为了解决非法隔断房问题，阿布扎比考虑给居民提供经济适用房

为了解决非法隔断房问题，阿布扎比考虑给居民提供经济适用房 阿布扎比已加大力度来打击别墅和公寓的非法隔断房，因为里面过度拥挤，但例行检查和严格执法只能在短期内缓解问题。 阿布扎比市政和交通部 （DMT） 表示，为了更好地解决这个问题，目前正在探索长期解决方案，让低收入居民更容易获得经济适用房。 此外，阿布扎比政府还推出了超值住房计划（Value Housing Programme），鼓励开发商在交通便利社区开发租金更加合理的房子，比如单间公寓。预计到2040年，该酋长国将增加200多万居民，该计划旨在为新居民做好准备。

迪拜严厉打击住宅楼内非法隔断房间行为

迪拜严厉打击住宅楼内非法隔断房间行为 迪拜当局正在严厉打击迪拜酋长国多个地区的隔间住房行为。隔间住房是迪拜许多地区常见的合租方式，但这种做法被认为存在风险，因此正在被取消。 迪拜市政府在给《海湾时报》的一份声明中证实，他们正在该市多个地区进行检查。 声明中写道：“迪拜市政府与迪拜土地局和迪拜民防总局合作，对全酋长国多栋多层住宅楼进行了实地检查。 此次检查针对的是人口密集的地区，包括Al Rigga、Al Muraqqabat、Al Barsha、Al Satwa和Al Raffa等街区。”

迪拜严打非法隔断房，租户面临搬迁困境

迪拜严打非法隔断房，租户面临搬迁困境 迪拜市政府近日联合土地局和民防部门开展专项整治行动，严厉打击非法隔断房。大量租户因此被要求立即搬离，其中包括许多低收入外籍务工人员，他们此前选择这些住房是出于经济考量。 突如其来的搬离通知 卡里姆和弟弟阿齐姆是轮班制的出租车司机，此前以每月1800迪拉姆的价格租住在阿尔里加一套两居室公寓的阁楼里。阁楼被分为两层，住着约16人，每人都有独立的小空间。“虽然不豪华，但对我们很实用，”卡里姆说。然而，迪拜市政府上周末的突击检查让他们措手不及，兄弟俩不得不立即搬离。 阿齐姆表示，他们两个月前才搬进来，中介告知这种隔间完全合法，他们对违规情况毫不知情。“房东从没提过这事。可能贴过通知但我们没注意到。完全没想到会突然被要求搬离。” 来自尼泊尔的美容院员工鲁帕曾以每月600迪拉姆租住在一个改造后的厨房里，那里挂着帘子并装有风扇。“我整天工作，只需要个休息的地方，”她说。现在，由于建筑检查认定存在安全隐患，鲁帕也被迫搬离，目前暂时借住在朋友家，未来居住成问题。 在手表店工作的比拉尔曾与其他五人合租一个被隔断的大厅。他承认，虽然知道这种隔断房不完全合法，但在每月仅有2000迪拉姆收入的情况下，他们别无选择。“隔断是房东做的，我们没参与，”他说，“听说市政部门发过通知函，但我们从未直接收到过。” 安全隐患与加强监管 迪拜市政府表示，此次行动是由于阁楼、木质隔断和改造厨房等违规改建存在严重的火灾与安全隐患。在检查行动开始前，房东和建筑业主均已收到警告通知。 当局强调，此次行动旨在加强与业主的直接沟通，提高他们对住宅单元内非法或未经批准的结构改造（无论是临时还是永久性）所带来风险的认识，同时强调必须遵守建筑规范并拆除所有不合规的构造物。 迪拜当局进一步表示，此次行动并非针对居民，而是为了确保公共安全并保护基础设施。所有租户和房东若要对公寓进行任何隔断或改造，都必须依法获得必要的审批。

