#泰国新闻 打压中国灰产后，还是那么多大佬去买房投资

#泰国新闻 泰国打压中国灰产后，还是那么多大佬去买房投资 据泰媒报道，泰国政府银行监察员兼泰国房地产信息中心（REIC）代理主任维猜透露，2024年第二季度，外国人在泰公寓产权转让的数量为3342套，占公寓产权转让总量的11.8%，同比下降6.2%；外国人购买价值占总价值的21.1%，即148.74亿泰铢，同比下降17.7%。下降的原因是中国、缅甸和俄罗斯买家因无法汇款而减少了购买量，但购房需求依然存在。 2024年前两个季度，在泰购买公寓最多买家分别来自以下几个国家和地区： 中国：2,872套，价值132.03亿泰铢； 缅甸：638套，价值32.4亿泰铢； 俄罗斯：567套，价值18.74亿泰铢； 中国台湾：326套，价值15.92亿泰铢； 美国：292套，价值15.80亿泰铢。 #新闻 #曝光 #跑路 #寻人 #灰产 #东南亚 全网曝光@baoguangad 灰产新闻@dubai0_0 免费投稿@pctop33 百群导航@wugui555

需求持续增长，迪拜房价和租金“未来几年将继续上涨”

需求持续增长，迪拜房价和租金“未来几年将继续上涨” 专家表示，由于需求旺盛和供应有限，迪拜的房价和租金预计在未来两到三年内继续上涨。ValuStrat 的一份报告发现，2024 年仅建成 27,000 套新房，为六年来最低水平，而人口仍在继续增长。 报告指出，与公寓（20,066 套）相比，别墅（6,891 套）的建造数量要少得多，这加剧了住房短缺。由于到 2028 年将有超过 146,000 套公寓在建并将交付，专家预测供应可能至少要到 2027 年才能赶上，从而导致价格居高不下。

专家：迪拜房价未来五年可能上涨一倍

专家：迪拜房价未来五年可能上涨一倍 Abdullah Alajaji是房地产经纪公司Driven | Forbes Global Properties的首席执行官兼创始人，他在接受采访时表示，迪拜房价未来五年可能会上涨一倍。 近期，迪拜各地的房地产价格继续上涨。根据迪拜政府发布的数据，迪拜房地产市场在2024年共有21.7万笔交易，总价值5260亿迪拉姆，交易数量增长38%，交易额增长27%。 Alajaji强调，尽管价格持续上涨，迪拜的房价仍低于纽约和新加坡等城市，因此还有增长空间。

#迪拜房价未来五年可能上涨一倍

#迪拜房价未来五年可能上涨一倍 Abdullah Alajaji是房地产经纪公司Driven | Forbes Global Properties的首席执行官兼创始人，他在接受采访时表示，迪拜房价未来五年可能会上涨一倍。 近期，迪拜各地的房地产价格继续上涨。根据迪拜政府发布的数据，迪拜房地产市场在2024年共有21.7万笔交易，总价值5260亿迪拉姆，交易数量增长38%，交易额增长27%。 Alajaji强调，尽管价格持续上涨，迪拜的房价仍低于纽约和新加坡等城市，因此还有增长空间。 【全球大事件】 助您掌握时事，稳操胜券！ #China #全球大事件 #热点新闻  #投稿曝光

