#柬埔寨资讯 柬埔寨公寓市场供应放缓,2025年预计小幅增长
#柬埔寨资讯 柬埔寨公寓市场供应放缓,2025年预计小幅增长 #西港头条 据CBRE Cambodia 2024年第四季度研究报告显示,由于项目完工延迟,金边公寓市场供应增长放缓,预计2025年公寓供应量将小幅上升,但增速仍低于前几年水平。 报告显示,截至2024年,金边酒店式公寓供应量达到4900套,预计2025年将增至5200套。与此同时,金边公寓总供应量已达到72000套,预计2025年将增至78000套。此外,低层住宅(带地建筑,Landed Property)供应达到167000套,预计2025年增长至182000套。 从趋势来看,所有公寓类别的供应增长率正在下降。2020至2022年间,公寓市场曾经历高速增长,但2023至2024年增速明显放缓,预计2025至2026年市场将继续呈现温和增长态势。 目前,金边的酒店式公寓整体供应量相对较少,但未来增长稳定,高端和中端市场仍为主要供应来源。公寓市场的未来供应仍以中端和经济型公寓为主,高端公寓供应增幅较小。低层住宅市场仍是住宅市场的主力供应类型,预计2025年供应量继续上升,但增长率仍低于前几年。 CBRE预测,尽管供应放缓,但2025年市场仍将迎来一定程度的增长。特别是在金边,房地产市场正面临开发周期延长、买家观望情绪增强等挑战,未来开发商可能更加关注优化产品结构、提高市场适应性。 业内人士认为,未来市场将受到经济环境、政策变化、外国投资者信心等因素影响。虽然短期内供应增速放缓,但长期来看,金边仍具备较强的房地产发展潜力,特别是中高端市场和长期租赁市场的需求预计将持续增长。随着基础设施建设的推进、城市化进程加快,柬埔寨公寓市场有望在未来几年逐步回暖,但增长模式可能更趋于理性和稳健。 . #News #西港头条#东南亚新闻#作者@SPCTV . 投稿澄清爆料:@spctv
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