迪拜高楼火灾后续｜幸存者盛赞救援工作，表示非法隔断房危害极大，且无法律保障

迪拜高楼火灾后续｜幸存者盛赞救援工作，表示非法隔断房危害极大，且无法律保障 在迪拜码头住宅楼大火三周后，陌生人的善意正帮助这里的居民们重振生活。 6月13日“老虎大厦”Marina Pinnacle突发火灾，这座容纳3800多人的建筑让许多住户失去了一切。 许多获助家庭都非常感激好心人们持续提供婴儿床、手机充电器，并安排酒店式公寓等临时住所。 而这场火灾也使人们注意到该大厦内的公寓被隔断成多个区域，并且装有临时门，客厅里也排满了床铺。 住户表示，他们每月需支付2000至3500迪拉姆租用这些隔断空间，里面配备了一张床、衣柜和梳妆台以保障基本隐私。而那些仅有一排床位的“床位单间”月租约为1000迪拉姆。 迪拜市政府近期已开展专项整治行动，拆除遍布酋长国的非法隔断分租房。 当局警告房东不得私自加装隔断，因这类改造存在火灾隐患。 45岁的扎赫拉·菲内什（Zahra Finech）在附近一家摩洛哥浴场和水疗中心工作，她失去了所有财物，正忙于补办护照。 “我的家毁了，身份证、黄金、现金、衣服，所有东西都没了，”这位在阿联酋生活了八年的摩洛哥公民说，“我哭了很多次，感觉要疯了，我想回家，因为我攒下的所有钱都化为了灰烬。” 她与其他五名女性合租了一套一居室的分隔空间，每月支付3000迪拉姆。火灾发生后，管理该塔楼的业主协会表示，已按当局指示为受灾居民提供了临时住所。 直到那一刻她才意识到，没有租赁合同意味着她毫无法律保障。 “我现在要告诫大家‘别住隔断房，别签口头协议’，”她说，“一旦发生火灾，没人能帮你。你无法主张自己的权利。我每月按时交租，拿到收据就以为合法。但咨询律师后才知道这根本不算有效合同。” 许多低收入者都面临类似困境。他们月薪仅3500至5000迪拉姆，半数收入用于支付房租，大笔汇款回家后，每月仅剩500迪拉姆度日。为省去通勤费用和时间，他们选择蜗居在工作地点附近的隔断公寓里。 40岁的黎巴嫩餐厅厨师苏阿德（Souad Jaafro）因丢失了证件、现金以及为子女和父母购买的礼物，不得不搁置七月的度假计划。 “两年没见家人了，我给他们买了那么多东西。月薪3000迪拉姆，其中1500支付床位租金，还要寄钱回家，剩下的钱只够吃饭。现在怎么去度假？我必须从头开始。”

迪拜严打隔断房后续：许多居民被迫迁往租金更低的酋长国

迪拜严打隔断房后续：许多居民被迫迁往租金更低的酋长国 迪拜各地严厉打击非法隔断房之后，许多居民无家可归。一些人现在搬到了沙迦或其他酋长国，因为这些地方的租金较低，但通勤时间更长，日常生活也变得更加艰难。 对很多人而言，合租隔断房从来都不是理想的选择，但考虑到经济条件，它们还是比较实用的。这些房间通常只够放一张床和一台风扇，但好处是离工作地点、公共交通站点和社区都很近。现如今，这些便利都不复存在。 “我省下了房租，但我更累了” 穆罕默德·伊尔凡（Mohammed Irfan）在JLT的一家餐厅工作，他原本在Al Rigga租了一间隔断房，每月租金1400迪拉姆。一周前，当局突击检查该建筑后，他搬到了沙迦的Abu Shagara地区，然后租下一间可容纳三人的房间，每月租金为700迪拉姆。 他说：“我确实省了一些钱，但现在我单程要花90多分钟才能到JLT上班。以前我步行3分钟就能到地铁站，现在，我得先坐公交车，再转地铁，有时还得从车站打车去上班。” 尽管不方便，但伊尔凡表示他别无选择。他说：“在迪拜一切都很方便。杂货店、药店和地铁都在楼下。由于通勤时间增加，我现在起得很早。上午10点半到公司的时候，我已经在路上花了一个多小时。” “我们被迫离开，那里太拥挤了” 玛丽（Mary）是德拉Al Ghurair购物中心的一名销售员，她之前和另外13人一起住在Muraqqabat的一套公寓里，在上周的打击行动后，她不得不寻找新住处。 她说：“我们当时每人大约需要支付800迪拉姆的床位费，一间房住12个人。现在，我和其他室友搬到了迪拜Al Nahda，然后和另外三个人合租一间房，每人1000迪拉姆。虽然这里住的人少了，但房租和交通费也在上涨。” “住在这里没有隐私，但这是我唯一能负担得起的房子。” “我女儿去学校更远了” 法里达（Farida）是一位单身母亲，在被要求搬离德拉区的公寓后，她只能带着十几岁的女儿搬到沙迦。 “我们之前在迪拜花1500迪拉姆租了一个小隔间。现在我在沙迦花1200迪拉姆租就能租一个大得多的隔间，但这里距离学校太远了。假期很快就开始了，女儿的通勤压力会小一些。一旦开学之后，我就得考虑女儿的上学问题，或者考虑给她换学校。” 呼吁提供经济实惠的住房选择 贾维德（Javed）是一家商场的销售员，在被赶出德拉区的隔间后，他搬到了沙迦的一栋合租别墅。现在，他与另外8人合住一间房，每个月只需给床位支付500迪拉姆。 他说：“我们很多人都只能勉强糊口，连2000迪拉姆的房租都付不起。当局应该提供一些合法廉租房给我们这样的人。” 搬进储藏室 送货骑手沙希德（Shahid）表示，他目前住在沙迦一套合租公寓的储藏室，租金为450迪拉姆。 他说：“这里没有通风设备，风扇也坏了。我只能给自己买个冷气机。我整天都在外面送货，晚上只是回来这里睡个觉。” “我之前住的地方也是隔断房，但更干净。现在我没什么可抱怨的了，毕竟省下了房租。”