#泰国资讯楼市换风向？中国大陆买家大幅减持但仍稳居榜首

#泰国资讯泰国楼市换风向？中国大陆买家大幅减持但仍稳居榜首 5月24日，据泰媒报道，在全球经济波动以及国内外购房者普遍谨慎的背景下，泰国住房银行房产数据中心（REIC）公布了2025年第一季度外国人购买泰国公寓的产权过户数据。数据显示，外国人在泰公寓产权转让 3919套，金额达163.92亿泰铢，较去年同期略有下降。目前外国人在泰国房地产市场的持有量占总转让金额的29.3%。 尽管市场面临外部不确定性，多个国家和地区仍保持在泰房产投资的领先地位。然而，整体产权转让数据反映出，受全球经济放缓的影响，国内外买家都日趋谨慎的选择 中国大陆在泰房地产转让量仍居榜首，第一季度共转让1481套，金额达61.17亿泰铢。但与去年同期相比，中国买家的房产转让量下降了19.2%，反映出中国购房者因本国经济因素及全球投资环境趋冷而更为谨慎。 值得注意的是，缅甸房产转让量跃升至第二，增长达12%。这显示出尽管总金额下降近30%，缅甸投资者对泰国房地产的需求仍在上升。这种趋势可能受到缅甸经济扩张及仰光等地居民对曼谷住房需求增加等因素的推动。 俄罗斯市场持续增长，投资者在泰国房地产的转让金额增长了6.9%，尽管转让套数略有减少。这一增长可能源自俄罗斯投资者倾向于在大城市购买高价物业，特别是热衷高端房产项目。 以上数据凸显出外国买家在全球经济尚未完全复苏的背景下仍然谨慎的心理，亚洲和欧洲多地对泰国房产的投资普遍放缓。 从房产转让金额来看，中国仍稳居第一，其次是缅甸和俄罗斯。虽然部分国家和地区的转让套数下降，但金额却有显著上升，例如中国台湾和英国。 转让套数最多的十大国家和地区： 中国：1481套（-7.2%） 缅甸：439套（+12%） 俄罗斯：288套（-2.4%） 中国台湾：197套（+37.8%） 法国：158套（+22.5%） 美国：147套（-10.4%） 英国：131套（+21.3%） 德国：115套（-23.8%） 新加坡：93套（+63.2%） 澳大利亚：61套（-26.5%） 转让金额最高的十大国家和地区 中国：61.17亿泰铢（-19.2%） 缅甸：15.87亿泰铢（-28.1%） 俄罗斯：9.87亿泰铢（+6.9%） 中国台湾：9.1亿泰铢（+33.9%） 美国：8.2亿泰铢（-10.7%） 英国：7.44亿泰铢（+99.7%） 法国：6.12亿泰铢（+11.2%） 新加坡：5.11亿泰铢（+52.5%） 德国：4.07亿泰铢（-16.1%） 印度：3.73亿泰铢（+2.1%） 2025年第一季度泰国房地产数据变化表明，尽管全球经济充满不确定性，泰国房地产依然对多个国家和地区的投资者具有吸引力。一些国家和地区的增长态势也体现出他们对泰国房产长期发展潜力的信心。

#泰国资讯 中国游客不来，酒店业入住率、房价齐跌！

#泰国资讯 中国游客不来，泰国酒店业入住率、房价齐跌！ 泰国头条新闻社讯 5月20日，泰国央行与泰国酒店协会联合发布2025年4月住宿业信心指数（HSI）报告。数据显示，受外国游客，尤其是中国游客数量减少影响，4月全国酒店平均入住率较3月有所下降，房价水平亦呈下调趋势。 报告显示，2025年4月全国平均入住率为63%，较3月下降，主要原因是外国游客数量减少，尤其部分游客对泰国旅游安全表示担忧，导致中国游客人数下降，影响明显。 分地区来看，北部平均入住率为38.7%，较上月47.3%下降；东部为69.2%，略高于上月67.4%；中部为59.9%，较上月69.2%下降；南部为70.8%，较上月78.5%回落。预计5月全国平均入住率为52%。 此外，报告指出，酒店平均房价较去年同期整体下降，大多数酒店调价降幅超过10%。不过，约四分之一的酒店，主要为四星级及以上酒店以及南部地区酒店，仍能小幅上调房价，但涨幅一般不超过5%。 报告预测，第二季度外国游客数量将低于去年同期，约四分之一的业者预计中国游客数量将下降超过30%。