意外！POGO禁令后 对经济影响不大？

意外！POGO禁令后 对经济影响不大？ 2024年10月26日，尽管菲律宾离岸博彩运营（POGO）禁令引发争议，但预期的就业损失并未如期而至。根据菲律宾群岛银行（BPI）的分析，即便在2019年POGO最活跃时期，该行业对就业的贡献也相对有限。 菲律宾统计局数据显示，截至今年8月，全国失业率降至4.0%。尽管12月POGO禁令生效后约27,000人预计将失业，但专家认为影响有限 专家指出，旅游业、而非在线博彩，已成为吸引竞争力的关键。他建议通过改造POGO公寓为商业流程外包（BPO）办公场所，利用环保材料和太阳能提升市场需求，尽管高昂的改造成本将使实现该计划面临挑战。 以下网站注册提现300头硬额外奖励100 欢迎订阅东南亚【新闻/黑料曝光】 https://t.me/dnypgg 免费投稿爆料： @qiqu567

#新闻速递 #菲律宾 #失业：约27,000名POGO员工因禁令失业！生计成问题

#新闻速递 #菲律宾 #失业：约27,000名POGO员工因禁令失业！生计成问题 因POGO禁令，导致约27,000名从业者失业，影响波及房地产、服务业等相关行业。失业员工因高薪职位难以替代，面临生活压力。 批评者呼吁政府提供就业支持和过渡措施。政府表示，该禁令旨在维护社会秩序与经济安全，未来将开发合法就业机会以减轻负面影响。

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#新闻速递 #菲律宾 #失业：约27,000名POGO员工因禁令失业！生计成问题 因POGO禁令，导致约27,000名从业者失业，影响波及房地产、服务业等相关行业。失业员工因高薪职位难以替代，面临生活压力。 批评者呼吁政府提供就业支持和过渡措施。政府表示，该禁令旨在维护社会秩序与经济安全，未来将开发合法就业机会以减轻负面影响。 订阅全球曝光热点新闻频道 加入我们 @QuanQiubaog 投稿爆料 @TGcctv9

叫停POGO并未冲击失业率，但是业主房东们是真急了

叫停POGO并未冲击失业率，但是业主房东们是真急了 近期菲律宾政府对离岸BC运营商（POGO）的全面禁令引发了广泛关注，预计此禁令将导致约27,000人失业。这一决定对曾向POGO出租物业的房地产业主产生了显著影响。 尽管禁令引发了关于就业影响的争议，但分析显示，该行业对就业的贡献相对有限。菲律宾群岛银行（BPI）高级副总裁兼首席经济学家Emilio S. Neri Jr.指出，POGO在其2019年巅峰期并未对整体就业情况做出重大贡献，失业率未能降至历史低位。而根据菲律宾统计局的数据，8月失业率降至4.0%，反而低于7月的4.7%和2023年8月的4.4%。 Neri还提到，疫情后的经济挑战依然存在，尤其是在远程工作普及的背景下，传统POGO的运营受到严重影响。他认为，未来经济增长将更多依赖于旅游业和公共建设支出，而不是在线BC。 此外，房地产行业面临的挑战也对消费复苏造成了拖累，整体消费水平比疫情前低20%。在房地产市场，远程办公的普及导致办公空间空置率上升，而疫情期间住宅物业的需求下降，加剧了这一问题。 在这样的市场环境下，业主们面临着复杂的税务问题。尽管降低租金可能会减少租金收入税义务，但这并不自动意味着整体税务负担的减少。业主不能在个人所得税申报中将丧失的租金收入作为可扣除费用，但可以对与维护空置物业相关的费用申请扣除。 另外，若因POGO租户的撤离导致租金收入低于增值税（VAT）门槛，业主仍需缴纳增值税。按照规定，所有商业租赁均须缴纳增值税，而未注册增值税的业主若年度总收入低于300万比索，则需按照《税法》第116条缴纳3%的比例税。这一系列税务责任使得业主在面对租赁市场变化时，必须灵活应对。 整体来看，POGO禁令的实施不仅对就业市场产生影响，还为房地产行业带来了新的挑战，业主在适应这些变化的同时，也需认真处理由此带来的税务问题。这一现象反映了政府政策与经济现实之间的复杂关系，以及行业发展战略的重新思考。

中国买家占少量: 菲律宾房地产巨头乐观应对POGO禁令

中国买家占少量: 菲律宾房地产巨头乐观应对POGO禁令 当地房地产开发商对政府决定禁止菲律宾离岸BC运营商（POGO）并未表现出过多忧虑，他们声称此举对其办公和住宅业务的影响微乎其微或根本不存在。 阿亚拉地产公司（ALI）的总裁兼首席执行官安娜·李（Anna Ma. Margarita Dy）指出该公司住宅和办公空间业务对POGO的依赖“非常有限”。 她表示：“我们对POGO的直接依赖程度相当低。在我们的办公空间组合中，仅有1%被POGO占用。我们从未将自己定位为服务于大型POGO。事实上，多年来，这一比例还在不断下降，如今已缩减至1%。就销售而言，我们向中国买家的销售占比一直不高，无论他们是否涉及POGO。” Dy还透露禁令发布后，ALI对其住宅项目进行了审查，发现仅有不到5%的住宅楼由POGO或疑似POGO员工居住。她强调：“我们的产品并未直接面向POGO市场，无论是作为办公空间的直接使用者，还是作为住宅楼的间接租户。” 与此同时，由施氏家族领导的企业集团SM Investments Corp.（SMIC）也表示，POGO禁令对其房地产业务毫无影响。SMIC总裁兼首席执行官Frederic C. DyBuncio说：“幸运的是，这一禁令并未对我们造成任何影响。” 另一家由Gotianun领导的房地产公司Filinvest REIT Corp.（FILRT）在最近的一份公告中同样声明，其业务未受POGO禁令波及。 该公司表示：“FILRT不存在POGO相关的风险，自2022年第二季度以来，我们就没有与POGO相关的租户了。我们一直在积极实现租户组合的多元化，增加了传统租户和协同办公空间的租户比例。” 豪华房地产开发商Shang Properties, Inc.的商业执行副总裁Maria Rochelle S. Diaz也在最近指出，POGO禁令不会对该公司的住宅业务构成威胁。 Diaz如是说：“我们的主要买家群体是菲律宾人。虽然我们也有外国买家，但他们并非来自中国，因此我们不会受到此次禁令的影响。” 频道广告赞助商 1⃣u8.com游戏 2⃣东南亚铂莱娱乐场携BBIN宝盈集团强强联运 欧洲杯冠名赞助商 3⃣PG娱乐城官方直营东南亚首创1:1 USDT投注娱乐平台 实现财富翻7倍 4⃣东南亚柬埔寨西湖娱乐城U存U提实体赌场直营携bbin集团强强联运 投稿曝光广告联系 @tougaonbbot

菲律宾POGO禁令致使办公市场萎缩

菲律宾POGO禁令致使办公市场萎缩 2024年10月15日，菲律宾全面禁止离岸博彩运营（POGO）导致第三季度办公空间需求大幅减少。 根据Leechiu房地产的数据，第三季度办公需求下降了21%，仅为215,000平方米，主要原因是POGO行业的收缩及部分租户迁至新办公空间，增加了市场空置率。 租赁趋势上，海湾区成为首选地，政府机构占据了80,000平方米。大马尼拉区外，宿务市因IT-BPM行业需求领先。马卡蒂和博尼法西奥全球城保持全国最高的租金水平，而低空置率的城市则出现租金上涨