中国考虑向外资开放房地产市场

中国考虑向外资开放房地产市场 北京，中国 – 中国国家外汇管理局（SAFE）最近公布了一项“重大政策包”，旨在深化跨境投资和融资改革。 一份特别引起市场关注的征求意见稿《关于深化跨境投资和融资外汇管理改革的通知（征求意见稿）》，由于两个关键的拟议变更而备受关注： 首先，取消不得将资本项目外汇收入用于购买非自用住宅的限制。其次，将便利香港和澳门居民在大湾区购买住房的外汇结算政策扩展到覆盖整个国家。 “这是自2017年严格控制资本外流以来最重要的政策转变，”一位资深金融分析师在政策发布的当天指出。“跨境资本进入国内房地产市场的闸门正在重新开启，这将对商业房地产和高端住宅市场产生深远影响。” 这些拟议的变更将允许海外机构和个人直接使用其在中国获得的资本账户外汇收入购买商业物业、办公空间和其他非自用住宅房地产。

#国内重磅 国家外汇管理局拟开放外资入境买房

#国内重磅 国家外汇管理局拟开放外资入境买房 2025年6月18日，国家外汇管理局发布《关于深化跨境投融资外汇管理改革有关事宜的通知（征求意见稿）》，在跨境投融资领域送出“大礼包”。其中两条政策引发市场强烈关注：取消资本项目外汇收入不得用于购买非自用住宅性质房产的限制，以及将港澳居民大湾区购房结汇便利化政策推广至全国。 “这是自2017年严控资本外流以来最重大的政策转向。”一位资深金融分析师在政策发布当天表示，“跨境资本进入国内房地产市场的闸门重新开启，对商业地产和高端住宅市场将产生深远影响。” 这意味着，境外机构和个人在中国境内获得的资本项目外汇收入，将可以直接用于购买商业地产、办公物业等非自用住宅类房产。 全球华人新闻频道

国家外汇管理局拟开放外资入境买房

国家外汇管理局拟开放外资入境买房 近日国家外汇管理局发布《关于深化跨境投融资外汇管理改革有关事宜的通知（征求意见稿）》，在跨境投融资领域送出“大礼包”。其中两条政策引发市场强烈关注：取消资本项目外汇收入不得用于购买非自用住宅性质房产的限制，以及将港澳居民大湾区购房结汇便利化政策推广至全国。 “这是自2017年严控资本外流以来最重大的政策转向。”一位资深金融分析师在政策发布当天表示，“跨境资本进入国内房地产市场的闸门重新开启，对商业地产和高端住宅市场将产生深远影响。” 这意味着，境外机构和个人在中国境内获得的资本项目外汇收入，将可以直接用于购买商业地产、办公物业等非自用住宅类房产。 PS：好事全给外人抄底？

房地产重磅政策来了，租购并举、改革预售制、完善房地产税收制度，这对房地产市场意味着什么？

房地产重磅政策来了，租购并举、改革预售制、完善房地产税收制度，这对房地产市场意味着什么？ 曹多鱼的回答 不要看到房地产税就高潮了。 2011年，上海重庆试点房地产税，再后来，就没有后来了。如果你对近期的政策有了解的话，就很好看到这个事了。 2018年，政府工作报告里，写的是稳妥推进房地产税立法。 2019年，人大会议写到了稳步推进房地产税立法。 2021年3月，十四五规划，写到了立法现行，充分授权，分步推进。 2021年4月，房地产改革试点工作座谈会开启，要倾听意见。 2021年10月，人大授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点。 再就是现在了。 文件里提到 和立法确认，是两个概念。 明眼人都清楚，级别，层面，操作位置，都大不相同。 你想要房地产税，先回到稳妥立法可以吗？ via 知乎热榜 (author: 曹多鱼)

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《最新房地产估价师必备资料包 》 简介：该资料包汇集了房地产估价领域的核心知识体系与实操工具，涵盖政策法规解读、市场分析模型、案例测算模板及行业技术标准，专为从业人员系统提升专业能力设计，内容兼顾理论基础与实务应用。 亮点：①整合2025年最新土地管理法、税收政策等关键条文；②提供收益法/成本法/市场比较法的全流程操作指引；③包含商业/住宅/工业等10+类物业估值模板；④配套历年真题解析与模拟题库。 标签：#房地产估价 #职业资格 #考试资料 #政策法规 #估值模型 #案例模板 #备考题库 #实操指南 链接：https://pan.quark.cn/s/488cea5216f4

近十年来的房地产政策：

近十年来的房地产政策： 2014年：推动去库存，拯救房地产 2015年：棚改货币化 2016年：推动限购令，房住不炒 2017年：推动廉租房 2018年：继续遏制炒房 2020年：土地财政突破8万亿 2021年：推动房产税遭强烈反对 2022年：大规模烂尾 2023年：重振房地产 短短十年能折腾成这样，真他妈是个大天才。