迪拜期房市场前景依旧十分可观

迪拜期房市场前景依旧十分可观 迪拜一家房产公司的执行董事表示,阿联酋,尤其是迪拜期房市场的房地产行业前景依然非常乐观。 他表示,对豪华海滨房产的持续需求,加上朱美拉棕榈岛等黄金地段供应有限,持续推动着资本增值。 根据Springfield Properties的分析,期房一直是迪拜房地产行业增长的重要推动力,2025年第一季度交易量达24920笔,高于去年同期的20006笔。 得益于持续的人口增长、居留激励政策以及日益增长的国际投资,2025年期房市场将保持强劲。 PS:真的可观吗。。。

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2022年,中国的住房市场销售下滑、价格下跌且失业广泛,从增长引擎沦为经济拖累。今年的前景也好不到哪去,这将加重中国政府力图使经济重新站稳脚跟的任务。学者表示:"房地产行业的去杠杆之路注定是漫长而痛苦的。 我们还有很长的路要走。”

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报告:迪拜房地产市场趋于稳定,投资者转向长期战略 知名房地产经纪及开发商 Asico 宣布,在经历 2022 年至 2025 年初约 60% 的住宅价格飙升后,迪拜房地产市场目前正进入 2025 年的稳定阶段,标志着市场向更平衡和可持续的方向发展。 关键指标显示市场正在降温:2025 年 1 月住宅均价环比微降 0.57% 至每平方英尺 1484 迪拉姆;中端及经济适用房市场需求增加,2024 年五分之二的现房交易额低于 100 万迪拉姆;开发商加快建设进度,提前交付以满足需求。 Asico 房地产总监 Wail Abualhamail 认为,市场稳定是成熟市场的标志,投资者正从投机性购买转向长期战略投资。2025 年 2 月,迪拜房地产市场交易量同比增长 32%,交易额增长 37%,超过 500 亿迪拉姆,其中期房市场尤其活跃。Asico 认为,市场稳定期预示着迪拜房地产行业的成熟,未来长期回报将更多依赖于质量、规划和战略位置。 免费投稿爆料:@baofu821

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迪拜“价格合理”的现房售罄

迪拜“价格合理”的现房售罄 迪拜房地产市场正经历一场前所未有的繁荣,尤其是价格合理的现成房产,几乎在上市后一个月内即被抢购一空。这一趋势不仅由期房市场的强劲反弹带动,更得益于高净值个人、百万富翁及当地居民对高品质生活的追求。 随着迪拜每月新增超8000名居民,房产需求持续攀升,尤其是租金上涨的背景下,香港等地的终端用户纷纷涌入,进一步加剧了现成房产的供不应求。据Provident Estate透露,合理的定价策略让这些房产在市场上迅速流通,平均销售周期不超过四周。 2024年上半年,现成房地产价格较去年同期上涨了14.57%,显示出市场的强劲动力。业内专家指出,这一轮增长不仅来自投资者的青睐,更多的是当地居民及百万富翁为了高租金回报而选择购房自用。迪拜作为全球财富增长最快的城市之一,其房地产市场的高收益率吸引了全球目光,平均租金收益率高达6%至8%,远超伦敦、香港等国际大都市。 展望未来,随着迪拜人口持续稳定增长,预计到2040年将突破550万大关,房地产市场的前景将更加广阔。无论是追求稳定回报的投资者,还是渴望高品质生活的居民,迪拜都将成为他们不可多得的理想选择.

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迪拜房地产投资环境趋于成熟

迪拜房地产投资环境趋于成熟 迪拜知名房地产经纪及开发商Asico宣布,迪拜房地产市场在经历2022年至2025年初约60%的住宅价格飙升后,现正步入2025年的稳定阶段。这一转变标志着市场向更加平衡和可持续的方向发展。 关键指标显示市场趋于稳定:价格方面,2025年1月每平方英尺均价为1484迪拉姆,环比微降0.57%;需求上,中端及经济适用房市场吸引力增强,2024年五分之二的现房交易额低于100万迪拉姆;供应端,开发商加速建设进度,提前3-6个月交付,以满足当前需求,防止供应短缺。 Asico房地产总监Wail Abualhamail表示,市场稳定是成熟市场的自然进程,投资者正从投机性购买转向战略性长期投资。2025年2月,迪拜房地产市场交易量同比增长32%,价值增长37%,总额超500亿迪拉姆。期房市场尤为活跃,迪拜河港、穆罕默德·本·拉希德城和迪拜山等区域备受青睐。Asico认为,市场稳定期标志着迪拜房地产行业的成熟,未来长期回报将更多依赖于质量、规划及战略位置,而非短期投机。 免费投稿爆料:@baofu821

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