迪拜"Tayseer"计划

迪拜"Tayseer"计划 迪拜房地产监管局(Rera)推出“Tayseer”计划，助力因财务困难而逾期支付服务费的业主。 该计划与共有物业(JOP)管理公司合作，为业主提供至少六个月的灵活还款方案，减轻其经济负担，促进房地产市场的财务稳定。 该计划旨在通过提供财务解决方案，增强社会与经济稳定性，提升迪拜居民的生活质量。19家公司已加入该计划，彰显房地产界对业主的支持及对社区财务可持续性的重视。 迪拜土地局代理首席执行官穆罕默德·阿里·阿尔·比德瓦维表示，“Tayseer”计划符合迪拜土地局提升市场准备度和可持续性的承诺，同时强化了公私合作。该计划旨在减少租金纠纷中心的服务费案件，提高服务费分配的效率，并改善业主和利益相关者的体验。Rera呼吁所有业主直接联系管理公司参与该计划，并鼓励更多管理公司加入，共同支持这一举措。共有物业管理公司名单可在迪拜土地局官方网站上查询。

迪拜启动房地产代币化试点，预计2033年市场规模将达160亿美元

迪拜启动房地产代币化试点，预计2033年市场规模将达160亿美元 迪拜土地局（DLD）宣布启动房地产代币化试点项目，成为中东地区首个利用区块链技术管理房地产产权证明的房地产登记机构。该项目由迪拜土地局联合虚拟资产监管局（VARA）和迪拜未来基金会（DFF）共同开发。迪拜土地局预计，到2033年，代币化房地产交易额将达到600亿迪拉姆，占全市房地产交易总量的7%。 迪拜土地局总干事 Marwan Ahmed Bin Ghalita 表示，该项目将“简化并提升当地房地产买卖和投资的流程”，土地局目前正与科技公司合作完善试点项目，随后将逐步扩大规模。

迪拜：Rera 邀请联合业主注册业主委员会

迪拜：Rera 邀请联合业主注册业主委员会 迪拜房地产监管机构（Rera）已邀请所有居住在共同拥有房产的迪拜业主注册业主委员会，以加强治理和透明度并确保房产的可持续性。 有意加入业主委员会的业主必须满足一系列标准，包括居住在该房产中、持有有效的阿联酋身份证、提供迪拜警方颁发的良好行为证明以及结清所有未付的服务费 Rera 已明确表示，报名截止日期为 2025 年 1 月 31 日，前九名报名者将获得优先权。成员将由 Rera 批准，各小组的委员会成员将于 2 月公布。 业主可以通过迪拜土地局网站或迪拜 REST 应用程序进行注册。

迪拜将举办国际房地产展

迪拜将举办国际房地产展 迪拜土地局宣布，第21届国际房地产展(IPS 2025)将于2025年4月14日至16日在迪拜世界贸易中心举行。IPS是全球领先的房地产交流平台，旨在汇聚房地产专业人士、投资者和创新者，推广项目、建立业务关系并促进交易。 本届IPS将包括房地产展览、主会议和五大核心支柱活动，聚焦智能和可持续城市、房地产科技、设计等领域。预计吸引超过16,000名访客，来自全球各地的参与者将共同探讨合作机会和行业趋势。 迪拜土地局局长强调，IPS 2025将巩固迪拜作为全球房地产投资目的地的地位，展示最新项目和技术，并增强市场信心。随着迪拜房地产市场的快速增长，IPS在吸引外国直接投资方面发挥着关键作用。

#迪拜资讯又一公司将进行首次公开募股

#迪拜资讯迪拜又一公司将进行首次公开募股 迪拜控股公司（Dubai Holding）将进行首次公开募股，以推出其房地产投资信托基金（REIT）。 该房地产投资信托基金将符合伊斯兰教法，旗下拥有 Nakheel、Meydan 和 Meraas 等公司。 首次公开募股将以全资子公司迪拜住宅房地产投资信托基金的形式进行。 认购期可能为 5 月 13 日至 5 月 20 日。 迪拜住宅房地产投资信托基金计划从 2025 年 9 月起，实行半年一次的股息分配政策。 订阅东南亚华人大事件 t.me/+BBYiL-g2KrJjNWFl 免费投稿爆料：@baofu821

迪拜将于明年1月推出新的 “智能租金指数”

迪拜将于明年1月推出新的 “智能租金指数” 迪拜房地产监管机构宣布，将于 2025 年 1 月在迪拜推出新的 “智能租金指数”。 新指数将规范和发展迪拜的房地产行业，“尤其是在租金估值方面”。 据迪拜土地局称，该指数将促进 “业主、租户和投资者之间的信任、透明度和信心”。 监管机构表示，新指数将为包括投资者、房东和租户在内的所有利益相关者提供准确的最新数据。 该指数是迪拜租户、房东和房地产经纪公司评估和计算整个酋长国新租金和续租租金的基准。在租户和房东之间发生纠纷时，租金指数也起着至关重要的作用。 租金指数的最新更新是在 3 月份宣布的，当时提高了费率，使其与市场费率保持一致。 在新居民和投资者涌入迪拜的推动下，迪拜的租金在过去四年里一直在上涨，仅今年一年，迪拜的人口就增长了 10 多万。 根据Cushman Wakefield和 Core 的数据，2024 年第三季度全市租金同比增长 18%，连续第 15 个季度大幅增长。