迪拜严查住宅楼非法隔断：房主蒙受巨额损失，有公寓竟挤进12人

迪拜严查住宅楼非法隔断：房主蒙受巨额损失，有公寓竟挤进12人 迪拜，阿联酋 – 随着迪拜当局对住宅楼非法隔断的整治力度不断加大，其影响正逐步显现，不仅租户面临压力，许多房主也在不知不觉中遭受了惨重损失。 房主S.L.：耗费巨资与时间修复被毁公寓 迪拜码头的一位房主 S.L. 亲身经历了租户非法改造带来的惨痛教训。她的租客在S.L.毫不知情的情况下，竟将公寓非法转租给超过八人。S.L.无奈地表示：“他们私自更换了门锁，在卫生间加装了淋浴设施，还搭建了隔断。有好几个月，我连自己的房子都进不去。” 当 S.L. 终于能进入公寓时，眼前的景象让她几乎崩溃。由于隔断阻碍了空气流通，房间内到处都是霉菌。加之淋浴带来的持续潮湿，所有房门都膨胀变形。为了将公寓恢复到适宜居住的状态，S.L. 最终花费了 45,000迪拉姆，耗时四个月进行翻新。然而，维护问题持续了大约一年半，整个恢复过程漫长而煎熬。 房主N. Ahmed：租客谎报入住人数，公寓被隔成多间 像 S.L. 这样猝不及防的房主不在少数。一些房主表示，他们根本不知道租客会将公寓改造为隔断空间或床位，这种行为不仅违反了建筑规范，还引发了结构和通风等一系列问题。 拥有阿尔巴沙（Al Barsha）一间公寓的 N. Ahmed 直到新楼管投诉后，才发现公寓已被改动。他将公寓租给了一位在零售业工作的单身汉，协议中对方声称将与家人同住，但实际情况却大相径庭。 原来，前任管理员对租户的违规行为睁一只眼闭一只眼，甚至还协助租户设置床位和隔断。新看门人于5月上任后，先是警告了租户，但他们置若罔闻，新看门人这才联系了 N. Ahmed 说明情况。 当 N. Ahmed 赶到公寓检查时，眼前的场景让他震惊不已：“我看到里面住着四个人，每个区域都用窗帘隔开。”他回忆道：“他们还把厨房的一部分改造成了睡眠区，甚至用胶合板堵住了其中一个通风口。”经历此次教训后，N. Ahmed 明确表示，以后出租房子前，一定会对租户进行全面背景调查：“这风险实在太大了，根本不值得去冒。” 房主莫娜：两房公寓竟住12人，被迫花费巨资清理异味 同样遭遇困境的还有拥有迪拜码头两套公寓的莫娜。她的一名租户通过社交媒体平台进行转租，给她带来了不小的麻烦。 “我看到迪拜市政厅打击违规行为的新闻后，决定周日早上就去公寓看看。结果眼前的景象让我惊呆了。那间两房公寓里竟然住了大约 12人！”莫娜说道。 “公寓被隔成了五个狭小的隔间，通风极差，卫生间也被改动了。”她气愤地说：“我立刻要求所有人搬走，并告知原租客，只有他们的家人可以居住，否则就解除合同。他们最终同意终止合同。” 为了恢复公寓的原状，莫娜花费了 12,000迪拉姆 拆除隔间、清洁并重新粉刷。然而，即使经过清洁和粉刷，公寓里仍然散发着一股霉味。她无奈地补充道：“现在公寓一直空置着，就连潜在租客都因为这股气味而望而却步。” 迪拜当局对住宅楼非法隔断的严格检查，无疑给那些心存侥幸的租户敲响了警钟，同时也提醒众多房主，在出租房屋时必须更加谨慎，加强对租户的管理和监督，以避免类似的麻烦和巨大损失。