碧桂园上半年亏损489亿人民币 警告或陷债务违约

碧桂园上半年亏损489亿人民币 警告或陷债务违约 深陷债务危机的中国房企碧桂园今年上半年录得489亿元（人民币，下同，约90.59亿新元）的亏损。碧桂园坦言，公司面临自成立以来最大的困难，并警告出现债务违约的可能性。 综合彭博社、法新社和香港《经济日报》报道，碧桂园星期三（8月30日）在向港交所提交的文件中公布，今年上半年归属公司股东的亏损为489.3亿元，去年同期则纯利6.1亿元，股东应占的每股亏损为1.79元。 碧桂园公布，今年上半年集团总收入同比增39.4%至2263.1亿元，然而销售成本也同比大增72.6%至2505.7亿元，令期内转录毛亏约为242.6亿元。 截至今年6月底，碧桂园总借贷（有息负债余额）下降至约2579.1亿元，其中未来一年内将有1080亿元的借贷到期。目前公司现金余额缩减至1305.7亿元，其中受限制现金余额295亿元。受限制现金主要包括预售物业建设和工人工资等未被解除限制的保证金及因诉讼而被冻结的资金。 碧桂园称，2021年以来，房地产行业外部环境发生巨大变化，虽然公司对本轮调整周期有所预判，但市场下行的深度和持续度超出公司预期，未能及早做出更有力度的应对措施，对三四线及更低线城市投资比例过大、负债率压降速度不够等潜在风险的认识不够深刻、化解行动不够及时有力等都致使公司面临自成立以来的最大困难。 碧桂园警告，如果未来财务状况持续恶化，或将无法满足若干借款的财务契约条款，导致违约。公司将尽最大努力改善经营性现金流，做好销售，盘活资产，削减不必要开支，采取各种债务管理措施化解阶段性流动性压力。 上述财报公布后，碧桂园股价星期三收盘录得3.3%的跌幅，跌至0.88港元（约0.15新元）。今年以来，碧桂园在香港的股价已暴跌67%，沦为仙股。 碧桂园曾是中国销售额最高的房地产开发商，但目前陷入无法偿还螺旋式上升债务的窘境。这家大型民营房企能否避免违约，将影响境内外投资者对中国地产行业未来前景的信心。如果碧桂园无法偿还9月4日到期的私募债，将正式陷入债务违约。这笔债券余额为39.04亿元人民币，也是未来一年碧桂园境内债余额最大的一笔债券。 ...

碧桂园上半年亏损约.亿元，总借贷下降.%至约.亿元

碧桂园上半年亏损约.亿元，总借贷下降.%至约.亿元 碧桂园上半年业绩报告如期发布。据财报，年上半年碧桂园实现权益合同销售金额约亿元，权益合同销售回款约亿元，回款率%，截至年月日，碧桂园总资产约.万亿元，净资产亿元，报告期内，公司总借贷余额较去年末下降.%至亿元。净借贷比率仅.%.同期，碧桂园已签约或已摘牌的内地项目总数为个，已获取权益可售资源共计约亿元。

碧桂园以近13亿人民币出售广州亚运城股权

碧桂园以近13亿人民币出售广州亚运城股权 深陷债务困境的中国房地产巨头碧桂园，以总代价约12.915亿元人民币（约2.4亿新元），将广州亚运城项目的26.67%股权，出售给另一家中国房地产商中海。 根据《南方都市报》，碧桂园上星期五（8月25日）发布公告称，碧桂园出售亚运城联营公司销售股权，以及相关实质权益。中海原本已持有联营公司73.33%股权，待此次收购碧桂园股份后，其将成为100%持股股东。 碧桂园称，集团正积极化解阶段性流动压力。由于集团仅于联营公司持有少数权益，公司认为进行出售事项及变现销售股权价值将对碧桂园有利。出售事项所得款项目前主要拟用于集团保交楼等项目建设开支。 碧桂园8月初坦言遭遇“自成立以来最大的困难”，并采用了包括优化裁员、压缩成本、收缩区域、暂缓拿地等一系列措施。 8月10日，碧桂园发布盈利警告，预计上半年净亏损约450亿至550亿元人民币。8月12日，碧桂园宣布旗下十余只境内公司债停牌。

继恒大之后，中国另一家主要房企碧桂园也遇到了麻烦，其今年上半年亏损预计达亿元人民币（亿美元）。据估计，该公司在中国数百个城市的未

继恒大之后，中国另一家主要房企碧桂园也遇到了麻烦，其今年上半年亏损预计达亿元人民币（亿美元）。据估计，该公司在中国数百个城市的未交付公寓近万套。 中国曾经火热的房地产市场为何一夜之间变天？经济金融专家为你解释。

碧桂园：上半年累计交付房屋 15.45 万套，下半年首要重点工作仍是保交房

碧桂园：上半年累计交付房屋 15.45 万套，下半年首要重点工作仍是保交房 7 月 5 日，碧桂园集团召开月度管理会议。今年 1-6 月，碧桂园累计交付房屋 15.45 万套，累计交付面积 1822 万平方米，范围涉及 29 省 178 个城市，部分项目实现提前交付。今年下半年，碧桂园的首要重点工作仍是保交房。

碧桂园陷债务危机 失去港股恒生指数蓝筹地位

碧桂园陷债务危机 失去港股恒生指数蓝筹地位 深陷债务危机的碧桂园在香港交易所股价暴跌后，被剔出香港恒生指数成分，失去蓝筹地位。 综合香港《明报》《星岛日报》报道，在碧桂园公布今年上半年预计亏损550亿元（人民币，下同，约102亿新元）、且深陷债务违约风险后，近日碧桂园旗下多只境内债券停牌，其中三个债券的兑付也存在巨大不确定性。 多个负面消息冲击下，碧桂园股价呈悬崖式下滑，星期五（8月18日）碧桂园在香港交易所收报每股0.76港元（约0.13新元），股价已较今年最高位的3.3港元大跌77%。市值由今年高位累计蒸发超过700亿港元，仅剩约210亿港元。 报道称，市场早就猜测碧桂园系两只股票的香港恒生指数蓝筹地位可能不保。香港恒生指数有限公司星期五（8月18日）公布季检最新结果显示，碧桂园继今年5月被国企指数剔除后，再被从恒指成分股中剔除，失去蓝筹地位，由国药控股取代；同一集团的碧桂园服务则成功保住蓝筹地位，但也被国指剔除。 恒生投资董事兼投资总监薛永辉认为，考虑到碧桂园近期的发展，恒指剔除碧桂园的决定属预期之内，但令人意外的是，恒指没有将碧桂园服务剔除。