首付款政策 近日，佛山市住房公积金管理中心发表提取住房公积金支付购房首付款相关事项的通知（征求意见稿）（以下简称征求意见稿）。根据征求意见稿，未来购买佛山住房或可使用公积金作为首付款。征求意见稿提出，职工或配偶购买佛山市行政区域内新建商品住房且使用住房贷款的，职工可申请提取住房公积金支付购房首付款。征求意见稿表示，应在办理商品房买卖合同备案前提出申请，可提取一次。提取额度应不超过购房首付款金额且提取后个人住房公积金账户余额应留存不低于 500 元整。