#国内重磅 国家外汇管理局拟开放外资入境买房

#国内重磅 国家外汇管理局拟开放外资入境买房 2025年6月18日，国家外汇管理局发布《关于深化跨境投融资外汇管理改革有关事宜的通知（征求意见稿）》，在跨境投融资领域送出“大礼包”。其中两条政策引发市场强烈关注：取消资本项目外汇收入不得用于购买非自用住宅性质房产的限制，以及将港澳居民大湾区购房结汇便利化政策推广至全国。 “这是自2017年严控资本外流以来最重大的政策转向。”一位资深金融分析师在政策发布当天表示，“跨境资本进入国内房地产市场的闸门重新开启，对商业地产和高端住宅市场将产生深远影响。” 这意味着，境外机构和个人在中国境内获得的资本项目外汇收入，将可以直接用于购买商业地产、办公物业等非自用住宅类房产。 全球华人新闻频道

中国拟开放外资进入房地产市场：取消非自用住宅限制，全国推广大湾区政策！

中国拟开放外资进入房地产市场：取消非自用住宅限制，全国推广大湾区政策！ 中国国家外汇管理局（SAFE）发布《关于深化跨境投资和融资外汇管理改革的通知（征求意见稿）》，引发市场热议。政策拟取消资本项目外汇收入购买非自用住宅的限制，并将香港、澳门居民在大湾区购房的外汇结算便利政策扩展至全国。分析人士称，这是2017年资本管制以来最重大政策转变，将重启外资进入国内房地产市场，深刻影响商业地产及高端住宅市场！ #中国 #房地产 #外资开放 #外汇管理 #社会资讯

中国考虑向外资开放房地产市场

中国考虑向外资开放房地产市场 北京，中国 – 中国国家外汇管理局（SAFE）最近公布了一项“重大政策包”，旨在深化跨境投资和融资改革。 一份特别引起市场关注的征求意见稿《关于深化跨境投资和融资外汇管理改革的通知（征求意见稿）》，由于两个关键的拟议变更而备受关注： 首先，取消不得将资本项目外汇收入用于购买非自用住宅的限制。其次，将便利香港和澳门居民在大湾区购买住房的外汇结算政策扩展到覆盖整个国家。 “这是自2017年严格控制资本外流以来最重要的政策转变，”一位资深金融分析师在政策发布的当天指出。“跨境资本进入国内房地产市场的闸门正在重新开启，这将对商业房地产和高端住宅市场产生深远影响。” 这些拟议的变更将允许海外机构和个人直接使用其在中国获得的资本账户外汇收入购买商业物业、办公空间和其他非自用住宅房地产。

国家外汇管理局：稳慎推进股权投资基金跨境投资试点，吸引更多外资金融机构和长期资本来华展业兴业

国家外汇管理局：稳慎推进股权投资基金跨境投资试点，吸引更多外资金融机构和长期资本来华展业兴业 国家外汇管理局资本项目管理司发布专栏文章称，下一步将继续稳步扩大外汇领域制度型开放。着力提升资本项目开放的质量。推进境外上市、境外机构投资者投资境内证券市场等法规修订，稳慎推进股权投资基金跨境投资试点，吸引更多外资金融机构和长期资本来华展业兴业。研究扩大跨国公司本外币一体化资金池业务试点，探索支持跨国公司财资中心建设。支持上海、香港国际金融中心建设和区域开放创新。 来源：

中国人民银行、国家外汇管理局召开外资金融机构与外资企业座谈会

中国人民银行、国家外汇管理局召开外资金融机构与外资企业座谈会 9月18日，中国人民银行党委书记、行长，国家外汇管理局党组书记、局长潘功胜主持召开外资金融机构和外资企业座谈会，听取有关意见建议，研究加大金融支持稳外贸稳外资力度，进一步优化外商投资环境有关工作。摩根大通银行、汇丰银行、德意志银行、法国巴黎银行、瑞银证券、三菱日联银行、特斯拉、巴斯夫、托克、施耐德等外资金融机构和外资企业参加座谈会。国家外汇管理局副局长陆磊及中国人民银行、国家外汇管理局有关司局负责同志参加座谈会。 潘功胜表示，积极吸引和利用外商投资，是推进高水平对外开放、构建开放型经济新体制的重要内容。近年来，中国人民银行、国家外汇管理局在习近平新时代中国特色社会主义思想指引下，认真落实党中央、国务院决策部署，会同金融管理部门在扩大金融服务业市场准入、金融市场双向开放、外汇管理体制改革等领域取得了重要进展。下一步，将认真贯彻《国务院关于进一步优化外商投资环境 加大吸引外商投资力度的意见》要求，持续优化政策安排，营造市场化、法治化、国际化一流营商环境，不断提升金融服务质效，助力高水平对外开放。 来源：

国家外汇管理局：防范跨境资金流动风险，强化外汇领域监管全覆盖

国家外汇管理局：防范跨境资金流动风险，强化外汇领域监管全覆盖 近日，国家外汇管理局党组书记、局长朱鹤新主持召开党组（扩大）会议。会议强调，防范跨境资金流动风险，强化外汇领域监管全覆盖。完善跨境资金流动监测预警和响应机制，加强宏观审慎管理和预期引导，防止形成单边预期和市场超调，切实维护外汇市场稳定和国家经济金融安全，守住开放条件下的金融安全底线。