新政首周南京二手房成交环比大涨 33.4%，挂牌均价环比 3 连涨

新政首周南京二手房成交环比大涨33.4%，挂牌均价环比3连涨上周，南京全市二手房成交2306套（含高淳、溧水），环比上涨33.4%，其中主城九区成交量2174套。从成交走势来看，成交量在经历了短暂下行后，再次回归4月中旬水平，环比涨幅明显。上周南京二手房新增挂牌量1263套，环比减少11.4%；新增挂牌房源均价28252元/㎡，环比再涨1.3%。新增挂牌量减少意味二手房市场供应下滑减少二手房库存，成交大幅上升表明需求上升加快二手房去库存速度，利于市场整体健康发展。新增挂牌房源价格连续3周保持上涨，表明新政效应下业主心态有所转变，价格预期有所拉高，二手房成交价格也逐渐趋稳，部分小区已率先止跌转涨。（南京房协）

新房成交环比上周（2月19日至2月25日）上涨61.44%，二手住宅成交环比上周上涨28.79%。展望3月份，多位受访人士称，房

新房成交环比上周（2月19日至2月25日）上涨61.44%，二手住宅成交环比上周上涨28.79%。展望3月份，多位受访人士称，房地产市场需求逐步复苏，加之房贷利率大幅度下调、城市房地产融资协调机制稳步落地、实施购房补贴和优化公积金贷款政策等，为接下来“促需求”继续提供了强有力支撑。预计第10周（3月4日至3月10日）新房成交量有望继续回升，同时，3月份成交或较2月份迎来大幅度上升。（证券日报）

深圳新房成交大涨八成

深圳新房成交大涨八成在中国防疫措施优化后的第一周，深圳的新房成交量就大涨八成。据华夏时报报道，克而瑞数据显示，疫情防控措施优化后首周，深圳楼市整体成交量价齐升，总成交1251套，成交量为13.02万平，环比上涨26.1%。其中，新房成交991套，成交面积约10.3万平，环比大幅上涨82.9%；成交均价约67360元/平，环比上涨20.8%。深圳新盘正东名苑的销售透露：“我们之前一周平均成交三、四套，上周周末成交了五、六套。现在看房的人也会多一点，特别是搞经济的人，信心回来了。而且现在很多开发商开始回收折扣了。”除了回收折扣外，更有楼盘直接涨价。南山新盘恒裕柏悦湾开完盘后便涨过一次价；坂田佳兆业云望府宣布自12月13日起，所有在售房源价格上调4%。发布：2022年12月16日4:15PM

南京楼市持续回暖：二手房挂牌量下降，新房成交量上升

南京楼市持续回暖：二手房挂牌量下降，新房成交量上升最近5天的成交量除上周六（6月15日）外，每天成交量都是400套以上，最高单日成交达到了503套，超过很多市场人士预期。克而瑞数据也显示，5月份，南京二手房成交面积达104.2万㎡，位居全国16个重点城市的第二名，环比上涨13%，环比涨幅位居全国16个重点城市第一，也是唯一一个环比上涨的城市。南京二手房销售回暖的另一个表现，是二手房挂牌量开始下降。今年3月份，南京二手房在重要中介平台贝壳上的挂牌量超过19万套，当时被市场认为该数据可能会长期居高不下。不过，目前这一数据已经跌破19万，回归至18.5万左右。（证券时报）

报告：5月份中国65城新房找房热度环比涨5%

报告：5月份中国65城新房找房热度环比涨5%报告显示，5月份中国重点65城新房找房热度环比上涨5%。据中新社报道，中国生活分类信息网站58同城和房屋资讯网站安居客，星期二（6月4日）发布的《5月国民安居指数报告》显示，今年5月，中国重点65城新房找房热度环比上涨5%。报道称，新房找房热度一定程度上反映新房市场的活跃程度以及潜在的购房需求。报告显示，5月份中国各线城市新房找房热度全面回升，其中一线城市新房找房热度环比上涨7%，高于全国均值，二线城市新房找房热度环比上涨5%，三四线城市新房找房热度环比上涨3.3%。从具体城市来看，一线城市中，深圳找房热度继续领跑，环比涨幅为10.1%。北京、上海的找房热度分别上涨8.7%、7.8%，广州热度上涨2.6%。此外，二线城市中的杭州找房热度环比上涨25.4%，厦门、柳州、大连、威海的找房热度环比涨幅均超过10%。报告数据显示，5月购房者信心指数为99.5，环比上涨5.3%。有49.1%的购房者认为后续楼市调控政策将继续放松；31.3%的购房者认为6月份房价将基本持平。报告也显示，5月份全国新增挂牌房源量环比下跌8.6%。一线城市中，北京新增挂牌房源环比下跌12%，上海环比下跌10.2%，深圳环比下跌7.4%。中新社引述不具名的业内人士分析，这可能是市场情绪好转的另一个先导信号——业主不再急于套现离场。另据诸葛数据研究中心星期二发布的数据，5月中国重点50城市场情绪指数止降回升。中国政府在5月17日打出重磅宽松政策组合拳，宣布迄今为止最强的稳楼市措施。各地方政府随后出台相应政策，给当地的楼市松绑，上海、深圳与广州等都已出台相关政策，包括降低首套房最低首付比率，下调贷款利率等。2024年6月5日12:11PM

5月中国新房找房热度环比上涨10.5%

5月中国新房找房热度环比上涨10.5%尽管5月份中国多地房地产成交量同比仍然保持较大降幅，但楼市预期出现一定走稳迹象。据中新社报道，58同城、安居客今天（2日）发布的2022年《5月国民安居指数报告》显示，当月中国新房找房热度回升，环比上涨10.5%。65个重点城市中，昆山、长春、苏州、南通、太原、中山找房活跃度涨幅相对较高。分城市能级来看，一线城市找房热度环比上涨6.5%，二线城市找房热度环比上涨10.8%，三四线重点城市找房热度环比上涨11.8%。当月，购房者信心指数继续下滑。5月购房者信心指数为93.6，环比下跌10.5%。有48.1%的受访购房者认为6月楼市政策的走向会略微放松。对于未来楼市成交走势的看法，有24.0%的购房者认为6月楼市成交将基本持平；45.6%的购房者仍在观望中。从二手房市场来看，2022年5月房地产经纪人信心指数为95.9，环比上涨5.4%。有超过半数的房地产经纪人表示6月份二手房价格将继续保持稳定，有41.3%的经纪人认为6月二手房市场房源成交量环比将会上涨。另据诸葛找房数据研究中心的一份研究，在4月份50个城市房地产市场情绪止跌回升之后，5月市场情绪指数延续微升态势。该机构预计，二线城市有望接棒一线城市在下一轮修复进程中脱颖而出。发布：2022年6月2日5:01PM