迪拜房源供应强劲，将有24.3万套住宅冲击市场

迪拜房源供应强劲，将有24.3万套住宅冲击市场 迪拜的住宅物业市场供应强劲，有 24.3 万套新住宅正在筹备交付。这将稳定房价和租金，缓解租户的压力。 根据房地产咨询和物业顾问公司 Cavendish Maxwell 的数据，这些房源将在 2027 年底前交付，其中公寓占 80%。 该报告指出，未来供应量排名第一的是 Jumeirah Village Circle，从现在到 2027 年将交付近 25,000 套公寓，其次是 Business Bay（16,000 套）、Azizi Venice（13,500 套）、Damac Lagoons（11,100 套）和 Arjan（9,000 套）。 由于需求旺盛，过去四年的租金涨幅一直保持在两位数，预计这些新交房源将减缓价格上涨并降低租金涨幅。 有趣的是，2025 年 1 月的平均房产价格下降了 0.57%，这是两年多来首次出现月度价格下降。

预计迪拜今年新住宅交付量将超过6.4万套

预计迪拜今年新住宅交付量将超过6.4万套 根据最新的研究报告，迪拜的住宅物业交付量在最近几个月有所回升，今年前三个月已经有数千套住宅竣工。 房地产咨询公司 Land Sterling 的一份报告指出，从 2024 年 1 月到 3 月，市场上共交付了约 6500 套住宅，其中大部分是公寓。 2024 年第一季度迪拜房地产观察报告指出，到年底，住宅交付总量将达到约 64,400 套，超过去年的交付数量。 今年第一季度，竣工项目中公寓占 75%，别墅占 25%。报告指出，最近几个月的住宅单位交付量反映了迪拜 "作为房地产投资中心的持续吸引力"。 在第一季度，交房数量最多的区域是穆罕默德-本-拉希德（MBR）城的MBR City、JVC和 Al Furjan。 据估计，即将供应的房产中约有一半将在年内移交给买家。 预计未来移交的大部分房产将位于 MBR City、JVC、Damac Lagoons 和 Business Bay，未来供应量的 70% 预计为公寓，30% 为别墅。 PS:坐等掉价

阿布扎比建造迪士尼乐园的消息公开后，预计房价将大幅上涨

阿布扎比建造迪士尼乐园的消息公开后，预计房价将大幅上涨 房地产专家表示，继周三华特迪士尼公司宣布将在阿布扎比亚斯岛建造中东首个主题公园后，阿布扎比亚斯岛及周边地区的房地产价格预计将大幅上涨。 该项目将成为迪士尼在全球的第七个主题公园目的地，位于亚斯岛海滨，该地区是法拉利世界等知名景点的所在地，目前，该地区的房地产价格已经很高。 据市场数据显示，阿布扎比房地产市场在迪士尼乐园宣布开业之前已经出现了强劲增长，4 月份的交易额比 3 月份增长了 15.7%，达到 29 亿迪拉姆。

#阿布扎比建造迪士尼乐园的消息公开后，预计房价将大幅上涨

#阿布扎比建造迪士尼乐园的消息公开后，预计房价将大幅上涨 房地产专家表示，继周三华特迪士尼公司宣布将在阿布扎比亚斯岛建造中东首个主题公园后，阿布扎比亚斯岛及周边地区的房地产价格预计将大幅上涨。 该项目将成为迪士尼在全球的第七个主题公园目的地，位于亚斯岛海滨，该地区是法拉利世界等知名景点的所在地，目前，该地区的房地产价格已经很高。 据市场数据显示，阿布扎比房地产市场在迪士尼乐园宣布开业之前已经出现了强劲增长，4 月份的交易额比 3 月份增长了 15.7%，达到 29 亿迪拉姆。 【全球大事件】 助您掌握时事，稳操胜券！ #China #全球大事件 #热点新闻  #投稿曝光

2024年阿布扎比房地产交易额达到479亿迪拉姆

2024年阿布扎比房地产交易额达到479亿迪拉姆 根据 Property Finder 的数据，阿布扎比房地产行业在 2024 年表现温和，共达成 14,662 宗交易，价值 479.2 亿迪拉姆（约合 130 亿美元），市场交易量增长了 4%。 住宅物业占总交易量的 66%，占总价值的 53%，共有 9,707 宗交易，价值 256 亿迪拉姆（70 亿美元）。 2024 年，阿布扎比的期房市场登记了约 5,385 宗交易，占总交易量的 55.5%。

海南东方市又出新政：省内就读学生家庭可购一套住房

海南东方市又出新政：省内就读学生家庭可购一套住房 从权威渠道获悉，海南西南部 “重镇” 东方市再次出台楼市新政，进一步优化房地产调控政策。记者了解到，与海南其他市县目前出台的楼市新政相比，东方市此次出台的政策在 “因城施策用好政策工具箱” 方面，楼市 “松绑” 尺度相对较大。东方市此次楼市新政包括企业项目开发、个人购房、住房套数认定及落实信贷政策 4 个方面，新政划重点为：新建商品住宅可合理配置 70 平方米以上户型、部分商品住宅项目允许实行 “预售制”、鼓励房地产协会组织高校和社会团体等到东方市团购商品房、在海南就读学生的家庭可在当地购买一套商品住房等方面，政策措施 “亮点” 明显。（中国房地产报）