上海陆家嘴豪宅获得五倍认购，多个单价超 16 万元住宅项目将入市

上海陆家嘴豪宅获得五倍认购，多个单价超16万元住宅项目将入市近日，陆家嘴豪宅“滨江凯旋门”入围分出炉，113.04分！该入围积分成为继云锦东方三期、前滩百合园后，排名第三的楼盘。据项目官方信息，此次推出的项目为新鸿基地产旗下凯旋滨江园三期（推广名为《滨江凯旋门》），该项目位于上海市浦东陆家嘴区域，共计推出212套房源，并将于2024年4月18日开盘销售。项目主力户型为128平方米至369平方米，销售均价为172800元/平方米，项目销售总价70.27亿元。按照项目销售须知，该项目认购金额个人需缴纳330万元，企业需缴纳认购金额1155万元。据媒体报道，截至3月31日认购结束，该项目总认购数超1000组，认购比接近5倍。最终530组买家入围，等待后续摇号开盘。（澎湃新闻）

上海陆家嘴豪宅 212 套房 “日光” 收金 70 亿元：1.1 亿元 “楼王” 开场就被选走了

上海陆家嘴豪宅212套房“日光”收金70亿元：1.1亿元“楼王”开场就被选走了4月18日，上海陆家嘴豪宅“滨江凯旋门”开盘售罄，总价1.1亿元“楼王”开场即被选购，单日收金70.27亿元。据项目官方信息，此次推出的项目为新鸿基地产旗下凯旋滨江园三期（推广名为“滨江凯旋门”），该项目位于上海市浦东陆家嘴区域，共计推出212套房源，并于4月18日开盘销售。项目主力户型为128平方米至369平方米，销售均价为172800元/平方米，项目销售总价70.27亿元。（澎湃）

近日，陆家嘴豪宅“滨江凯旋门”入围分出炉，113.04分！该入围积分成为继云锦东方三期、前滩百合园后，排名第三的楼盘。据项目官方

近日，陆家嘴豪宅“滨江凯旋门”入围分出炉，113.04分！该入围积分成为继云锦东方三期、前滩百合园后，排名第三的楼盘。据项目官方信息，此次推出的项目为新鸿基地产旗下凯旋滨江园三期（推广名为《滨江凯旋门》），该项目位于上海市浦东陆家嘴区域，共计推出212套房源，并将于2024年4月18日开盘销售。按照项目销售须知，该项目认购金额个人需缴纳330万元，企业需缴纳认购金额1155万元。据媒体报道，截至3月31日认购结束，该项目总认购数超1000组，认购比接近5倍。最终530组买家入围，等待后续摇号开盘。（澎湃）

【4月上海新房成交面积回落，单价超10万元楼盘继续保持活跃】

【4月上海新房成交面积回落，单价超10万元楼盘继续保持活跃】据上海中原地产监测数据，4月上海新建商品住宅成交面积为49.6万平方米，环比减少34.7%，同比下降45.28%。从交易节奏来看，上海中原地产数据显示，4月初受到清明假期以及月初低开的惯例，成交较低，下半月在高供应的推动下成交开始恢复正常节奏，最后一周在翘尾效应下成交冲上20万平方米的高度。从成交前十榜单来看，单价超10万元的楼盘继续保持活跃，有4个项目上榜，且上榜的高价房均价都在16万元/平方米以上。其中，成交排名第一的项目是融创外滩壹号院，成交201套（5.9万平方米），网签均价16.8万元/平方米。排名第二的楼盘是滨江凯旋门，成交191套（3.6万平方米），网签均价17.2万元/平方米。基于高价房表现稳定，4月上海成交均价小幅回落，为86731元/平方米，环比下跌2.3%。（澎湃）

4月初受到清明假期以及月初低开的惯例，成交较低，下半月在高供应的推动下成交开始恢复正常节奏，最后一周在翘尾效应下成交冲上20万平

4月初受到清明假期以及月初低开的惯例，成交较低，下半月在高供应的推动下成交开始恢复正常节奏，最后一周在翘尾效应下成交冲上20万平方米的高度。从成交前十榜单来看，单价超10万元的楼盘继续保持活跃，有4个项目上榜，且上榜的高价房均价都在16万元/平方米以上。其中，成交排名第一的项目是融创外滩壹号院，成交201套（5.9万平方米），网签均价16.8万元/平方米。排名第二的楼盘是滨江凯旋门，成交191套（3.6万平方米），网签均价17.2万元/平方米。基于高价房表现稳定，4月上海成交均价小幅回落，为86731元/平方米，环比下跌2.3%。（澎湃）

4 天内上海两大豪宅楼盘 “日光”，成交总金额超 170 亿元

4天内上海两大豪宅楼盘“日光”，成交总金额超170亿元仅仅四天，上海两大豪宅楼盘“日光”（4月21日开盘的外滩壹号院二期和4月18日开盘的上海陆家嘴豪宅“滨江凯旋门”），成交额超170亿元。今年，上海高端改善项目推盘节奏加快，接下来还将有多个单价超16万元、单套总价三四千万元的楼盘上市。从上海楼市整体情况来看，今年3月份，上海全市共成交新建商品房5370套，环比增长299%，同比下降41%；成交金额594亿元，环比增长440%，同比下降3%；套均总价1105万元/套，环比增长35%，同比增长65%；成交均价86050元/平方米，环比增长29%，同比增长41%。（澎湃）