迪拜房地产 | 个人如何计算2024年的租金涨幅？

迪拜房地产个人如何计算2024年的租金涨幅？对于迪拜的租户而言，现在可通过迪拜土地部门(DLD)的在线计算器，计算潜在的租金涨幅。“租金指数”功能（The‘RentalIndex‘feature）将允许客户输入基本详细信息，例如租赁协议到期日、房间数量和当前租金，以查看该地区的平均租金和预计涨幅。大家可通过以下渠道找到DLD租金指数，其中包括DLD网站、DubaiRESTApp、DubaiNowApp。如何计算2024年的租金涨幅？第1步：访问上述网站或移动应用程序，选择“租金指数”。第2步：输入Ejari合同的详细信息，其中包括到期日、房产类型、面积、房间数量、当前年租金。如果租金涨幅在市场价值的10%以内，则房东不得涨租。如果目前的租金比市场价值低11%-20%，则房租最高涨幅为5%。如果目前的租金比市场价值低21%-30%，则房租最高涨幅为10%。如果目前的租金比市场价值低31%-40%，则房租最高涨幅为15%。如果目前的租金比市场价值低40%以上，则房租最高涨幅为20%。房地产专家预测，迪拜2024年的租金将大幅上涨。Colife分析师表示，租金可能会上涨20%。租房者预计未来12-24个月内的租金将继续攀升。

【低收入国家在采用数字货币方面位居全球榜首】

【低收入国家在采用数字货币方面位居全球榜首】2023年09月22日10点30分老不正经报道，几个月来，全球范围内加密货币的采用率大幅下降，大多数富裕国家已经不再采用加密货币，而低收入国家的加密货币采用水平显着上升，根据Chainalysis网站发布的一份报告称，印度、越南和尼日利亚占据前三名，领先于美国。报告显示，加密货币的采用在中亚和南亚国家发展最快，在包含154个国家的分类中，该地区有6个国家占据了前十名。

迪拜今年的房地产价格有可能重回2014年峰值

迪拜今年的房地产价格有可能重回2014年峰值根据最新研究，随着本地和国际买家需求的持续飙升，迪拜的房地产价格将接近2014年峰值。房地产顾问公司Core表示，二手房市场和期房市场的销售交易额将在2022年稳步上升。最新报告显示，迪拜的房地产售价可能会逐步持续上涨，特别是优质别墅区和公寓区，大多数地区的价格将接近八年前峰值。Core预测大多数地区的房产都会复苏，黄金地段房产将有更大幅度的上涨，但供过于求将继续成为市场下行的风险，尤其是郊区公寓。根据Core的2021-2022房产年度报告，迪拜去年的租金、资本价值和交易量等指标都出现了强劲复苏。迪拜在2021年交付了37,000套住宅，其中只有16%（5,900套）是别墅，84%是公寓。Core研究和咨询主管Gurrapu说：“随着市中心成熟别墅社区的供应变得有限，它们的售价和租金将急剧上涨，迪拜别墅的销售均价同比增长了22%，目前仅比2014年峰值低16%；全市别墅的平均租金同比上涨21%，公寓平均租金则小幅上涨3%。”爆料投稿无聊就找：迪拜华人必备纸飞机大事件频道：【】【】

迪拜击败香港，成为全球1000万美元以上超级豪宅的首选投资城市

迪拜击败香港，成为全球1000万美元以上超级豪宅的首选投资城市根据莱坊的一份报告，迪拜在第一季度超过了香港，成为全球超豪华住宅的顶级市场，富人纷纷涌向这个海湾地区的金融中心。在价值超过1000万美元的超级豪宅市场，迪拜在今年前三个月录得88笔交易，总价值16.6亿美元。香港紧随其后，有67笔交易，价值9.88亿美元；其次是纽约，有58笔交易，共计9.42亿美元。常年受到青睐的伦敦只有36笔交易，下滑了4位，排名第六。

调查：阿联酋月薪在阿拉伯世界位居榜首，在全球排名第5

调查：阿联酋月薪在阿拉伯世界位居榜首，在全球排名第5美国杂志《CEOWorld》最近发布了一份调查数据，五个海湾国家的月均净工资位居中东和北非国家首位，其中阿联酋在阿拉伯世界中位居榜首，在全球排名第五，是唯一进入榜单前十位的地区国家。数据显示，阿联酋的平均月薪为3663.27美元，超过了除瑞士以外的所有欧洲国家和除新加坡以外的所有亚洲国家。在阿拉伯世界中排名第二的是卡塔尔，全球排名第11位，平均月薪为3168.05美元；其次是沙特阿拉伯，全球排名第25位，平均月薪为1,888.68美元，科威特（1854.45美元）和巴林（1,728.74美元）紧随其后。至于平均工资最低的阿拉伯国家，埃及以219.73美元的平均工资位居全球第100位，阿尔及利亚以249.67美元的平均工资位居第98位，然后是第96位的突尼斯；而全球平均为277.44美元。据悉，这份调查的样本涵盖了105个国家，瑞士的平均月薪位居世界第一，金额高达6,141.1美元，其次是新加坡（4,350.79美元），澳大利亚（4,218.89美元）和美国（3,721.64美元）。

瑞银报告：香港房地产泡沫指数亚洲最高

瑞银报告：香港房地产泡沫指数亚洲最高瑞银发表的报告指出，香港房地产泡沫指数从去年的全球第三名跌至第五名，但“泡沫”程度继续位列亚洲第一。据网媒“香港01”星期五（10月14日）报道，瑞银发表了2022年《全球房地产泡沫指数》报告。报告指出，香港房地产泡沫指数达1.71，位居全球第五。报告提到，香港楼市名义价格由去年中至今年中累计滑落4%，为报告涵盖城市中表现最差，但未脱离泡沬风险区。同期，新加坡楼价上升11%，但泡沫指数仅为0.5，属价值高估区；加拿大最大城市多伦多则以2.24评分居全球榜首。德国法兰克福以2.21评分居次；瑞士苏黎世排第三，评分为1.81；德国慕尼黑排第四，评分为1.8。瑞银指出，人口增长速度高及超低按揭利率，是推动加拿大城市泡沫化的主要因素。发布：2022年10月14日3:18PM