中国试点开征房产税中国全国人大常委会22日通过授权国务院在部分地区展开房地产税改革试点工作，征税对象包括居住用、非居住用等各类物

中国试点开征房产税 中国全国人大常委会22日通过授权国务院在部分地区展开房地产税改革试点工作，征税对象包括居住用、非居住用等各类物业，不含农村宅基地。试点期限为五年。 中国推动共同富裕，房地产税改试点是当中一项重要工作，房地产圈的暴富时代有可能过去了。 华尔街日报引述知情人士透露，首波试点城市约十个房价涨幅较大的热点城市，其中深圳、海南、浙江等被点名，有望先行试点房地产税。

沙特当局已批准《白地税法》修正案，将未开发土地的年度征税比例从其价值的2.5%提高到10%，并首次对长期空置且无合理用途的房产征

沙特当局已批准《白地税法》修正案，将未开发土地的年度征税比例从其价值的2.5%提高到10%，并首次对长期空置且无合理用途的房产征收年度税。 这些改革措施在周二的内阁会议上通过，旨在促进房地产开发并增加住房供应，以应对不断上涨的房地产价格。 沙特市政农村事务和住房部表示，计划将与私人开发商合作，在各个地区提供高性价比房产，售价在25万至120万里亚尔之间。该计划旨在将沙特公民的住房自有率在今年提高到66%。 《白地税法》修正案还统一了纳税申请阶段，目前的年度税涵盖指定城市区域内5000平方米或以上的个人土地或联合土地。 此前，该征税范围仅限于住宅和商业用地，现已扩大至所有适合开发但未开发的土地。 白地税相关法规将在90天内发布，而空置房产税的相关法规预计在一年内发布。

外国人99年产权？能买别墅？泰国房产政策将迎重大变化！

外国人99年产权？能买别墅？泰国房产政策将迎重大变化！ 泰国为了刺激投资经济，再放大招。 两项重要内容：外国人土地租赁期限，从50年升至99年产权；公寓持有比例由49%增加至75%。 目前，该政策进入泰国内政部研究环节，内政部部长阿努廷即“大麻合法化”发起者。 如今，随着“大麻产业”全境崩塌，上述房产利好措施被认为是阿努廷的“补偿之举”，因此通过可能性较大。 据泰媒消息，6月21日，泰国副总理兼商业部长普唐就该部门关于外国人在泰购房/公寓新政策要求事宜接受媒体记者采访。而近日，为进一步刺激经济发展，普唐下令商业部研究关于允许延长外国人房地产权及及公寓持有比例，此事引起外界关注。 普唐表示，此事于本月18日他主持召开内阁会议时进行了讨论，而最早是今年4月财政部向内阁提出，其就刺激房地产提出了多项措施。 其中，有2项事宜尚未得出定论，即外国人的房产产权期由50年延长至99年，以及公寓持有比例由49%增加至75%。 对此，他下令内政部就可行性及合适性进行研究分析，但目前还没有任何执行。 PS:杀完灰产又改政策，还有那么多冤大头去泰国买吗？ 订阅东南亚日报频道 大事先知道↓ 订阅频道：https://t.me/DNYRB8 投稿与广告联系： @DNYRB818

