国际资本纷纷入场迪拜楼市，Q1千万美元级豪宅交易量创历史新高

国际资本纷纷入场迪拜楼市，Q1千万美元级豪宅交易量创历史新高 在全球资产配置多元化背景下，迪拜房地产市场因交易活跃度提升和回报预期改善，正成为国际资本关注的投资热土。 数据显示，过去四年迪拜房价累计上涨约70%，吸引包括博枫（Brookfield）、高盛（Goldman Sachs）、高瓴（Hillhouse）等一众知名投资机构加码布局。 有消息称，博枫正计划在迪拜开发一个高端综合社区，这将是其在迪拜的首次住宅类房地产投资。 另有知情人士表示，新加坡淡马锡旗下的房地产管理公司Mapletree Investments Pte也正在迪拜物色投资机会。 地产咨询公司莱坊（Knight Frank）资本市场负责人Andrew Love表示，当前迪拜吸引了更多寻求更高回报和低税环境的境外投资者，“资本市场的活跃程度超过了我们此前十年的总和”。

新加坡洗钱集团成员在迪拜豪掷3千万美元购买房产

新加坡洗钱集团成员在迪拜豪掷3千万美元购买房产 新加坡当局在对一个洗钱网络的大范围调查中，宣布了17名最新嫌疑人，这些洗钱集团成员从非法赌博和网络诈骗中攫取了数十亿的不义之财。 数据显示，其中三名嫌疑人在迪拜购买了价值至少2800万美元的房产，迪拜已成为吸引世界各地黑钱的“磁铁”。 新加坡检察官表示，他们扣押了13.2亿美元的现金、加密货币以及包括豪宅和珠宝在内的各类资产。 2023年，这些嫌疑犯花费1400多万美元购买了Seapoint大厦43层的五个相邻单元。这座57层的摩天大楼正对着朱美拉棕榈岛，朱美拉棕榈岛是一个人造群岛，形状像一棵棕榈树，从迪拜海岸向外延伸。 据报道，扣押仅适用于（这些嫌犯在）新加坡境内的资产。警方没有回应是否已要求阿联酋当局协助查封在迪拜发现的财产的置评请求。

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#迪拜资讯 国际资本纷纷入场迪拜楼市，Q1千万美元级豪宅交易量创历史新高 在全球资产配置多元化背景下，迪拜房地产市场因交易活跃度提升和回报预期改善，正成为国际资本关注的投资热土。 数据显示，过去四年迪拜房价累计上涨约70%，吸引包括博枫（Brookfield）、高盛（Goldman Sachs）、高瓴（Hillhouse）等一众知名投资机构加码布局。 有消息称，博枫正计划在迪拜开发一个高端综合社区，这将是其在迪拜的首次住宅类房地产投资。 另有知情人士表示，新加坡淡马锡旗下的房地产管理公司Mapletree Investments Pte也正在迪拜物色投资机会。 地产咨询公司莱坊（Knight Frank）资本市场负责人Andrew Love表示，当前迪拜吸引了更多寻求更高回报和低税环境的境外投资者，“资本市场的活跃程度超过了我们此前十年的总和”。 订阅东南亚华人大事件 t.me/+BBYiL-g2KrJjNWFl 免费投稿爆料：@baofu821

泽连斯基被爆花费320万美元巨资，在迪拜购买豪宅，为其母亲庆生

泽连斯基被爆花费320万美元巨资，在迪拜购买豪宅，为其母亲庆生 据今日俄罗斯RT援引阿拉伯电视台报道，乌克兰总统泽连斯基为他的母亲送了一份巨大的生日礼物。据悉，为了给其母亲庆祝生日，泽连斯基花费了320万美元巨资，在迪拜哈利法塔购买了一套豪宅。按照媒体报道，乌克兰送给他母亲的这座豪宅，位于迪拜哈利法塔的第11层，面积190平米。乌克兰人民几乎每天都在遭遇战火，而泽连斯基却给其母亲准备了这么大的“生日礼物”，这种做法是否欠妥

迪拜房屋租金在2024年“狂飙”

迪拜房屋租金在2024年“狂飙” Betterhomes发布的报告显示，迪拜房地产市场2024年的租金价格创下历史新高，朱美拉棕榈岛顶级别墅的涨幅最高，超过52%。 紧随其后的是Jumeirah Village Circle (JVC) ，涨幅接近39%，MBR City的涨幅则超过15%。 此外，优质公寓社区的租金也在去年大幅上涨，其中Dubai South的租金上涨了29.5%，JVT上涨超过21.1%，JVC上涨近20%。 2024年，迪拜租赁市场共完成528476笔交易，价值为442.3亿迪拉姆，其中60%是续签，这表明市场十分稳定。 Betterhomes租赁总监鲁珀特·西蒙斯 (Rupert Simmonds) 说：“预计迪拜在2025年将有大量房屋交付，租金价格将会逐步稳定下来。”

迪拜一块“小地皮”以1.82亿迪拉姆的价格售出，刷新纪录

迪拜一块“小地皮”以1.82亿迪拉姆的价格售出，刷新纪录 据阿联酋媒体消息，迪拜 Jumeira Bay island 的一块地皮以 1.82 亿迪拉姆（约合 5000 万美元）的价格刷新了地皮交易的纪录，这块地皮的面积为 25,441 平方英尺。 此前 Jumeira Bay最贵的一笔交易为 1.25 亿迪拉姆（约合 3400 万美元）。 Unique Properties 公司创始人兼首席执行官 Arash Jalili 说：“鉴于Jumeira Bay island 是迪拜最独特的房地产地段之一，在这里获得一块地皮是一项重大成就。这项交易是数月战略谈判和规划的结果，最终，我们成功地为客户获得了一块绝佳的地块。” Jumeira Bay 由 Meraas Holding 公司开发，通过一座 300 米长的大桥与大陆相连，“拥有迪拜最抢手的一些地块”。 就在上个月，Jumeira Bay 还卖出了一栋价值 3.3 亿迪拉姆的别墅。