中国买家涌入，迪拜的房地产市场备受富人追捧

中国买家涌入，迪拜的房地产市场备受富人追捧 房地产咨询公司莱坊(Knight Frank)表示，中国买家的涌入使迪拜房地产市场备受富人追捧。 从长期来看，这些趋势将使迪拜跻身纽约、伦敦和新加坡等顶级金融中心之列。 中国专业投资者涌入 数据显示，今年前9个月，中国人是通过莱坊在迪拜购买房地产的第二大海外买家，占比为14%，仅次于英国人（16%）。去年，中国人是该机构的最大客户，占比高达23%。 Inter Banca Real Estate合伙人Yang Yang表示，中国的“专业投资者”正在带头进军迪拜。 Yang Yang最近帮助一位北京买家在Emaar Beachfront购买了两套170平方米的公寓，售价为每平方米10万元人民币。 Yang Yang说：“这位客户在第三季度前往迪拜考察项目并完成交易，他在迪拜有朋友，并准备在海外购买一些资产，他认为中国房地产市场的未来并不乐观。” 根据莱坊国际 (Knight Frank) 发布的数据，今年1月至9月，迪拜售价在1000万美元或以上的房屋成交量达到277套，创下历史新高。上半年，迪拜也是该价格区间的全球最大市场，超过纽约的125笔交易、中国香港的109笔交易和伦敦的99笔交易。

#阿联酋公寓短缺据房地产专家称，迪拜房地产市场难以满足需求，豪华公寓短缺现象尤为严重，导致现有豪华公寓租金大幅上涨。

#阿联酋公寓短缺 据房地产专家称，迪拜房地产市场难以满足需求，豪华公寓短缺现象尤为严重，导致现有豪华公寓租金大幅上涨。 Metropolitan Premium Properties的豪华房产专家弗拉基米尔·米纳耶夫表示，市场上只有四五个真正奢华的选项。高净值人群(HNWIs)迁入迪拜时，常选择租房，但此类房源稀缺，租金高昂。 最近,一个欧洲高净值家庭以440万迪拉姆租下了棕榈岛皇家亚特兰蒂斯度假酒店及住宅的一套1万平方英尺的顶层公寓，创下了迪拜史上最大单笔租赁协议纪录。 Manifest Real Estate首席执行官杰夫·拉朱·库鲁维拉表示，尽管2024年顶级开发商推出了一些独特项目，但仍供不应求。豪华公寓在二级市场以高价出售，租金回报率高达5%至7%，吸引投资者涌入。

阿联酋公寓短缺据房地产专家称，迪拜房地产市场难以满足需求，豪华公寓短缺现象尤为严重，导致现有豪华公寓租金大幅上涨。

阿联酋公寓短缺 据房地产专家称，迪拜房地产市场难以满足需求，豪华公寓短缺现象尤为严重，导致现有豪华公寓租金大幅上涨。 Metropolitan Premium Properties的豪华房产专家弗拉基米尔·米纳耶夫表示，市场上只有四五个真正奢华的选项。高净值人群(HNWIs)迁入迪拜时，常选择租房，但此类房源稀缺，租金高昂。 最近,一个欧洲高净值家庭以440万迪拉姆租下了棕榈岛皇家亚特兰蒂斯度假酒店及住宅的一套1万平方英尺的顶层公寓，创下了迪拜史上最大单笔租赁协议纪录。 Manifest Real Estate首席执行官杰夫·拉朱·库鲁维拉表示，尽管2024年顶级开发商推出了一些独特项目，但仍供不应求。豪华公寓在二级市场以高价出售，租金回报率高达5%至7%，吸引投资者涌入。

中俄买家涌入 泰国房地产市场回暖

中俄买家涌入 泰国房地产市场回暖 随着泰国旅游业逐渐复苏，房地产市场也跟着回暖。今年，中国人和俄罗斯人是泰国公寓市场的最大外国买家，曼谷、芭提雅和普吉岛等旅游热点地区的公寓销售量激增。 彭博社报道，根据泰国房地产信息中心的数据，截至今年9月，共有1万零703套公寓售出，价值达523亿泰铢（约20亿新元），同比增长38%。 其中，有4991套公寓卖给中国买家，占总交易量的47%，价值约247亿泰铢；俄罗斯买家则购入962套公寓，遥遥领先排在第三与第四名的美国和台湾买家。 出售给外国人的公寓当中，近42%在泰国东部春武里府，那里拥有众多海滩和工业区。泰国首都曼谷则占37.5%。 泰国房地产信息中心代理主任威猜说，外国买家对泰国公寓的需求仍然很大，“购买目的既是为了投资，也是为了在泰国作为第二个家”。 他还说，免签可能会进一步刺激对泰国公寓的需求，而外国买家持有房产的数量，远低于当局规定的法定上限。他预计明年游客人数将增加，这将进推动房地产需求增长。 2023年12月15日 8:46 PM

Klickl与IMKAN合作，推动阿联酋房地产领域的加密货币支付

Klickl与IMKAN合作，推动阿联酋房地产领域的加密货币支付 2025年2月3日，总部位于阿联酋的Web3金融平台Klickl宣布与全球领先的房地产开发商IMKAN Properties展开合作，推动通过加密货币进行房地产交易。 这项合作将通过引入创新的金融模式，彻底改变房地产交易方式，为地区和国际买家提供全新的购房体验。 阿联酋主要房地产开发商之一采用加密货币支付，进一步强化了该国作为全球加密货币使用中心的地位，也凸显了这一领域的增长趋势。近年来，迪拜和阿布扎比在推动监管政策、吸引与数字资产相关的企业、人才和投资方面做出了重大努力。

迪拜将举办国际房地产展

迪拜将举办国际房地产展 迪拜土地局宣布，第21届国际房地产展(IPS 2025)将于2025年4月14日至16日在迪拜世界贸易中心举行。IPS是全球领先的房地产交流平台，旨在汇聚房地产专业人士、投资者和创新者，推广项目、建立业务关系并促进交易。 本届IPS将包括房地产展览、主会议和五大核心支柱活动，聚焦智能和可持续城市、房地产科技、设计等领域。预计吸引超过16,000名访客，来自全球各地的参与者将共同探讨合作机会和行业趋势。 迪拜土地局局长强调，IPS 2025将巩固迪拜作为全球房地产投资目的地的地位，展示最新项目和技术，并增强市场信心。随着迪拜房地产市场的快速增长，IPS在吸引外国直接投资方面发挥着关键作用。