#泰国资讯楼市换风向？中国大陆买家大幅减持但仍稳居榜首

#泰国资讯泰国楼市换风向？中国大陆买家大幅减持但仍稳居榜首 5月24日，据泰媒报道，在全球经济波动以及国内外购房者普遍谨慎的背景下，泰国住房银行房产数据中心（REIC）公布了2025年第一季度外国人购买泰国公寓的产权过户数据。数据显示，外国人在泰公寓产权转让 3919套，金额达163.92亿泰铢，较去年同期略有下降。目前外国人在泰国房地产市场的持有量占总转让金额的29.3%。 尽管市场面临外部不确定性，多个国家和地区仍保持在泰房产投资的领先地位。然而，整体产权转让数据反映出，受全球经济放缓的影响，国内外买家都日趋谨慎的选择 中国大陆在泰房地产转让量仍居榜首，第一季度共转让1481套，金额达61.17亿泰铢。但与去年同期相比，中国买家的房产转让量下降了19.2%，反映出中国购房者因本国经济因素及全球投资环境趋冷而更为谨慎。 值得注意的是，缅甸房产转让量跃升至第二，增长达12%。这显示出尽管总金额下降近30%，缅甸投资者对泰国房地产的需求仍在上升。这种趋势可能受到缅甸经济扩张及仰光等地居民对曼谷住房需求增加等因素的推动。 俄罗斯市场持续增长，投资者在泰国房地产的转让金额增长了6.9%，尽管转让套数略有减少。这一增长可能源自俄罗斯投资者倾向于在大城市购买高价物业，特别是热衷高端房产项目。 以上数据凸显出外国买家在全球经济尚未完全复苏的背景下仍然谨慎的心理，亚洲和欧洲多地对泰国房产的投资普遍放缓。 从房产转让金额来看，中国仍稳居第一，其次是缅甸和俄罗斯。虽然部分国家和地区的转让套数下降，但金额却有显著上升，例如中国台湾和英国。 转让套数最多的十大国家和地区： 中国：1481套（-7.2%） 缅甸：439套（+12%） 俄罗斯：288套（-2.4%） 中国台湾：197套（+37.8%） 法国：158套（+22.5%） 美国：147套（-10.4%） 英国：131套（+21.3%） 德国：115套（-23.8%） 新加坡：93套（+63.2%） 澳大利亚：61套（-26.5%） 转让金额最高的十大国家和地区 中国：61.17亿泰铢（-19.2%） 缅甸：15.87亿泰铢（-28.1%） 俄罗斯：9.87亿泰铢（+6.9%） 中国台湾：9.1亿泰铢（+33.9%） 美国：8.2亿泰铢（-10.7%） 英国：7.44亿泰铢（+99.7%） 法国：6.12亿泰铢（+11.2%） 新加坡：5.11亿泰铢（+52.5%） 德国：4.07亿泰铢（-16.1%） 印度：3.73亿泰铢（+2.1%） 2025年第一季度泰国房地产数据变化表明，尽管全球经济充满不确定性，泰国房地产依然对多个国家和地区的投资者具有吸引力。一些国家和地区的增长态势也体现出他们对泰国房产长期发展潜力的信心。

芭堤雅房产中介藏猫腻 电信诈骗老巢曝光 五名中国人落网

芭堤雅房产中介藏猫腻 电信诈骗老巢曝光 五名中国人落网 #泰国新闻 近日，泰国芭堤雅旅游警察成功破获一起重大非法房产中介案件，逮捕了五名中国籍人员和一名身份不明者。该团伙涉嫌在春武里府邦拉蒙区无证从事房地产中介活动，通过在线渠道向中国客户发布房产销售和出租广告从中赚取高额佣金。案件详情 警方在突击行动中发现，该团伙出租的部分房产曾被用作诈骗呼叫中心的基地，而这些呼叫中心此前已被捣毁。嫌疑人承认从事非法房产中介活动，并从中获利，同时还涉嫌非法入境。 后续处理，目前，六名嫌疑人已被移送至警局接受进一步调查，可能面临法律严惩。警方还将深入调查其涉及的非法活动网络，并加强对主要旅游区非法工作的打击力度。此次行动凸显了泰国当局维护旅游区安全与秩序的决心，同时提醒公众警惕非法中介活动对市场和社会的潜在危害

芭堤雅房产中介藏猫腻 电信诈骗老巢曝光 五名中国人落网

芭堤雅房产中介藏猫腻 电信诈骗老巢曝光 五名中国人落网 #泰国新闻 近日，泰国芭堤雅旅游警察成功破获一起重大非法房产中介案件，逮捕了五名中国籍人员和一名身份不明者。该团伙涉嫌在春武里府邦拉蒙区无证从事房地产中介活动，通过在线渠道向中国客户发布房产销售和出租广告从中赚取高额佣金。案件详情 警方在突击行动中发现，该团伙出租的部分房产曾被用作诈骗呼叫中心的基地，而这些呼叫中心此前已被捣毁。嫌疑人承认从事非法房产中介活动，并从中获利，同时还涉嫌非法入境。 后续处理，目前，六名嫌疑人已被移送至警局接受进一步调查，可能面临法律严惩。警方还将深入调查其涉及的非法活动网络，并加强对主要旅游区非法工作的打击力度。此次行动凸显了泰国当局维护旅游区安全与秩序的决心，同时提醒公众警惕非法中介活动对市场和社会的潜在危害 欢迎订阅 @dny88 投稿/广告 @slslyy